對于這個割地的條款，德寧公主夫婦也都表現的十分感興趣，現在的海貿都是近海貿易，海船都是沿著海岸線前進，而交趾位于大宋與南洋之間，很多大宋的商船都要通過交趾的港口，只是交趾人的海港都是要收稅的，而且還是重稅，畢竟交趾人連大宋都敢進攻，對于大宋的海商自然也不會客氣，可以說在交趾停靠的海商幾乎都會被扒掉一層皮。
不過現在好了，若是大宋能夠在交趾境內擁有一個港口，那么以后大宋的海船就可以達里停靠，免得再受交趾的盤剝，另外大宋也可以在這里駐軍，即可以威懾交趾，又可以將大宋的勢力向南洋挺進一步，可謂是一舉數得。
也正是因為如此，德寧公主夫婦在接到朝廷的任命后，立刻開始研究起交趾的地形來，并且還找來一些對交趾比較熟悉的商人了解情況。最后經過他們慎重的考慮和研究后，終于決《無》《錯》定將割讓的土地選在富良江的出海口東北方向的一片區域，那里本來就是交趾人一個港口，名叫深水港，因為這里是一個天然的優良港口，港口水深將近兩丈，所以才由此得名，大宋商人的海船比較高大，吃水也較深，所以也都喜歡在這個港口停靠。
不過深水港雖然受到大宋商人的偏愛，但其實規模并不是很大，這主要是交趾人對于沒海貿同樣不怎么重視，他們只知道從過路的海商身上壓榨錢財，至于壓榨來的錢則被各級官員層層貪墨，哪里會拿出來擴建港口？所以這也導致了深水港雖然每年為交趾帶來大量的稅收，但卻是十分的破敗陳舊，港口官員對海商的態度也十分惡劣。若是有第二個選擇的話，恐怕所有海商都不會愿意停在這里。
當然上面說的是深水港在交趾統治下的糟糕情況，若是大宋能夠拿下這里，自然不會白白浪費了這么好的一個天然港口，甚至這里占據著距離南洋近的地利優勢，很可能成為大宋南方極為興盛的一個港口。至少要比在交趾人手中強多了。
在確定性割讓的港口后，德寧公主將深水港在交趾地圖上標注出來，然后以飛鴿傳書送到京城，以便讓趙曙做出決定，結果趙曙很快就給他們回信，信中對于他們選擇割讓深水港感到十分滿意，另外他還指出，通過與大臣們商議后，發現深水港距離交趾的國都升龍府不遠。到時可以在深水港駐扎重兵，時刻對升龍府保持威懾，這樣日后萬一交趾再不老實，就可以直接從深水港發兵滅了對方。
就在德寧公主夫婦為談判的事情做好準備時，被李日尊強迫派來的使節也終于到達了廣州，這位使節估計也是認命了，談判時根本沒心思與王師約討價還價，只是在聽過大宋提出的條件后。象征性的考慮了幾天，然后就在條約上簽字了。反正他也已經看明白了，這次無論大宋提出的是什么條件，他都沒有討價還價的余地，而且只要他簽字，無論是什么樣的條件，他回去都是難逃一劫。既然如此，那還不如痛快點。
當然像這種條約，光靠使節簽字還是沒有什么效用的，必須要有趙曙和李日尊的簽字才行，所以在條約上的內容達成一致后。德寧公主立刻讓人把條約送回京城，然后讓趙曙簽字，同樣交趾的使節也把條約送回去讓李日尊簽字。
因為大宋提出的條約內容幾乎是一字未改，所以趙曙自然是大筆一揮就同意了，至于李日尊看到那個賠償大宋五千萬貫的條款，另外還有割讓深水港時，卻是氣的額頭上的血管亂跳，其中深水港也就罷了，無非就是讓大越少一個港口和財源，但是五千萬貫的天價賠償卻是太欺負人了，雖然條約上說的很明白，不需要他們立刻就拿出五千萬貫，但一想到他們大越年年歲歲都要向大宋支出一筆巨額的開支，他的心就像是在滴血一般。
不過就算是有萬般的不愿，李日尊卻沒有辦法拒絕，一來他派出去的使節已經在這份條約上簽了字，另外他們交趾現在處于弱勢的一方，根本沒有討價還價的余地，所以無論再怎么過分的條件，他們也只能捏著鼻子認了。
