重生之妖孽人生

第4983章 房屋質量白皮書

尊敬的書迷們!派小說paitxt將為您帶來更多的那種始料不及的觸及心靈的震撼書籍,請注意休息!十位老總真郁悶了。

以這次綿竹的標準來樹立一個房地產標準,這要答應了,以后就坑了。如今這房地產界黑幕就不說別的了,就這房屋質量方面來說,偷工減料那是常見的。雖然文件上都是要打造百年家居,讓人住上放心房。但是這文件上,70年就拆了。而實際上,從開發商拿到土地,開始修建,再到售出,的兩三年,慢的怎么也要有個四五年,甚至久也說不定。

實際上到老百姓手中,也就剩個六十多年了。既然老百姓只能住那么久,那么他們干嘛修那么好的房子,那不是浪錢么!何況,就中國現在這環境,別說六十多年,恐怕三四十年都未必住的了那么久。現在拆建的那么厲害,或許你住個二三十年后,你現在買的房就因為城市擴建,而要拆遷也說不定。

在中國,多的是那些修了才幾年,就又要拆建{+了重修的樓盤,這個可不少見。所以,這種情況下,你讓他們修那么好樓盤,有什么用!那是浪錢!所以,大家都是本著低標準,也就是能夠讓人住進去,樓房不會垮,能夠住個幾十年,只要不遭遇什么意外就不會出事的樓盤。

這樣,建筑材料可以省下不少錢,這就是利潤啊。至于說那些樓脆脆,樓歪歪,那則是太過于偷工減料了。那是完有點喪心病狂了。他們這邊,倒還好,還不至于喪心病狂到這種地步。但是林風現在要求他們立個標桿起來。這就有點麻煩了。修這么好以后。那未來怎么辦?都按照這個標準修?如果那樣。可就真麻煩了。

但是看林風這架勢,要是不答應,那是肯定不行的。不答應,林風就不會救他們。林風不救他們,他們可就慘了。那他們只能下課,甚至可能會被清算舊賬。畢竟這一次,上面要清查三公經,源頭上是因為他們而起。這自然會惹來許多同門的不滿。因為大家一下子被勒緊了褲腰帶。心里都不舒服。這自然需要一個發泄口,而他們疑會是為合適的發泄口。

只要他們不想成為大家的出氣筒,那么非答應不可。

“林丈夫,這個能容我們討論一下么。畢竟這事關重大!”眾多老總詢問。

林風卻是譏笑一聲。

“我說,我只是要求你們不要偷工減料,居然都要開會討論一下,這話我要是說出去,恐怕國的購房族都會砍死你們!”林風擺擺手,讓他們去一旁討論。

對于這個偷工減料,那是名聞遐邇的。你去任何一個樓盤看。都很一般。你讓人檢測,基本上說不出什么問題來。但是住了就是不舒服。不是這兒漏水。就是哪兒有縫隙。當然,這些都是明眼可見的,你這可以讓他們去整改。整改了,那就沒問題了。真正形的地方在于隔音和隔熱。

隔音,很簡單,就是別人家里說話,你幾乎聽得一清二楚。別人家掉個東西,甚至走幾步路,你都會以為你家里有人在走動。這就是隔音效果太差的原因。隔音效果差,就是用的磚質量不好,或者說用少了。這個可是你檢測都檢測不出來的。至少,購房族檢測不出來。

至于隔熱,那就隱形了。本來開空調,可以保溫一小時的,由于房屋質量太差,只能保溫30分鐘,你能察覺么?你有對比數據么?沒有,什么都沒有!這些,都是隱形的偷工減料,是讓人察覺不出來的。而且國普遍。

因為,誠如這些老總所說,你買的房子,法律上只能住70年,到你手中只有六十多年,實際上四五十年不到就拆了,誰建那么好!這不是沒事找事么!

所以,國普遍。但林風就不想這樣。讓你們降價,降不下來,好啊。那就把房屋質量給弄好一點。讓老百姓能夠享受到一些隱性實惠。住在家里,隔音,隔熱,那樣人也舒坦啊。當然,為重要的是安啊!不然你現在這質量,真要四五十年了,不拆,怎么辦?到時一旦垮塌了,那不害人么!

