申大鵬指了指鄭海霞，“這就是期房，現在京城和深城以及滬市那邊，有很多房地產公司都這樣搞，為的就是減少貸款，以及壓縮因為巨大的貸款利息帶來的壓力！”

“至于你說的這點，咱們有商品房預售證以及別的正式證件，又不是騙人的，別人怎么會不相信呢？”

“還有，我相信這樣一來，絕對會掀起一股搶購熱潮的。”

深城現在正處于飛速發展期，申大鵬之前低價購買的地皮，現在已經是漲了不少，按照深城現在的發展速度，如果等過上一兩年的話，地皮的價格就會更高。

地皮漲價帶來的，自然是房價的水漲船高，兩年之后，房價絕對要比現在的房價高上一大截。

稍微有些頭腦的消費者，自然明白這個道理，所以肯定是愿意以最少的錢買房，對于期房，雖然看不到之后的樣子，但是絕對會有大批的消費者愿意掏這個錢。

畢竟，現在買房花費的錢，要比兩年后買房節省一大筆金錢，相當于節省了一筆錢。

有了這筆節省下來的錢，不是就可以用來裝修了么？

所以，申大鵬很看好這一點。

“大鵬，你怎么這么自信？”鄭海霞不由得樂了，“即使有很多人愿意購買期房，那也與咱們的金融公司沒有多大關系不是？”

申大鵬聽聞鄭海霞的話后，就像是看外星人一樣盯著鄭海霞，“鄭總，你這么聰明的人，難道我說的還不夠清楚嗎？”

“如果二期能掀起一股購房熱的話，咱們的金融公司不是就活了么？”

“你好好想想，現在深城大部分的人口，并不是本地的人口，而是從全國各地來這里打拼的外來人口是不是？他們并沒有多少錢，但是又想在這里長期落腳發展，而且有的人還想著依靠這個房產掙錢呢。”

申大鵬心里清楚，前世的時候，好多人為了炒房，不惜花錢囤積大量的房源，最后趁著房價大漲的時候，又轉手賣給別人，從中賺取一大筆錢。

還有的人，有了自己的房子，卻還要再購買一套甚至兩套出租出去，每個月收取租金，以此獲得長期收益，保證日常生活無憂。

“所以這樣以來，大批懷揣著夢想的年輕人都朝著深城這邊涌進來，而房子自然就成了緊缺資源，肯定會賣的非常好，包括這些期房，我保證，半年之內，絕對會賣個差不多。”

“但是，除了一些富豪之外，大量的購房者都沒有多少儲蓄，所以為了購房，只能選擇去銀行貸款實行月供的方式，鄭總，你想想，到了那個時候，咱們還愁沒有業務量嗎？”

申大鵬這番話，讓鄭海霞一下子醒悟過來，眼里露出了驚喜的神色，連連點頭。

“大鵬，你說的沒錯，房地產那邊有了收益，而且還帶動了咱們金融公司的發展，一舉兩得，這個辦法確實不錯！”

申大鵬滿意的點點頭，“而且，可以做個適度的限制，凡是購買二期房子的有意向貸款的客戶，除了直接和銀行合作的除外，一律要和咱們金融公司合作，實行捆綁式貸款。”

“而且要在協議里寫的明明白白，這樣一來的話，無形中不就為咱們爭取了大批的固定客戶？他們就是想反悔中斷協議的話，法律方面也會依照協議傾向于咱們這邊的。”

“所以，情況并不是咱們想的那么糟糕，一切都要往前看，總有柳暗花明的一天。”

捆綁式銷售？

鄭海霞仔細琢磨了一下申大鵬說的這個概念，不由得激動起來，這個方式實在是好，這樣一來的話，可以完全防止別的金融公司從自己這邊拉取客戶了。

客戶一旦和自己這邊簽訂協議，自然知道其中的利害，像黃龍金融公司再使用同樣的手段撬取客戶的話，這些客戶也不敢答應的。

“大鵬，那就趕緊啟動二期項目吧。”

鄭海霞腦子里描繪著申大鵬所說的情景，就不由得激動起來，想到金融公司日后急速攀升的業務量，她就有些迫不及待起來。

“呵呵，這件事情我還要和王忠茂董事長商量一番，畢竟，建造新的樓盤，牽扯的東西很多的，不是一兩下子就能解決的，需要一些時日。”

“照你這么說來，那還不得等到猴年馬月？”

鄭海霞一下子泄氣了。

“來日方長，一切總會好起來的，現在的困境，終有一天會過去的，而且我相信，過不了多久，咱們公司的業務會慢慢好起來的，你就不用太擔心了。”

申大鵬這番話，不是沒有自己的考慮。

公寓樓銷售的火爆，讓他看到了房地產市場的巨大前景，所以，作為成宇地產，應該在這個房地產興盛的黃金時期，抓住盡可能多的機會，來進行一次空前的擴張和經營，以此來獲取更多的利益。

而現在自己身為萬海廣場的運營總監，身份擺在那里，有時候做事難免有著這樣那樣的限制，所以要想真的開拓房地產市場的話，自己的身份就應該表明出來。

而這個時機，在申大鵬看來，現在還不是時候。

所以，先盤下大量的地皮，等到時機成熟后再開始，也不算太晚。

深城的地皮一天一個價，所以以最低的價格擁有地皮，是當前首先要做的事情。

另外，錢小豪為了打壓自己的金融公司，不惜賠本拉取自己這邊的客戶，雖然表面上看上去自己公司這邊沒有了生意，但是實際上黃龍金融公司比自己還慘。

賠本的買賣不長久，這一點任何一個做生意的人心里都清楚不過了。

所以，總有一天，黃龍金融公司有撐不下來的那一天。

而到了那一天，就是鵬鄭金融公司重新輝煌的時候。

申大鵬這次來找鄭海霞，只是告訴她這次事情的背后原因，至于目前讓公司取得活力的快速辦法，則是沒有。

不過，申大鵬并不著急，慢慢熬，總有熬過對手的一天，違背了市場競爭規律，對手總有吃進去吐出來的那一天，而申大鵬只不過是順帶安慰一下鄭海霞焦躁的心而已。