冒牌干部

第一千六十章,歷史談話

小黎沒想到這個青梅竹馬之人,面目之下,竟然是禽獸。水印測試水印測試

只感覺頭越來越暈,小黎咬著嘴唇,告訴自己不能睡著,不然將要釀成千古之恨。

朱龍的笑容猙獰而猥瑣,兩只讓人惡心的胖手,開始剛開始伸向她,幾道巨大的車燈亮光就打了過來。

朱龍一怒,“誰壞老子好事啊?”

“我啊……”楊子軒笑意吟吟。

毛西溪帶人沖在前面,直接拷住朱龍,拍攝取證。

黎靜敏見到楊子軒,心頭大石落下,來不及問楊子軒為什么會到這里,就直接昏迷過去了……

“派人把這小姑娘送醫院去吧,我就不去了。”楊子軒摁了摁腦門,有點累。

毛西溪笑道,“還是市長您親自送人去比較好吧?”

楊子軒沒好氣說道,“還嫌我現在麻煩不夠啊?我救這個女孩,不是因為她漂亮,也不是因為我認識她,只是有些底線,總不能丟掉吧。”

毛西溪等人擁著楊子軒回到酒店。

毛西溪在廣陵從警十幾年,從一個小小派出所民警開始干起,自然也不會絕對干凈,只是一直沒人抓住把柄。

其實楊子軒這也是打算暗示他,要往高處走,真的就有點黨性原則,不然難以為繼。

楊子軒也不是跟他矯情什么。

“你也累了,早點回去休息吧。”楊子軒讓老毛回去,自己喝了點酒,讓李義東和老劉開車過來接去酒店休息。

李義東趁機匯報了這些天廣陵發生的事情。

到姑蘇,大老板也沒帶他去,他自然有點不安了。

“小李這段時間還習慣吧?”

“還真是不習慣,沒了主心骨一樣的……”李義東小小的拍了個馬屁。

楊子軒笑了笑。“不過廣陵的事情都有條不紊的,還行。”

這也算是對他最近辛勤工作最大的褒獎了。

第二天,天剛剛亮,雪后彩虹。奪目耀眼。楊子軒就接到桔梗的電話,語氣興奮問楊子軒是不是又捅了個大簍子。昨晚戴自立一休沒睡,就念叨著楊子軒的名字,然后就不見人影了,早上兩眼紅血絲回去。卻有點興奮,又有點憂慮。

楊子軒就把南蘇發生的事情,跟她說了一遍,桔梗嘴巴張得老大,“年收益百分之六十,還真是敢吹,還真有人信啊?那可是超級暴利啊。我現在搞的這個公司,都沒有年收益那么高……”

桔梗搞的天馬實業,最近這段時間,也到了黃埔市。借著做實業的外衣,吃進了幾家老虧損國企,借機囤地等待升值。

有時候,她自己也拿不準哪一塊會升值,便把地圖和資金等信息傳真給楊子軒,楊子軒給她做判斷……

“我現在在黃埔,早知道你在姑蘇,我就過去看你了……”

楊子軒卻慶幸她沒過來,不然君汝還不知道怎么想呢。

現在房地產行業發展還是比較低層次,從拿地到銷售,基本都是一個公司一手操辦,還沒衍生出龐大的銷售中介和建筑商市場,桔梗雖然對楊子軒多拿地的觀點認同,但是最近,也受到不小的資金壓力。

天馬實業的主要資金來源,有幾大塊,一塊是桔梗,還有戴氏家族部分的人員資金,這部分資金大約占比去到天馬實業的三成,另外一塊就是羅湖投資注入的資金,大概去到四成,還有一塊是桔梗依靠自身能力融入的資金,有銀行貸款,有信托資金……總資產規模,大概在八千萬左右。

在國內的眾多的房產公司中,規模中等。

桔梗操盤這樣規模不小的企業,在協調資方意見方面,也頗感壓力,尤其是一些股東,對天馬實業一直拿這種老舊企業,拿了之后,不拆不改,不建設,囤在那,令不少股東惱火的吵著要撤資……

“那群老家伙整天在鬧著,讓我把那幾家企業賣掉,重新拿地建房……”桔梗苦惱說道。

桔梗的融資信用,全部在于之前,桔梗成功操盤京城一個樓盤,創造了熊市里的牛市。

那群投資者,都希望桔梗能夠延續之前的開發節奏,直接走這種短平快的模式,快速回籠資金賺錢。

“走短平快的模式未嘗不可,但是你明白短平快的關鍵嗎?”

