官場沉浮

高建彬把放到了茶幾上剛要，沒有想到章國瑞的卻響了，他拿出來看了看號碼就接了起來，笑著說道秦老板，好久沒有聯系了，最近在忙些呢？你可是無事不登三寶殿的，說吧，找我有指示啊？”對方笑著說道看章主任說的，我哪里敢對您做指示，是這樣的，我們公司想要到新區投資買塊地建幾個樓盤，想要請章主任幫忙給批示一下，您也我們公司的質量和信譽，絕對不會讓您難做的。”

章國瑞說道秦老板，你早干去了，現在才提這個事情，你說的有些太晚了如果你早一周和我說的話，那沒有問題，咱們也是多年的老交情了，地皮可以任你挑選，可是現在我真的沒有辦法了。自從滬市國際經貿洽談會之后，來找管委會的企業老板們，都快把辦公室的門檻給踩平了我們也是想不到這么多的人看好新區的發展潛力，其中不但有省里面的企業，還有來自京都的公司，每個人都有很深的關系網，有的直接是領導的子女和親屬，那一路的諸侯我們這些管委會的小干部們也得罪不起。就因為這幾天找關系的人太多，省市的領導都在向我們打招呼施加影響，正所謂胳膊擰不過大腿，所以我們的主任就決定，直接采用交易平臺的方式，拍賣指定的地皮，不允許任何人對土地交易進行批示。”

聽著章國瑞的話與剛才高建彬的話如出一轍，王愛華和鐘建坤都忍不住想笑，憋得臉都紅了，真是想不到章國瑞還有這本事，現學現賣搞得惟妙惟肖，看起來說瞎話還是比較容易的。那位姓秦的老板聽得傻了眼，距離滬市經貿洽談會這才幾天的，原來已經有這么多的企業走到了他的前面了。按照章國瑞說的情形，這個事情還的確是相當棘手。但是他絲毫沒有懷疑章國瑞的話是不是摻雜著水分，他都能看到里面的商機無限，別的人難道就比他愚蠢嗎？哪些京都或者省里面的房地產開發公司，背景深厚信息快捷，出手快也是情理之中的事情。

章國瑞說他要是早一周來投資的話他還能幫助解決地皮問題，可是那個時候誰也沒有想到新區居然有這樣的一天，早先新區成立的時候這片土地價格的確很低，可是也沒有企業愿意把的錢打了水漂，加上周圍村子里的老百姓經常搞上訪，誰也不想和這里沾邊。管委會想招商引資，企業公司們躲都來不及，會上趕著找麻煩呢？

誰三十年河東三十年河西，新區居然咸魚翻身了，新領導一上任就跑到滬市去招商引資，誰也不用的政策，現在那么多的外國企業居然同時看中了這里，也證明新區是有著巨大的發展潛力，將來的前景是不可估量的。而商人是以追逐利益為核心，眼看著新區的土地價位已經開始飛速上漲了，這樣的巨大商機要是不能抓到手里，絕對是后悔一輩子的事情。

章國瑞繼續說你也，管委會的新區是以工業用地為主，商業用地和住宅用地數量很少，所以競爭就會相當的激烈，你要是想參與拍賣的話，我給你想辦法要個名額，這點面子我還是有的。你要這次的拍賣規格相當高，沒有資金實力的企業根本通不過資格審查，看在多年的交情上，我給你爭取一下，你就準備好資金參加拍賣好了。”

話說到這個份上了，他也就不能再直接的提要求了，但是作為商人來說行事之道是圓滑，明著來不行就搞點地下活動，他笑著說道太感謝章主任對我們公司的照顧了，我最近找到了一個很不的休閑場所，咱們也是很長沒有坐在一起聊聊了，晚上出來咱們坐坐樣？”章國瑞嘆道最近都被這些事情搞得快瘋了，那里有那個心思，等到這次的拍賣會結束之后再說吧，這個時候還不多少眼睛盯著我，尤其是那些媒體記者，我可不想鬧出新聞事件來。”

放下后章國瑞忍不住也想笑，今天居然把瞎話說的這么順溜，其實哪里有他說的那么夸張，來的都是開發區原有的企業，他們想著擴大生產規模，需要地皮來建設新廠。這段東部新區政府與高等學府的專家教授們聯合搞課題研究，在開發區舉辦了幾次座談會，聽到了專業人士的指點與評論，給企業管理層的觸動非常大。專家們明確地指出，我國市場的開放力度已經到達了一個新的高峰，國外資本的介入已經形成了致命的威脅，如果再不改變思想和經營理念的話，企業面臨的結果就是逐步的失去市場份額，銷售萎縮資金周轉率低下，到時候結局就是被大環境所淘汰，或者被別的企業兼并甚至是收購。

專家的理論還是有著相當的權威性，人家從國際到國內的大環境，用實際的例子作為教材，平時看到這些實例，企業的高管們還是有些籠統模糊，但是經過專家的歸納分析，概念就變得相當清晰了。短短幾天的培訓，就讓他們的思想有了巨大的轉變，正在這個時候，招商團隊在滬市國際性經貿洽談會上取得豐碩成果的消息，從管委會里面傳了出來，這讓近水樓臺先得月的開發區內企業公司極為驚奇，沒有想到一次性有四十八家國際性企業到新區進行投資，現在新區土地的價位已經開始上揚了，如果再不加以行動的話，再想買到便宜的地皮就成了夢想，所以這兩天管委會的三位副主任一，就遭到了企業家們的圍堵，都想組建

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