第七十九章有條不紊
重生之浮華年代第七十九章有條不紊
()售樓小姐一邊動作麻利的幫胡菲菲辦售樓手續，一邊稱贊道：“現在的孩子真是越來越了不起了，我很少見過和你一樣做事利索的客人。”
胡菲菲笑笑，卻沒搭理她。此時大部分國人還是習慣政府福利分房吧，因此房價雖然便宜，卻不會有多少人想到去買，就算有買的心思也總是挑挑揀揀，上下挑剔，不是嫌新房房型不夠方正，就是嫌陽光不好，猶猶豫豫，推三阻四。等到政府取消福利分房的決心堅定如磐石，大家紛紛放棄等待的時候，房價就像空氣里的肥皂泡，越吹越大起來。各種購房優惠政策什么購房送藍印戶口啊、購房退稅啊，統統退場，人們的價格底線也一步步的水漲船高，遇到合適的樓盤，一擁而上，甚至雇人排隊搖號在所不惜，匆匆用十幾分鐘的時間確定所買房屋的樓號位置，不再挑剔房型，就好像房子像大白菜一樣。到了那個浮躁的時候，稍微的猶豫都有可能因此而和看中的樓盤失之交臂。
“對了，我見你們售樓處的廣告上寫著買房送藍印戶口，這個戶口，要怎么送啊！”胡菲菲看似漫不經心的問了一句。
那售樓小姐笑了：“這個簡單。我們這里有專人負責辦理。你只需要簽一份委托書就可以了。”
胡菲菲也笑了起來。上海就是這點好，一切都比較透明，大家拿錢辦事，各司其職。而對于胡菲菲來說，把事情交給專業的人來辦才能獲得更好的效果。于是，在簽署了一份委托書以后，她就把交契稅、維修基金、辦理房產證這一系列事情都交給開發商去做了。當然，前提是交付給開發商一定的委托費用。1999年的時候，這委托費用不過300塊錢，真是太合算了。
“對了，戶口要早點辦下來，我要等著新學期轉學呢。”胡菲菲說道。
售樓小姐倒也不是白癡。他們既然打出買房送戶口的廣告，自然就把有了戶口以后的福利研究了個通透，而這種購房入戶轉學的事情，以前也不是沒做過。當下問道：“你現在上幾年級了？”
“過了暑假，就是高中二年級了。”胡菲菲回答道。
售樓小姐點點頭：“那是要抓緊一點了。”高中學生，又是從高考大省轉過來的，轉學的目的自然是為了在當地參加高考。而為了保護當地學生的教育資源不被侵占，在推出買房入戶的同時，上海市教育部門還規定中學對高一、高二轉學沒有限制，高三一年是不能轉學的。因此，想光明正大的進行高考移民，高二是最后的機會了。
“對了，可以委托你們辦理轉學事宜嗎？”胡菲菲又問道。
“這不在我們的業務范圍內。不過，”售樓小姐話鋒一轉，“我私人倒是認識幾個精通這項業務的中介……”
胡菲菲做事很上道，直接掏出百元大炒：“今天真是辛苦你了，本來想請你吃頓飯，但看你未必有時間。我們一見就很投緣，這點小錢，請你喝杯茶，你可千萬不要推辭。”
售樓小姐驚道：“這怎么好意思？這是我們萬萬不能收的！”
胡菲菲堅持：“就當是小費了。”
兩人一番退讓，售樓小姐最終面帶喜色，將錢收下。1999年的百元大鈔，可比十幾年后值錢多了。
有了這么一層原因，再加上本來就是自己的業績，售樓小姐為胡菲菲做事的時候細致耐心，奔前跑后，還打了一通電話，讓那中介上門來見。
胡菲菲在售樓處喝了兩杯茶，看了一會兒報紙，一個模樣黑瘦、一臉精明相的中介就出現在眼前。
中介姓王，松江本地人，幾番言語試探下來，此人說話做事甚有章法，胡菲菲漸漸放下心來。
“你家大人呢？”王中介忍不住問道。
“這點小事，我一個人做決定就好。”胡菲菲輕描淡寫的說道。
王中介面色狐疑的望了胡菲菲一眼。
“也許你不知道，我爸爸媽媽把買房子的事情都交給我了。他們說，他們在后面看著就行，不要不出差錯，他們就不會出手。”胡菲菲靜靜說道。
這句話說的頗為含糊。當地人先敬羅裳后敬人。王中介上下打量胡菲菲，見她雖然穿的整潔得體，衣服的料子卻普通，也不是什么大牌子，人的年紀又小，就不免存了輕視之心，然而她又說她父母在后面看著，這說話的語氣又有些像那些有來頭的人了。人在江湖漂，小心駛得萬年船。反正他中介王的招牌，一向誠信，童叟無欺，眼前這小姑娘說她做的了主，他就暫且相信，聽她說說什么了。