桔梗這段時間也在回顧思考自己在京城操盤成功的原因,她認為關鍵還是銷售,聽從楊子軒的建議,在文匯報等海外報刊大幅宣傳,利用港澳臺的華僑不了解國內市場行情,信息不對稱的機會,借機把產品賣給海外的投資商人。

但是這種模式,不可以復制。

被套牢的那批人,現在正在京城苦苦煎熬呢,雖然再過幾年,這批人就得謝天謝地的感謝桔梗。

現在銀根收緊,國內房地產行業,還是一片低迷,先富起來的那批人買房的也并不是很高。

正是因為不知道走什么模式,桔梗才聽從楊子軒的建議,先轉戰黃埔,大規模囤地,但是囤地,就意味著資金鏈條要有壓力,那么多資金積壓在那,可是壓力山大。

“你就別賣關子了,我還等著你救急呢,我三姨剛才還打電話給我,如果說我還不能準確給她一個回報時間,她就要撤資了,她投了三百萬進來,說最近有人介紹了另外一單生意給她,年收益至少百分之五十,在等著她點頭呢……”桔梗兩手撓了撓頭。

楊子軒笑道,“那你還是讓她撤資吧,她這三百萬,我們啃不下。這種沒耐心的投資人,你就算這次能夠安撫下去,但是下次呢?再下次呢?我們哪來那么多安撫的理由呢?”

“你是說真的?”

“我是說真的。這種缺乏操盤信心的資方,不適合在這個行業。”

“那行,我回頭就讓她撤資。”桔梗像是下了決心。“對了,你還沒給我說,我接下去該怎么走呢。我現在真是迷茫了,難不成,我現在真要去做工廠,等到這些工廠地皮升值了。再去賣地皮。然后資金回籠……”

“不不,你資金回籠之后。還不是得面臨實際操盤的問題,你現在也可以嘗試拿幾塊地來實際操盤一下,積累部分經驗。拿地只是第一步,拿地之后如何開發才是核心……”

桔梗忙說道。“得了,你下午有空嗎?我現在在黃埔,開車過去,走高速,大概五個小時能到,我們面對面談?”

楊子軒說還不清楚,打電話問宋靜聰下午的工作。然后跟桔梗說,“下午只有一小時,能夠擠出來……”

“那一個小時,能把你的想法跟我說說嗎?”

“那肯定不行。只能夠說個框架。細節你可以再琢磨琢磨。不過,我有什么好處啊?”

“你想要什么好處?”桔梗聲音突然有些誘惑。

楊子軒打了激靈,說道,“算了,還是不講好處了吧。”

“那怎么可以,總得給我報恩的機會啊……”桔梗在電話那邊格格嬌笑。

兩人在電話約好時間,楊子軒看了下表,讓老劉開車過來送他到市府大院……

市府大院在經歷了一段時間的壓抑之后,重新恢復了生氣,楊子軒進去的時候,碰見匆忙走出來的樊康,笑著和他打招呼,樊康只是簡單的笑了笑,臉色難看。

楊子軒的威望越來越強,聚攏的人氣越來越大,以前樊康還指望和楊子軒一爭高下,現在可不敢有這種想法,要知道現在連周立昌這個市委書記都在楊子軒手下接二連三的挫敗,他一個常務副市長,根本沒資格和楊子軒扳手腕……

他現在更加擔心的是來自周泰桃的威脅。

周泰桃在市府有楊子軒的絕對,楊子軒對周泰桃絕對放權,加上本身又是市委班子成員,幾乎和他這個常務副市長能夠分而治之。

這也是楊子軒斗爭藝術的微妙之處。

引進周泰桃徹底吸引了樊康大部分火力,讓樊康花盡心思和周泰桃斗爭,那就根本沒精力和他這個市長扳手腕了。

楊子軒在經過這次反彈之后,如日中天,樊康自然沒有去觸霉頭的意思。

周泰桃跟著楊子軒進了辦公室。

李義東給兩人奉上茶,就出去了。

楊子軒笑道,“老周,聽說你昨天在市委班子會議,表現神勇啊。”

周泰桃有點不好意思,“我只是按照黨性原則辦事說話而已。”

楊子軒點了點頭,“你對這次集資案怎么看。”

“呵呵,市長不是已經表露自己的全部態度了嗎,拿回了我們的東西,卻沒把人帶回來。我本來還有點不明白,不過昨晚回去想了一晚,就明白了。”周泰桃低聲伸手指了指天花板,“大人物要來了嗎?”

“應該早就盯上了,就差最后一把火而已,估計明天或者后天,就會有一個初步的結論下來了……有了昨晚和今天一天的發酵,我相信那些卷入集資案的投資人,現在正往姑蘇和梁溪趕過去,沖擊梁溪政府,只是早晚的事情……”

“市長不想做燒最后一把的火的人?”周泰桃說道,“這可是上面關注的案子,是個挑戰,也是個機遇……”

楊子軒哈哈大笑,“老周啊,你還是低估了的事情的嚴重,我可以負責任的說,這只是個挑戰,絕對不是什么機遇,這是神仙打架,凡人挨上都是個死……”

周泰桃臉色一變,“這么嚴重?”

楊子軒做了個噤聲的動作。

“我只是做個加柴的人,不喜歡做點火的人。”楊子軒笑了笑,“我們就坐等看戲好了,你來找我也不是為了打聽這件事吧?”

“是鄉鎮企業改制工作,我最近思考比較多,加上這次集資事件,更加印證我的想法。結合您之前給的建議,捉大放小,我感覺可以往專業化發展……”

“專業化,你打算怎么專業化呢,具體的思路是怎么樣呢?”

