米國加州，紐約郊外，比爾特莊園。

時間：1991年晚春。

華爾街著名的金融大師馬丁先生和王平并肩而坐，面對氣色不好的洛克先生。洛克先生的身后，海娜小姐換成了老管家平西曼，三米外站在的兩名家族保鏢，還是王平第一次見到洛克先生的那兩個安靜平和的家伙。

王平弄垮了興和后第一次進入比爾特莊園，不見了海娜小姐。他不動聲色，如果洛克要質問他弄垮興和的舉動，他也想好了對辭。

王平從容不迫！

洛克先生身體欠佳，但是表情謙和，心情看起來也不錯，王平看不見要拿他出晦氣的任何跡象。

“王老師生，我想跟你談談亞洲的業務項目。”洛克先生說道。

“好的！”王平點點頭，“洛克先生，我的瑣事忙完了，很抱歉前段時間一直在忙糧農署的超級夢想計劃，后期又在為末日種子基因庫的事情奔波。”

“王平老師熱心公益，我很支持。”洛克先生笑道。

“謝謝先生的理解。”

洛克先生和馬丁微笑。

“王平老師，洛克先生從來沒有把你看成是家族的業務員，就好像先生從來沒有把我看成是他的財務官一樣，我們，都是洛克先生的朋友和家人，洛克家族，是一個大家庭。”馬丁先生說道。

“是！”王平說道。

“王平老師，洛克先生這次叫我帶你來莊園見面，是想跟你談談在貴國進入房地產的項目。我們已經收到消息，貴國可能將全面開放地產項目，推出商品房的開發，不知道王平老師對這個信息有沒有了解？”馬丁先生說道。

“我是共和國人，當然有了解，洛克先生進入共和國的房地產市場的項目。我已經談好了一家合作的地產公司，名字叫做良美地產。”王平說道。

洛克和馬丁不露聲色的交換了一下眼神，馬丁神色凝重的說道：“王平先生的良美要進入地產行業？”

王平點點頭：“共和國從1981年開始在深圳沿海城市搞地產試點，十年時間過去了，直到今天，也是不允許搞商品房開發的。事業單位或者企業單位造房子主要是用于內部職工福利分配，包括政府造房子也是用于福利分配，根本沒有真正商業性的房地產市場。不知道洛克先生和馬丁先生了解這一點不？”

洛克和馬丁微微點頭。

王平繼續說道：“而我們知道，深圳試點的真正目的，并不是僅僅限于內部職工的福利分配。試點的真正目的，就是看看商業性地產具有可行性沒有，十年過去，如今深圳的試點非常成功，高樓林立，滄海桑田，可以說發生了翻天覆地的變化，從這個趨勢來看，整個共和國。都將放開房地產開發，不過，現在畢竟還沒有真正放開，所以先生現在要進入拿地。只能通過良美集團的殼才能拿地，良美出手拿地的借口，就是內部職員需要房子分配，必須要建大量的房子。而良美集團在共和國的影響力。洛克先生和馬丁先生應該很了解。”

洛克先生和馬丁再次點頭。

王平停頓了一下，慢慢的喝了一口水，然后不緊不慢的說道：“深圳試點房地產的開發是成功的。所以不久，共和國的其他城市就會被號召起來學習深圳，大家都會來搞深圳地產模式，從這個趨勢來看，我和洛克先生收到的信息是一樣的，共和國的人口是世界第一的，所以今后一旦實行商品房政策，職工上班的單位不再包分配房子，房地產就會是賺錢最快最多的一個行業，我是個做生意的人，自然不會放過這個商機。剛好洛克先生有資金有經驗，而我在國內有名氣有企業，現在要良美在任何城市要大量拿地，都是一句話的事情。因為良美集團的發展和壯大，領導們都看在眼里，我為企業員工修建房子，地方領導和上面領導都沒有話說。”

洛克先生說道：“不知道王平老師預判貴國的商品房放開政策還需要幾年？”

“我估計是一年時間！”王平說道，“而且不會全國同時放開，是從深圳開始，沿海城市逐步放開。我的計劃是，只要國家每放開一個城市，我們就進入一個城市，良美只要在當地設立一個糧食超市，一個分公司，一個辦事機構，就能名正言順的為職工修建宿舍樓拿地了。”

馬丁說道：”王平老師的這個計劃很好，貴國只要一放開商品房市場，我們就能全面開花。“

“是的，良美的錢雖然不少，但是跟洛克家族的錢比起來，那實在不算什么。而且良美的主要產業，是在全球糧食市場，也不能拿出過多的資金來投入拿地，所以，洛克先生，我希望在拿地的資金上，洛克先生能夠授權馬丁先生，不要設上限。因為我們國家的地產市場，會超過任何一只潛力股票。”王平說道。

洛克先生說道：“王平老師，你思維清晰，是不是在非洲的時候，也在計劃這個地產項目？”

王平點點頭。

“好，資金我來提供，能拿多少地就拿多少！”洛克先生的眼睛微微的瞇縫了一下。

“先生，現在最好的策略，也只能先拿地，暫時還不需要大規模修建房子，因為商品房的時間并不成熟，目前，是事業單位和企業單位大量修建職工住房的黃金時間，不是商品房的開發時間。修了房子，我們也暫時賣不出去。所以我們先集中資金拿地，等商品房市場政策放開，再修建房子來賣。深圳海南廣州等沿海城市，我們良美集團都設立了分公司，也拿了一些好地，不過從規模上來說，還很不成熟。需要先生的資金大量投入。共和國的地產市場，是全球第一的潛力市場，等我們今后正式修建商品房銷售的時候，我們一舉，就能成為亞洲第一的房地產開發公司。”

洛克先生點點頭，說道：“平西曼，給王平老師看看我們的市場規劃圖。”

“是，先生！”管家平西曼回答道，“王平老師稍等，我去拿文件。”(……)