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#買房不如租房群組#

置頂熱貼——

「大家快去下載嘉麗租房軟件，然后一起分析一下這個軟件到底是真的在搞以租代售，還是單純搞噱頭騙人？」

群組管理員001：

如題，這個所謂的嘉麗租房軟件是最近幾天剛出的一個新軟件，里面的房源數量雖然比較少，但全部都是自有房源，就是都是這軟件老板自己的房子。

這個雖然夸張，但也不算太離譜。

最離譜的是這個軟件明確寫了，租房者只要連續不斷的租他們家房子三十到四十年，那么就可以直接轉讓房屋產權，而且并不是說要直接出三四十年的房租，房租可以一個月一個月按月繳。

甚至租期還可以轉讓。

我怎么看都感覺好的太離譜了。

好的像是在詐騙。

所以麻煩大家幫忙看一看，仔細的閱讀一下好幾萬字的合同詳情，有專業人士的話就更好了，看看里面有沒有什么坑，如果所有內容全都是真的的話。

那簡直不要太適合我們群組。

磕死我了：不用看，鐵定是騙局。

貓毛過敏毛絨控：無知路人甲路過中，靜候大佬發言，不過如果是真的的話，真的是很棒，還是先下載看看吧。

粉紅鴨：我記得以前好像有過類似的租房方案，不過應該是失敗了……

李瑤2547：咸魚靜候大佬降臨。

磚家鴨嘴獸：我剛剛把那個租房軟件下了下來，并且注冊看了一下，包括合同和注意事項全都仔細看了一遍，目前沒有發現任何故意遺留下來的大坑。

我就沒見過看著這么規矩的軟件。

就連索要的手機權限都很少。

要求簽署的合同也很正規，甚至于租房期限還可以通過支付極少數的違約金轉讓給別人，怎么形容呢，雖然我查不出任何漏洞，但這條件實在是有些太好了，好的讓人不敢相信，好糾結啊！

富春居士：不是，我不太明白你們到底在糾結些什么，拜托，你們出去看看現在的那些個租房軟件，租房中介之類的，不哄騙你貸款就算是良心的了。

什么押三付三，押一付六，甚至直接要求付一年房租的不要太多，更別說還可能被二手房東騙一年租金之類的。

這個軟件其他方面不說，光房源是自己的，在軟件上簽約就是直接對接房東，不存在二房東這點就很吸引人誒。

更不用說還是押一付一了。

即便后面的一些內容，對方可能違約，不能如實兌現，那我們也不吃虧。

畢竟它上面顯示的房租又不算高。

就是正常的市場價。

甚至比市場價還要低一點。

一步領先步步先：愚蠢的人還在遲疑糾結，聰明的本寶寶已經訂了房，你們沒發現房源數量并不算多嗎，而且還在不斷減少，現在選還有的挑，再等等那可就真的沒有任何好地方房源挑了。

況且你們查合同有什么用，我都是直接查這個軟件的背后發行公司，公司的股東，以及那些個房源有沒有問題。

看在大家都在一個群組的份上。

我就透露一下我查到的信息吧。

這個軟件背后的公司是個剛成立不到兩個月的新公司，但是新公司是石嘉麗全資入股創辦的獨資企業，而這個石嘉麗，就是如今石氏集團的控股總裁。

對了，新的公司沒有任何負債。

資產就是價值三百多億的房產。

而且這些房產目前沒有被做過任何質押，干干凈凈，清清白白，雖然暫時還不太明白石嘉麗這么做到底是想干什么，但租他們家房子是沒什么問題的。

即便石氏集團真出了問題破產。

也不會影響到這一片。

所以大家完全可以放心租房！

在某些人還在遲疑的時候，更多的人則是已經及時下手，特別是房源就在自己工作地點附近，同時自己本身租的房快到期了的那些人，更是迅速下手。

等一些不夠果斷的人，總算決定要租房的時候，房源已經徹底清空了，剩下的都是還沒進行任何裝修的毛坯房。

然后就有許多人聯系客服。

詢問毛坯房什么時候能出租。

或者詢問能不能直接租毛坯房。

由于問的人著實不少，負責人甚至還將這些訴求間接傳達給了丁云，而丁云在考慮了一番后，最終決定開放毛坯房出租，區別主要在于租賃的價格會降低百分之十，不是開頭幾個月降，而是只要不退租，往后房租都降百分之十。

租房者可以自行裝修房屋。

同時再簽署一份附屬協議，就是只要租房者自己不退租，嘉麗租房軟件不得以任何理由要求租房者退租，或者對相關房產進行抵押，一旦違約，需賠償租客三倍裝修資金，以此來充當約束。

并且讓租房者放心。

這么一搞，丁云原本準備的簡裝方案就直接用不到了，因為那些毛坯房不用簡裝，就被人全部都定了，有的是直接搬了進去，準備邊住邊裝修，有的是先在其他地方租了幾個月的房，準備等毛坯房按自己心意裝修好了再搬進去。

愿意租毛坯房并精心裝修的。

基本都是心懷忐忑的想賭一把，賭嘉麗租房軟件能夠履行合同，不騙人。

這種天上掉餡餅的好事，當然不可能只在小范圍內流傳，沒多久相關消息就上了熱搜，只可惜等上熱搜的時候。

租房軟件里的房源早就已經沒了。

再多的人嗷嗷待哺也沒用。

其他租房同行雖然不滿，但畢竟丁云租出去的房子產權都在自己手里，別人想搞小動作也沒法搞，再加上她搞的規模又不算大，估計也很難擴張開來。

所以同行最終還是捏著鼻子認了。

只打算將相關情況冷處理。

至于跟進學習，想啥美事呢，他們的房源又不是自己的，都是從其他房東手里接手的，他們愿意房東也不愿意！

他們房東租客兩頭吃，賺錢還來不及，怎么可能做這傻事，此時當然得沉默不言，等風頭過了繼續該干嘛干嘛。

而丁云在利用軟件，將手里的近兩萬套房通通租出去之后，很快就再次將精力，全部都投注到了石氏集團那邊。

開始繼續賣地賣房以及解決債務。

并且將精力著重放在賣地上。

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