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第3825章這太敗家啊！

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門卡，是真正感應式門卡！那小區里面呢？

眾多大佬帶著找出戳穿林風夸夸其談的目標，跟著眾人走進了小區。

一進小區，眾多大佬就想罵娘。想國罵！他，林風，你腦子沒抽吧！至于這樣么！至于么！

為何這些大佬這般想要罵娘，原因很簡單，因為他們目睹的是一座湖！對，就是一座湖！他，小區里面居然有湖，這太夸張了吧。雖然說，不小高檔小區里面也有人工湖，但那人工湖都很小，真的很小，也就是景觀而已。而林風這邊，這湖泊，這個保守估計也有近十畝地吧！

這一畝地是666.667平方米，這近十畝就是6000多平方米土地，這個按照如今的市價，這就是好幾億啊。乖乖，你拿好幾億修個湖泊，這個要這么奢侈么！

不說別的，就僅僅這湖泊，就足以讓這個‘三味公寓’成為帝都首屈一指的高檔小區了。這太奢侈了。當然，震撼人心的不僅僅是這湖泊，還有湖泊上所構建的各種人工小島嶼，人工涼亭，而且河道彎曲，如同羊腸小道，整座湖泊被修建成了一座小型的蘇州園林景觀。

這個太奢侈了！太敗家了！任志強等大佬只想如此罵林風。有你這樣敗家的么！還有，你這樣修，你準備怎么回本？

不算其他，就算這個底價，按照目前他們所看到的來計算，僅僅地價就應該在10億人民幣左右。然后修建這么一座湖泊，這個保守估計，也要好幾億了。還有那套門卡系統。也是上億的東西。不然那識別率不會這么精準，也不會這么遠。就這么一會算下來，15億人民幣是花掉了。

而這是廉租房，一年租金能有多少？這個按照目前市面上的廉租房來計算，這一年這1000戶，大約能換來300多萬房租吧。這10年才3000萬，按照國家規定的，70年期限，這70年了。不過才2億多一點，也就賺了這地價和湖泊錢的八分之一而已。你就算有錢，也沒這么個散財法吧！

按照你這樣修，這其他人買房時，那會提出什么要求來？

啊。你們這小區怎么綠地這么少啊，就這么點綠地，還不到‘三味公寓’一小半，卻賣那么貴，你們也太黑了吧！——可以想象，這樣的罵聲一定會有很多很多。這林風完全是拿錢不當錢的在這里壞規矩啊。

哪有這樣的！這完全是仰面給了他們這些房地產公司一記響亮的耳光啊！火辣辣的疼！

而且不僅僅于此，這河道四周。都建了成排的櫻花樹。可想而知，這一到每年春天四月，那漫天飛舞的櫻花，那絕對是一道美麗的風景。而且這樓房小道旁。種的卻是臘梅。這到了冬天，大雪漫天，臘梅傲雪迎春，這畫面也太詩情畫意了。但也太令人嫉妒了！這是一般高檔小區都沒有的事。

畢竟寸土寸金的。就算是高檔小區，有空地都用來修住宅樓了。就算有綠地。也是見縫插針的弄一些，這種成片，成片的櫻花樹，臘梅，那是肯定沒有的。浪費錢啊！這是帝都的三環啊！當然，別說三環，就是到了五環，也沒有小區這么綠化的。這綠化的都是開發商的錢啊。誰會跟錢過不去！

恐怕也就只有林風這敗家子才會這般奢侈吧。你這不是修公園，是修小區啊！

“各位，這就是三味公寓的中心區域了，十棟樓房環列四周，這中間就是所有小區居民平時休閑歇息之地。這人工湖，被稱為‘月光湖’，到了晚上，月亮高懸的時候，湖里會出現多處月光影子，絕對是談情說愛的最好地方。還有，湖里是有小船免費出租的，可以供戀愛中的男女在湖里劃船，游蕩在月光之下。而由于這里是在小區里面，所以安保措施是絕對安全的。”林風介紹說。

“當然，還有這里的所有涼亭，都是按照蘇州園林風格打造，可以稱之為小江南了。我希望我的小區，絕不僅僅是用來住宿的，那和賓館有什么不同？我更希望我的小區，是大家休閑生活的場所。當然，有一點大家可以放心，這湖水并不深，最深處大約在70厘米。除了那些年齡太小的孩子外，一般人掉下去是沒事的。而且就算掉下去，也有最完善的救援措施。當然，小孩子靠近湖面，最好還是要大人帶領。”林風笑說。

“當然，除此之外，小區還建有一座小區超市，為大家提供購物便利。同時，還擁有一個地下室內的運動俱樂部。里面可以提供乒乓球，羽毛球，籃球，網球等室內運動設施。”林風紛紛介紹說。

聽完林風這個介紹，所有人都是目瞪口呆。天，這些東西可是比高檔小區還要高檔小區了。這足以比擬迪拜給富人建設的豪華小區了。這完全是夢中才有的完美之家啊！

任志強等人直接沒聲音了。這還能有什么聲音，人家還提供了室內運動俱樂部，就目前來說，基本上絕大多數小區是不提供室內運動俱樂部的。當然，這不是占地方，畢竟在地下。但是這個要花錢啊，修建一個地下室內運動俱樂部，這錢花的就太多了。保守估計，就林風所說的真的規模，少說也要好幾千萬。畢竟這小區就這么大，最重要的地段都是湖泊，這修建地下室內俱樂部，這就只能在湖泊下面了。這要修建起來，所耗費的錢，自然多。

“還有，除了室內運動俱樂部之外，三味公寓還提供一個大型的地下停車場。當然，目前來說，相信大多數居民是沒有汽車的。而這個地下停車場，除了為未來考慮之外，畢竟大家收入漸增，汽車價格下跌，這買廉價車的人總會有的。所以，為以后做準備。而目前，則是為其他小區的外來用戶做服務。當然，這絕對是有償服務。畢竟，小區這么大，需要花錢的太多。”林風笑著皆是。

高明！這一刻，任志強等人忍不住心中贊嘆一聲。這個決定，真的高明！太高明了！（）

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