一番討論后,十名老總回來了。

“林丈夫,我們同意。我們可以保證以后絕會真材實料,絕不會偷工減料!”眾老總異口同聲說。

林風微微一笑。

“那既然如此,我們這邊簽訂個合同。”林風笑了笑,將梅麗莎喊了進來,隨即將自己的意思吩咐了一番,讓其去立刻制定出合同來。

“好了,各位老總,我們就等等吧。我這秘,手腳麻利的很,我想啊,多10分鐘就行了。”林風笑說。

十位老總臉皮抽搐幾下,算是賠笑了。這還要簽合同,那可麻煩了。這以后,還真要好好應付一下了。他們之前商議的就是先答應下來,然后應付一下就行了。畢竟這個東西嘛,偷工減料與否,他們說了算。那么多樓盤,林風怎么知道他們偷工減料沒有。重要的是,現在先應付下來。等他們度過眼前這波危機,以后再說。

何況,他們年紀也不小了,再干幾年,就要退休了。現在被拿下,那太不劃算了。當然,他們也打了個算盤,這林風事業那么大,他也不可能將精力一直放在國內,就算放在國內,也未必會一直放在房地產上。所以,他們先應付過去再說。但現在看來,似乎林風還真打算較真了。這個就麻煩了。

很,梅麗莎將合同打印好。

“來,看看!”林風將合同遞給眾多老總。

眾人看了看,這合同上面倒是沒有說什么偷工減料的事,就是說必須真材實料,而為了檢測所有樓盤都是真材實料,所以必須成立一個檢測小組,進行國不通知,不定時,完隨機的抽檢。所有公司必須面配合。如果不配合,那么將會遭受自愿的罰款。而罰款金額則是賠償給每家公司1億人民幣。如果依然不配合,那么罰款數額提升10倍。再不配合,再次提升10倍罰款。第三次不配合,將會采用司法部門介入。

看見這合同,諸位老總心中是拔涼,拔涼的。這個也太狠了吧。不配合就罰款1億,第二次10億,第三次就是100億了,而且讓司法部門介入。有這合同在,他們是抵賴都不行啊。而且林風關系那么硬,司法部門必然會出面。雖然他們是央企,上面不會讓企業破產,但是會讓這老總下臺啊。

這個就有點狠了!但是他們能不答應么?顯然不行!

當然,后面還有狠的。如果檢測出來有不合格的,那么必須重修。一層樓不合格,重修一層樓,一棟樓不合格,重修一棟樓,一個小區不合格,重修一片小區。總之,你只要簽訂了這合同,那么就必須嚴格按照制度來。至于說,檢驗合格標準,這個他們都已經爛熟于心了。相關標準,國家早就制定了。只是設置了一個下限和上限,這上下限之間差距就大了。他們都是按照低標準來的。現在林風倒好,高標準了。

這成本呢,可就高了去了。當然,按理來說,價格是不會高的,畢竟消者花錢買的就是這品質,只是他們偷工減料了許多。但以后恐怕不行了。不過他們之前也商議了對策,反正真扛不住了,漲價就是了。這個林風可是控制不了的。我們漲價,將一切轉嫁到消者頭上就是了。他們一樣保證他們的利潤。

“好了,各位,看看還有沒有什么問題。沒有的話呢,那就這樣定了!”林風微微一笑,“大家可以簽字了。之后呢,我再來處理你們的問題!”

各位老總再仔細看過一番后,確認誤后,簽字畫押。算是達成了一次不再偷工減料的協議。當然,他們是不承認這點的,他們將其視為‘房屋質量白皮’,是為了國消者提供佳房屋質量的一次座談會。這是這些老總這么認為的。

他們卻不知道,就這一份‘房屋質量白皮’會給中國房地產帶來多大震動!他們完不知道,他們正在經歷的是一場變革。此刻,他們考慮的多的是自家前途。

“放心吧,你們去休息吧。我們馬上就要開始動工了。先造一個標準樓出來,當標準。以后就按照這標準來修樓!”林風笑說。

眾多老總你看看我,我看看你,都沒走。他們這心中發虛啊,怕從林風這一出門,紀委的就來了。那他們就完蛋了!

“怎么?這么怕紀委?話說,平生不做虧心事,半夜不怕鬼敲門。你們怕啥!”林風呵呵一笑,見眾人還是是不動,奈聳聳肩,“放心吧,這才多久,紀委不會那么來。所以,你們去好好休息。這幾天,就要開工了。所以,好好休息一下。放心吧,在我們開工前,一定給你們解決這件事!”林風命梅麗莎將眾多老總送走。