葉欣喝著果汁，走在熱鬧的街上，看著周圍人來人往的人群。
“這里以前很是偏僻，可現在這里的人氣真的是不能和以前比。”
以前偶爾會來這里找楚正銘，對這周圍的環境不說很了解，可是也能知道一二，絕對沒有這么人。
趙小環掃了眼周圍的商鋪，想著晚上要去哪里吃飯，“這周圍的餐館挺多。”
“看著里面人頭攢動，說明生意很好。”
趙小環很是好奇的看向葉欣，“姐，咋沒有看到吃貨。”
沒有道理，這里生意這么好，怎么就沒有吃貨的分店。
“我都不知道這個地方，怎么會開分店。”葉欣承認是她工作失誤。
葉欣都已經這么說了，趙小環還能如何說。
“之后我知道的時候，我也來這里看過，可是你也看到了，生意好的，不可能會轉讓。”
“生意不好轉讓的吧，轉讓費高也就算了，地方還不大。”
那種小店，葉欣肯定看不上，畢竟廚房都要很大，廚房都要占據一大半，營業地方能有多少。
“如果滿意的話，商鋪不是問題。”張虹很是神秘道。
張虹這話讓葉欣和趙小環很是好奇，“你在這里有商鋪？”
如果不是這樣，張虹怎么會這么說。
“我在這里有沒有商鋪，你們怎么會不知道？”她們投資的項目，多多少少都會互相交流。
對啊，趙小環記得張虹來這里看過商鋪，都沒有來過，怎么會買商鋪。
可張虹在這里都沒有商鋪，怎么張虹會這么肯定。
“研究所在這附近有塊空地，一直都沒有開發，我聽老楚說，有可能要開發建造商鋪。”
哇哇哇，這樣啊，葉欣不住的感嘆，“有內部人士就是好啊。”
“這樣的消息都能得到。”
“真的可以弄到商鋪的話，當然開店了。”葉欣早就想在這里開分店，之前一直沒有行動，那是沒有合適的店鋪。
“對了，那個工地可是動工。”既然得到確切的消息，葉欣當然就想知道何時才能正式開建。
畢竟越早建造，對她們也有利。
這個么，張虹哪里知道，“你又不是不知道，這種事，要開會商量。”
哪怕現在楚正銘在研究所的地位很高，可也不是說啥事都是他想如何就可以，還是要經過一定的程序。
唉，葉欣無奈的嘆口氣，就知道事情只要是對公，就不是那么容易的。
“算了，起碼看到曙光。”葉欣很快就想通了，有消息總比沒有消息來的強。
知道在不久的將來，會在這里開店，葉欣也不光是來這里吃飯，而是會考察起來。
聽著葉欣不停的說著專業術語，比如人流之類的，張虹可以肯定她真的是去學習了許久，不然的話，怎么會懂這么多。
趙小環是感觸最深的，吃著剛剛出爐的烤魷魚，“葉姐，你真的是太厲害。”
“我厲害啥。”葉欣笑笑，“畢竟我以前又不做這個，或者說我就負責投資，錢花出去，最多派人盯著，然后我就等著增值，我拿分紅或者等升值后，我把股份出了。”
“真的已經許久沒有經手這些事。”以前的葉欣，都是事先去考察一二，然后再好好的研究一二，錢投出去就成了。
至于這么投入在公事上，從頭到尾盯著，可以說真的是許久以前的事，還是當初和張虹在羊城投資商場才有的事。
葉欣想起當初投資的那個項目，知道會賺錢，沒有想到竟然會賺那么多錢。
當初看著投資大，可是現在再看看，這投資才哪里到哪里，壓根就不大，現在的租金都已經上去好多。
可以說是葉欣手上少數幾個，不需要投入太多精力，但是收入卻是很穩定，或者說穩定上升中。
葉欣知道張虹也是很滿意每年的租金收入，沒有想過出售，不過這次對方的開價，真的是一個不錯的價格。
葉欣就是不知道張虹是如何想的，打算出售，還是打算繼續持有。
趁著趙小環去排隊買吃的間隙，葉欣低聲把對方的報價提了下，“對方也是和我提了幾次，之前我都是忙的忘記。”
“趁著現在，我還記得，我就直接問你。”葉欣也知道在這里，不是很好說這事的地方，可她年紀上去了，記性真的已經不大好，經常會忘記某件事。
張虹沒有想到有人竟然會開出這么高的一個價格，可以說真的是把她給鎮住了。
“真的是有錢人啊，要么不開價，要么就是開價這么多。”
張虹深深的吐舌，“和這些人比，我感覺我真的就是一個窮人。”
“一個超級大窮人。”
張虹稍微自黑了一二后，“我就不明白了，既然對方有這么多錢，干嘛不自己吃地皮，然后自己建造。”
“雖然花費的時間多了點，可是也要承認，當初建造的時間有點早，現在很多設備都已經是升級換新。”
“我們的價格，他們完全可以建造新的。”張虹覺得換成她的話，應該自己去拿地建房子。
“你許久沒有關心羊城那邊的地皮價格了吧。”一聽這話，就知道張虹這人對一些事是真的不上心。
如果她知道地皮價格后，葉欣有把握，張虹絕對不會這么說。
難道？“價格又上去了？”張虹記得上次聽葉濤提了下羊城那邊地皮價格，感覺已經是蠻高了，難道現在又漲價了。
葉欣把最近一次羊城成交土地價格提了下，“當初我們拿地的時候，我還想著這個價格是不是高了點。”
“結果我現在后悔，當初我就應該多拿地。”
“哪怕我建造這樣的商場，我建成后收租都成啊。”葉欣一想到竟然就這么的錯過發財機會，感覺心都在滴血。
張虹看著傷心的葉欣，能感受她的傷心，“雖然是錯過了發財的機會，可那時候我們手上也沒有足夠的錢。”
“而且我們在別的方面賺的錢，也超過沒有在房地產上賺的錢。”
“其實你如果手上有錢，你現在也可以吃地皮建造辦公大樓，過個幾年出手。”張虹看葉欣念念不忘，建議道。
買地皮建造辦公大樓，她不懂的是，“為何過幾年就要賣了？”
“不能一直收租嗎？”葉欣建造辦公大樓，就是盼望可以一直收租。
“是可以一直收租，但前提是供求雙方，供方比較緊張的情況下，辦公樓不缺租不出去。”
“可現在很多人都看到這點，都愿意把錢投入進去，需求就那么多，但是提供的可以出租的辦公樓更多的情況下，你覺得辦公大樓的出租市場如何。”
張虹記得再過十多年，辦公樓供大于求，哪怕是頂尖的辦公樓，出租率都不是很高。
如果收回成本還好，可一般這樣的辦公樓，養護費用可不低，如果沒有租客，真的就是砸在手上。
再過幾年，張虹都打算把手上的辦公樓賣出去。
葉欣之前沒有想到這個問題，港城那邊的辦公樓，一直都是各種搶手，國內的話，辦公樓到目前都是供大于求。
可張虹說的這事，還不能不注意，萬一真的砸在手上，每月的養護費用可不是一個小數字。
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