“廣陵的重工業基礎在全省而言。都不算差,我感覺可以重點培育一批重工企業。從我市的民營企業也可以看出來,發展較為良好的是萬冠集團,也是走重資產重工業路線。通過有效的市場化改革。從而早就了陳家的輝煌,我最近也在看陳家崛起的一些資料。在思考為什么同樣一個企業,在鄉鎮手里是死的,但是在陳伯庸手里,就變成了一個首富家族崛起的墊腳石呢?”

楊子軒點了點頭。周泰桃還是較為深入思考鄉鎮企業的問題,畢竟他就是搞鄉鎮企業出身的,有經驗,有積累,有思考……

“你提到這個專業化,我想起了嶺南地區的一些做法,嶺南地理條件優越。而且風氣開放,人心思變,就拿東莞而言,嶺南四小虎。在政府和企業的關系建設中,可以說小政府大企業的典范案例,突出的表現,就是政府不過多干涉企業發展,但是很多企業在發展過程中,也有集約化的傾向,這種傾向是地域專業化的傾向,比如虎門這個中國第一鎮,其經濟規模甚至比內陸不少地級市的經濟規模都大,經濟影響力,更加不用說,就是因為它走向了一個集約化發展,這個發展過程是緩慢的……是服裝企業自發集約的,從服裝設計,生產,銷售,上下游的公司都在一個鎮內發展,怎么能發展不起來?”楊子軒喝了口水,笑道。

“市長的意思,我似乎有點明白了,您的意思是更多引導地區專業化?”周泰桃似乎看見了另外一片天。

經過楊子軒這么點撥,本來一片混沌的思路,似乎全都清晰了。

“沒錯,就是這個意思,你可能捉住了專業化這個點,但是沒捉住地區專業化這個思路。按照你之前的思路,如果做大做強重工業的鄉鎮企業,其實還是有點問題的。你想想,我們不僅僅要照顧鄉鎮企業,還得照顧那批大爺一樣的國企,廣陵國企虧損最嚴重都是那批重工業行業的,還讓鄉鎮企業大力發展重工業,那不是要去搶那堆國企的飯碗嗎?恐怕政策還沒出臺,那群國企的大爺,就要鬧到你辦公室去了……”

周泰桃老臉一紅,“還是我考慮不周啊。”

“多思考,多反推就行了。你可能一直都是在縣里工作,畢竟縣里的格局還是偏小,很多事情,放到全市通盤考慮,又是另外一回事了。”楊子軒點撥了幾下。

周泰桃干咳了幾聲,老臉更紅,不知道怎么的,雖然他比楊子軒年長十來歲,但是在楊子軒面前,他更像是一個小學生,無論是說話,還是業務能力,都和楊子軒有著不小的差距,也不知道這是從哪里來的怪胎,年紀輕輕,就有這么深刻洞察力。

“老周,你也別妄自菲薄,我也不過比你多看,多思考點,你能夠提出專業化發展這個思路,就說明你有著比較深的思考。其實到了后期,政府都要從功能型政府轉型為服務型政府,但是我們現在還沒到那個階段,還是需要加強規劃,加強高層設計,助力地區發展,像義州,可以著重發展化工,江陽可以著重發展臨港工業和綜合服務業,產業園重點抓高新產業和國有企業……”

周泰桃突然發現楊子軒點名的幾個區縣里面,并沒有姜州,疑惑問道,“其實姜州的工業基礎也不錯,還有一家很知名的冬陽家電企業,是不是也可以放在全盤考慮呢?”

楊子軒遲疑了一下,說道,“姜州,規劃可以暫時不做,給他們發個指導性文件吧……”

“難道姜州要搞特殊嗎?”

楊子軒意味深長說道,“它就是特殊的。”

楊子軒并沒有繼續在問題糾纏,說道,“鄉鎮企業在促進鄉村經濟繁榮和人們的物質文化生活水平提高,改變單一的產業結構,吸收農村富余勞動力,改善工業布局,都有著不小的意義,說白了,政府要處理了幾大問題,就包括城鄉二元結構的問題,而發展鄉鎮企業是解決這個問題一個重要措施,我希望你能夠站在這樣一個高度去思考和整理鄉鎮企業的改制問題……”

“過去鄉鎮企業由于小,散,亂等種種局限,各種弊端都已經暴露出現,但是鄉鎮企業的發展,完全可以在產權制度改革,管理水平,科技創新,市場拓展,品牌戰略等各個方面尋求突破,能夠突破的就可以涅槃重生,不能突破的,就只能消失在歷史的塵埃中,而我和你都是這歷史的操盤手,更加要慎之又慎……”

周泰桃恨不得把楊子軒說得每個字都記錄下來,楊子軒這場脫稿講話,還是相對全面的點出鄉鎮企業面臨的困局,又點明了具體可操盤的方向,讓他茅塞頓開……

“我回頭把市長您的話整理好,再重新做一個規劃,給你審閱……”周泰桃站起來身告辭。

楊子軒看了看墻體上的鐘表,這樣一聊,就是中午吃飯時間,剛想起來,就接到李義東轉過來的電話,提起電話說道,“我是楊子軒……”

電話那端卻是一個沉穩聲音,“我是陳志溫……”(去讀讀www.qududu.cm)