然后鴛鴦和玉釧也極有可能,畢竟她們現在就有些想法了……
至于晴雯,不問他要,他不給都不好意思!
恍惚間李桂感覺自身的腰身迅速干癟……
“夫人,說的對,是該有些規矩。”
輕輕的絮叨里,最后李桂感慨而發,不知為何,突然間發現探春又變得可愛,于是一翻身……
第二天一早李桂神清氣爽……吃過早點之后,在鴛鴦與玉釧的侍候下,李桂換上了官服。
李桂走之后,探春就對著晴雯、鴛鴦、玉釧笑道:“昨晚我和老爺商議了一下,感覺給幾個孩子置辦院宅還早!當然,院宅還是要辦的,不過都歸入公里,以后孩兒們結婚生子一套宅院田產自然是少不了的……”
而在探春與晴雯等人交談的同時,李桂也把卜固修與詹光叫到了他的官房里,在兩人行禮、落座之后,李桂就直接說道:“昨晚,薛小姐來找我了,薛家想抽回投在這里的銀子……”
掌管著銀賬,卜固修是深知現在開發用銀緊張的實際情況的……而詹光作為卜固修的知交好友,對開發用銀緊張的情況也早從卜固修那里有所聽聞,因此聞言都不由的吃了一驚。
而這時李桂已經繼續說道:“她們既然不想投了,咱們也沒有硬留的道理,卜先生,回頭你把他們的銀子送過去,只是這事不要外傳,我也已經交代了薛家人不要外傳。”
“是。”聞言卜固修恭恭敬敬的應了一聲。
而他畢竟在榮國府住過很長一段時間,知道李桂幫助過薛家,薛家的鋪子因李桂李桂而起死回生的事情,再想想薛家上樓抽梯的舉動,不由感慨道:“沒想到薛家會這樣!”
李桂明白卜固修為何感嘆,但此事他不愿再提,于是擺了擺手,繼續說道:“楊柳廟用銀本就緊張,如此一來恐怕不足,我昨晚想了個法子,今日特意找你們合計合計……”
作為李桂的高級幕僚,詹光與卜固修也正想著這個問題呢,聞言詹光問道:“大人有何法子?”
“預售。”李桂直接了當的說道。
而還是那句話,在這個時代如同期貨一樣的預售并不是很盛行,因此詹光和卜固修聞言都不由的微微愣了一下,但隨即兩人就笑道:“此策高明。”
以兩人的社會經驗與閱歷很容易看出李桂計策的可行性。
“你等認為宅子該如何定價,六千兩如何,帶鋪子的一萬兩如何?”隨即李桂便問道。
楊柳廟這次開發的宅子有四百多套,另外還三百多間帶商鋪的宅子,要是照著李桂給出的價格,三百萬兩的投資下去,收回的銀子翻了一番還有余!
但是這樣的價格偏偏又是合理的!京師、金陵的地價就是如此,好的地方一套宅子三五萬銀子的也有,偏遠點的也得三五千。
這樣的利潤!詹光與卜固修不僅互相看了一眼。
但是兩人畢竟老于世故,隨即卜固修捋著胡須,擔心的說道:“只怕一下子出售這么多,沒沒法賣了,而且那里位置畢竟偏僻,這個價格雖然合理,但最初即使欲購者一定也是在觀望。”
“你說的有道理,昨晚我也考慮了,我是這個想的,府衙之中多有富者,我打算先以七折的價格售給他們,只限一套,由他們幾個起帶頭作用。而現在也不一定要買完,先收攏些銀子上來再講,你們下去后,給他們吹吹風,把愿意購買的名單統計上來,不愿購買的也統計上來。”李桂說道。
“是。”“是。”詹光與卜固修應了一聲。
隨后又談了一陣子操作的細節,詹光與卜固修離去,但是兩人心里都有一個擔憂——要是即使采取了這個措施,房子仍然賣不出去,那該怎么辦。
但是不知為何兩人都覺得李桂應該有法子,同時他們也去籌備銀子——不論從現實的角度,還是從對李桂支持的角度他們覺得都應該對李桂支持一些。
當然這幾年李桂也給了他們足夠的好處,讓他們有了些積蓄。
而詹光與卜固修出去之后,府衙很快掀起了軒然大波,府衙里議論紛紛,而雖然說李桂說是隨意購買一套,但絕大多數人認為李桂此舉有著強制的意思,原因很簡單李桂的位置在那兒,他這樣倡議,如果不購買,那就是明顯與他過不去,而如果明顯與李桂過不去,他們又怕以后李桂給他們小鞋穿!
這樣不就是軟性強制嗎!
而由此他們又分析出楊柳廟的前景堪憂,也因此紛紛抱怨李桂,不該拿他們開刀!
只有極少數人認為李桂是在照顧他們。當然也有幾個有硬性需求的談論著宅子的價格。但總體上來說,認為李桂不該拿他們開刀的站了絕對的大多數。
這其實也是世人普遍的心理,只要隱含了一絲強制的意思,人就會感覺到威脅,并本能的反抗。
但是就反抗的方式而言,對待潛在的威脅,有的激烈,有的忍耐,有的迂回,而在官場中多的卻是長袖善舞之人,用的是長袖善舞的方式。
“下官艾文山求見大人。”
中午十分,李桂的官房外想起了艾文山的聲音。
“進來吧。”李桂回了一聲。
行禮落座之后,李桂問道:“艾大人何事?”
“承蒙大人照顧,今日下官設宴醉春樓,懇請大人賞光,不知大人方便否?”艾文山笑道。
這個時代官員中午并不禁酒,甚至中午、晚上互相宴請乃是官員的日常。李桂在中午、晚上就多次被下官宴請,當然也宴請過別人。
不過李桂估計艾文山此次請他只怕是另有醉翁之意,而他也另有心意,于是點了點頭,笑道:”如此,讓艾大人破費了。”
隨后李桂派人喊了詹光與卜固修,與艾文山一起往醉仙樓而去。
而當李桂出了衙門,到了醉仙樓前一看,只艾董福威、余金斗等十余人已經等在了醉仙樓前。
“這些人果然是別有用心啊!”見此李桂心里哂然一笑。
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