美夢時代

第一六六零章 伏筆立功

“放心吧,袁省.長。”蕭奇聽出了他的意思,“我答應的事情一定做到,甚至于燕趙省還有什么要求,我們都可以商量商量。”

說白了,蕭奇并不欠燕趙省什么東西,錢款早就已經付清,而且之前燕趙省的各項要求,他也已經開始在做。

拋開直接的500多億購買款項不說,這項牽涉到數千億的建筑工程,直接影響的上萬億的產業鏈,好處也幾乎都是給了燕趙省,難道還不夠?

只不過,無論是現階段還是以后,香格里拉處在燕趙和首都之間的地理位置,依舊沒有改變,甚至于它的三面都是燕趙省,如果和燕趙的關系不怎么好的話,很容易影響整個香格里拉小區的環境。

袁捷在燕趙省已經很多年了,即使是他去了政協,對于燕趙的影響力也是很大的,如果能繼續得到他的支持,那么燕趙這邊的事情都不用擔心了,香格里拉小區肯定能順順利利的建設起來,成為真正最優秀的小區。

袁捷笑了笑道:“噢?等到今年奧運過后,香格里拉小區就正式成為了首都的小區了,那時候背靠著首都這個大靠山,燕趙省怎么都和你們沒關系吧?”

“生意雖然已經不是兩方面的了,但人情還在啊。”蕭奇攤開手道,“如果不是袁省.長您魄力驚人,我怎么可能買到這么大一塊土地,從而迫使牛氣哄哄的首都市,也無可奈何的跟我談判。最后給出那么多的優惠條件呢?”

“說來也是,呵呵。首都這次可是真的花了大價錢啊!我之前也從來沒有看過他們這么憋氣的!”袁捷想起了那些條件就有點幸災樂禍的感覺,該!誰叫你們搶我們的東西的?

頓了頓,他問道:“奇少,說實話,你是不是早就知道了會有這么一遭,然后才來我們這里買土地的?我當初就有這個疑問,為什么你好好的繁華地區不去選,非要選曹家村和祥福鎮這種冷僻的地方。這完全不符合常理啊!”

事實上,并不僅僅只有袁捷有這個疑問,許多人現在前后聯系著一想,都覺得蕭奇是早有預謀的,否則哪里會有那么多湊巧的事情,全部都湊在了一起呢?

蕭奇不動聲色的笑道:“我要是有未卜先知的能力就好了,哪里還用得著這么辛辛苦苦的去賺錢?之前選曹家村和祥福鎮。只是因為那里靠近首都的同州區,距離CBD和國貿核心區域直線距離只有30公里,距離津衛的市中心也只有60公里,完全就是一日生活圈的節奏。

而且您也應該知道啊,我去首都或者津衛東方這些地方買地,該有多貴啊?就拿我的逍遙物流來說吧。一畝少說也是500萬。如果按照這個價格買下75000畝的土地,別說是世界首富了,就是星球首富恐怕也得吐血吧?

再加上我本來就不想怎么賺錢,只是看不慣首都那種虛高的房價,想給大家一個快樂的安身之地罷了。因此更沒有必要去貪圖中心區的位置。只要是位置合適,那么就足夠了!不瞞您說。我當時還真的打算自己開個二三十條公交線,晝夜不停的送大家去上班和學習呢!”

“呵呵,你說的也是!這么大一塊土地,別說是首都津衛了,就是我們燕趙省,一般的大城市都不可能賣給你的。也就是你找的地方好啊!那么鳥不拉屎的地方,還能賣出60萬一畝的天價,當時國土局和政府的同志們,都覺著自己遇到了冤大頭,一個勁兒的叫著必須賣給你。”袁捷提起了以前的趣事兒,“結果現在他們才在那里后悔!如果不賣給你的話,等到首都這邊的消息傳過來,200萬,甚至是300萬一畝都是完全有可能的啊!”

“如果沒有香格里拉小區,首都的擴展方案多半不會在這邊。”蕭奇臉也不紅的說道,不過連他自己都已經搞不清楚,在這次首都市的擴張事件之中,到底是歷史在影響他,還是他在影響著歷史。

“這話也在理。”袁捷不反駁,又笑道:“現在他們也在后悔另外一個事情,那就是你繳納款項實在是太快了!土地款早在幾個月之前就支付完畢,弄得大家想要在這次的首都擴張事件分一杯羹都做不到!”