也正是因為如此，所以最后李日尊也只得選擇在條約上簽字，不過他可沒打算老老實實的遵守條約，在他看來，只要等到日后自己恢復了實力，就可以把深水港再搶過來，至于賠款肯定也會停下來，甚至再從大宋搶回來，反正這個世界上本來就是靠著實力說話，他不信大宋會一直在南方維持著重兵，只要大宋的軍隊撤走，那么他能夠做的事情就太多了。
可惜李日尊雖然打的好算盤，但奈何大宋早就把他的稟性看的一清二楚，就在條約簽訂之后，李日尊立刻要求大宋的軍隊撤出升龍府，對此大宋則要求李日尊先兌現條約上的內容，首先要賠償第一批的五十萬貫，另外還要把深水港交給大宋，并且深水港方圓三十里內，禁止出現交趾的軍隊和官員，至于普通的百姓則可以自由往來，但在深水港的范圍內，卻要受到大宋律法的管轄。
李日尊急著想要回到升龍府，以此來證明他已經與大宋達成議和，從而重新確立自己國王的威信，要知道交趾本來就是大宋的屬國，他這個國王也必須要得到大宋的認可，否則在大義上就會有所欠缺，再加上之前接連敗給大宋，所以早一天拿回升龍府，他就多一分重新掌握交趾的實力，這也是李日尊為什么等不起的原因。
大宋為刀俎，交趾就是案板上的魚肉，根本容不得李日尊有任何的反抗，所以最后他只能先讓人把深水港交給大宋，對此德寧公主夫婦也早就做好了準備，隨著交趾官員和軍隊的退出，大宋的官員與水師立刻進駐深水港，這也標志著深水港的正式易主。
不過深水港雖然割出去了，但是那五十萬貫的賠款卻讓李日尊十分為難，若是升龍府還沒有丟，以他大越的國庫和自己的內庫倒是可以賠得起，但現在他卻是逃難到華閭，所有錢財都丟給了宋軍，甚至連他的的一些妃子和兒女都在逃跑時被宋軍抓走了，幸好宋軍并沒有虐待他們，只是他們也同樣成為大宋與他談判的籌碼之一。
可以說現在李日尊窮的叮當響，別說是五十萬貫了，恐怕連一萬貫都拿不出來，不過大宋可不管這些，只是一個勁的催著李日尊賠款，否則就不從升龍府撤兵，這讓李日尊又是憤怒又是無奈，最后只得四處搜刮錢財，甚至有時不得不動用一些特殊的手段。
于是在這種情況下，華閭及附近的有錢人家可就倒了血霉了，正所謂“是閉門家中坐，禍從天上來”，某天忽然被一群士卒闖進家里，然后把家中的錢財搜刮一空，若是敢反抗的話，立刻就會招來一頓暴打，嚴重時甚至可能丟掉性命。
對于李日尊的這種做法，李常杰等大臣雖然也都知道十分不妥，但現在他們已經面臨著生死存亡的時刻，所以這時也顧不得這些了，哪怕因此導致華閭周圍的百姓對李日尊他們十分的痛恨，甚至有些人已經開始了武裝反抗，不過在李日尊他們看來，只要能夠拿回升龍府，重新樹立起交趾國王的威望，那么一切都是值得的。
經過將近一個月的殘酷搜刮，無數交趾富人因此而家破人亡，最后終于讓李日尊湊齊了五十萬貫的財物，然后以最快的速度送到升龍府中的宋軍手中，郭逵與楊懷玉在清點無誤后，立刻也十分痛快的準備撤兵。
說起來郭逵他們也早就不想再呆在交趾這種鬼地方了，不但天氣熱的要命，而且還經常下雨，導致周圍都是濕漉漉的，有時候整整一天全身都沒什么干地方，要么是汗水要么是雨水，他們擔心再這么呆下去，恐怕他們全身都得發霉了。
經過幾天的準備之后，郭逵的大軍終于開始緩緩的撤離升龍府，不過他們雖然都急著離開，但郭逵卻十分的小心，撤退時也時刻注意著交趾人的情況，免得在這種最后的時刻被敵人偷襲了，要知道歷史上這種事可不在少數，所以他寧可多做一些準備，也不想因為太大意而導致一生的英名付之東流。
事實上郭逵的謹慎也是十分有必要的，因為李常杰就建議李日尊時刻觀察宋軍的撤退情況，若是宋軍不加任何準備的撤退，說不定李常杰真的會反咬一口，只要能夠成功的消除郭逵的大軍，那么之前輸的就全都可以再贏回來，可惜在李常杰親眼看到宋軍撤退時忙而不亂的樣子時，卻是長嘆一聲，看來老天連最后的一絲反敗為勝的機會都沒有給交趾。(