當下說道：“想進哪所學校？”
胡菲菲笑著問道：“松江二中，你能辦到嗎？”
王中介暗暗皺了皺眉。這個小姑娘似乎很愛笑，說話做事倒是有著和年齡極不相符的沉穩。他很想讓她見識一下自己的本事，然而她一開口就提到了松江二中，看來也是對行情有些了解的人啊。松江二中，是整個松江區最好的重點中學，雖然比不過上海中學、華師大二附中、復旦附中、交大附中這四所名校，也不如進才中學、建平中學這些第二檔重點，但是能夠在整個上海這個直轄市里面躋身第三檔重點之列，自身實力絕對也不容小窺。那可是一本率百分之七十五的名校啊，無數人搶破了頭要進的。
王中介當下老老實實的回答道：“這個不行。松江二中太難進，沒有名額。”
胡菲菲這才徹底放心。看來這個中介還是比較實誠的，說話做事還是很靠譜的。對于松江二中，在重生前胡菲菲曾經拜讀過韓函的小說，在他的類自傳體小說《三重門》里講的再清楚不過了。書中人物林雨翔是靠體育特長生這個由頭入校的，他家中人費了九牛二虎之力。如果王中介此時拍著胸脯打保票說一定能幫她進松江二中，那么她毫不猶豫，會選擇轉身就走。
轉校這種事情，畢竟首先要看要轉的學校里面有沒有名額空出，其次要看學校的規則制度和引薦人的面子。像松江二中這種學校，怎么可能那么輕易進去？
兩人又討論了一陣子，王中介詫異的發現胡菲菲居然是對松江的高中如數家珍。最后兩人商定，等藍印戶口一辦好，王中介就負責將胡菲菲送進松江當地的一所民辦高中，這所學校是松江二中的一批經驗豐富的退休教師開辦，對像胡菲菲這種移民學生很有吸引力。
兩人商量定，中介費一千元，預付300。胡菲菲毫不猶豫的從錢包中抽出三百元現錢，王中介當場開了收據。
“對了，我的買房發票呢？什么時候開好？”胡菲菲轉頭去問那個售樓小姐。買房款十二萬元她已經從旁邊銀行里取出現錢，當場交付了，此時索要發票也是合情合理。重生前的經驗告訴胡菲菲，不少買房人買房后忽略了對發票的保管，結果后來轉讓房屋時候，非常麻煩。在松江買房，一方面是為了藍印戶口，另一方面，也是投資的需要，這座房子早晚是要出售的，胡菲菲不想到時候慌亂。
“財務室正在開。開好我馬上送過來。”售樓小姐收了100塊小費，此時別提有多殷勤了，又是添茶又是送水，和氣極了。反正現在售樓處冷冷清清，沒幾個人影，來回走動幾下，活躍活躍氣氛，也算是提升點人氣，不是嗎？售樓小姐如是想著。
“需要我再給你介紹個上海家庭寄宿嗎？”王中介談成了生意，再接再厲的笑瞇瞇問道。本來松江本地人和正宗的上海市區人是有些疏離的，他們習慣以“松江”和“上海”這兩個地名來區分自己所在地和市區，但是王中介知道外地人看重的最終還是上海，他們肯在松江買房多半是處于松江是上海轄區下的一個縣的概念，因此在和胡菲菲交談時候，很熟練很自覺的改了口。
“不用了。學校不是可以住宿嗎？”胡菲菲反問道。
“可是，有很多學生不習慣。他們說，只有住在家庭里，才能感受到溫馨和無微不至的照顧。住在學校里，一到周末就沒人了，很多人會害怕。”這倒是實話，胡菲菲就知道前世自己認識的那個考上上海音樂學院的女孩子就是寄宿在人家家里。
但是……寄人籬下的滋味又能好受到哪里去？
“不用了。“胡菲菲堅定的說道。
王中介于是也就不再多說。兩人又敲定了幾個關鍵的時間點，這事兒就這么定了。
此時，胡菲菲手中的錢還有一萬有余。她路過一家證券公司的時候，突然心念一動，走進去辦理了開戶手續。
如果她在筆記本電腦上的記錄沒有出錯的話，1999年兔年在6月19號井噴，在7月1號《證券法》實施以后有一波下跌，直到2000年的1600多點才止住跌勢。此時已經是7月份，入市不算良機，然而，早做準備開戶總是沒有錯的。
在回程的火車上，胡菲菲滿載收獲，心中卻仍不住的懊悔：還是錯過了不少機會啊！如果早點開戶，趕上519行情的話……