他說的就是反悔的事情了。

只要是購地款沒有付清,那么就有很多可以操作的空間,雖然不至于那么一口吞下,但至少也能分得一些利潤。

現在蕭奇連一點機會都沒有留給別人,真的是很讓人郁悶。

“我仙女公司做事情,都是講究付款及時的。”蕭奇整好以暇的道,“雖然在全國各地因為逍遙物流的土地分期付款,有著極大的經濟壓力,但是在那段時間,我恰好有一筆不小的收入,因此幾百億還是能給出來的。”

蕭奇說的是事實,仙女公司從來在付款方面,都有著極高的信譽。

不僅僅是傳說,就是在香格里拉小區的建設之中,仙女公司表現出來的大氣和豪爽,已經是折服了所有的建筑公司、包工頭和工人們,用他們的話來說,做這么幾十年的生意,就從來沒有見過這么好的合作方。

正因為蕭奇樣樣事情都做得滴水不漏,所以從各種事情結合起來,燕趙省的大部分的官員們,也只能是認為蕭奇有眼光、有魄力,而不會認為他是早有預謀。

“我們大致上沒有什么好要求的,仙女公司給得也算夠多了。”針對蕭奇剛才的話語,袁捷明白蕭奇的意思,沉吟著道:“不過如果能再給我們多修一兩條道路,連接好周邊的區縣市,那就更好了。”

“嗯,這事兒我們大家一起研究研究,方案出來之后,立刻可以建設。”蕭奇笑道,“雖然香格里拉小區已經不在燕趙了,但燕趙的老百姓們,仍舊可以來這里居住嘛!”

“還是算了,首都的房價我們可消受不起。”袁捷搖了搖頭,“我期望的是,以后香格里拉小區不但能帶動首都同州的經濟,更可以對周邊的城市產生好的影響,為燕趙的各個產業拉動一下,這就已經足夠了。”

香格里拉小區已經不能用簡單的居民小區來形容了。

滿負荷人口可以超過1000萬,實際居住很有可能超過600萬的超級第一神盤,完全就是一個中大型省會城市的規模,而且它已經屬于首都,雖然是首都的郊區的郊區,但各種生活消費水準無疑都是比普通城市要高許多的。

這樣大一個小區的吃穿住用,各種需要的配套資源,都是一個很值得去爭取的事情,如果利用得好,起碼能拉動上百萬人的就業,以及超過每年200億的產業鏈。

這也是為什么袁捷想讓蕭奇多修兩條公路的原因。

只有交通便利了,各種物資的運送才會更加的便利,人員的來往和交流也才會更加的通暢。

香格里拉小區雖然不再是燕趙的了,但它地處燕趙卻是不爭的事實,近水樓臺先得月這種好事兒,袁捷又怎么可能錯過?

“放心吧,袁省.長,香格里拉的消化能力是出乎你的想象的,到時你在首都也可以看到,這里是怎么成為一個繁華而又充滿生機的居住區的!”蕭奇充滿信心的答道。

“呵呵,我自然是會監督你的,可不能把這么好的事情最后給弄得一塌糊涂!”袁捷笑著道,順便也看似無意的說了一句:“當然,如果有誰想要給你添麻煩,你不妨給我老頭子說說,雖然我沒多大的能耐,但這張臉還是有些人能買賬的。”

蕭奇聞雅弦而知其意,笑著點了點頭。

袁捷可沒有他說的那么不堪,事實上這個老人家的人脈非常好,和九大巨頭之一都有很深的關系,有他在旁邊保駕護航,香格里拉小區根本就不用擔心什么了!

不過袁捷可是打了伏筆的,他說的是在他的監督之中,如果香格里拉小區表現出色的話,他才會幫忙,如果蕭奇來個無休止的漲價,或者是貪圖暴利之類的,他當然就不會去管。

袁捷有讓蕭奇時時警惕的意思,但很顯然,這樣的事情是不可能發生的。

蕭奇歷來的心愿就是,讓自己賺的錢盡量的干凈。

靠壓榨老百姓的血汗錢來發家致富的,這種人蕭奇很是不喜歡。

他賣出的DreamPad和DreamStars,都是愿者上鉤,并不存在著消費者們不買不行的情況。

可房地產不一樣,無論你喜歡不喜歡,都必須要買的,就像吃飯一樣是生活必需品,沒得選擇。

在生活必需品上面,就不該有任何暴利的想法!

讓民眾們生活得更加有質量一些,幸福指數再高一些,然后有錢人在奢侈生活上愿意多花點錢,增加稅收和消費,這不是挺好的嗎?(