敗家系統贊嘆道：宿主果然有格局，設計師要價三十萬，你非說給一百五十萬，直接翻五倍，搞得人家都不好意思，堅持要送施工了。

林若妍還想著著這種省錢的便宜怎么能占呢，實在推辭不掉，施工可以接受，但一定不能包料，高昂的材料成本都她額外再出才行。

喬教授想的是怎么給林小姐省錢，沒想到林若妍簽署設計合同的時候直接標了，選材用料一定要用最好最地道的，動輒上萬的昂貴家具廚電這些東西另算錢，不包在一百五十萬內，讓喬教授放開了設計，施工隊也精心做就行，省什么也不能省成本，錢一定要花到位。

林若妍買這兩套院子是五百萬，加上各種稅費和裝修施工的費用，外加家具家電什么的，她計劃至少要在這事上花八百萬到一千萬才行，那也不過是她兩三天的花錢額度而已。

小秦自從做了林若妍的生意，買賣兩套四合院外加租賃寫字樓，這兩天的傭金比過去三年賺的還多，如今是主動陪著林小姐來找個“設計師”，原本以為也就是一兩萬設計費頂天了。結果再一次刷新了她的固有認知。

原來生意還能這么談？設計費人家報價三十萬，林小姐直接翻五倍，最后施工也能算進來成了一個施工設計總包，最后交鑰匙的省心活。高，實在是高！

一般人買二手房，重新翻新，能花十萬塊裝修一下還必須家具家電都要能配齊的，畢竟有錢人都去買新房，買二手的還是差錢。沒想到林小姐光是請人給做設計就是百萬起步，還好這位設計師有良心，知道送施工。否則一百五十萬就買幾張設計圖，那豈不是坑人么？

不過林小姐還要開地產公司呢，聽同學王魁說，她背后可是赫赫有名的林氏資本。小秦心想如果她能有機會進入林氏工作，那肯定比做中介更穩定。

現在林小姐這邊的公司剛開始組建，她要不要爭取一個助理的職位呢？

小秦與王魁是同學，當年只因為是女生，找工作的時候被大國企刷下來了。私企那邊要女生，工資給的合適的就特別挑剔形象，要求助理不僅長得漂亮英語流利，會開車能端茶遞水上桌陪酒幫老板接送小孩輔導作業的，這是找翻譯、秘書、司機、家教外加保姆三陪于一體的女超人么？

小秦其實其他條件都能接受，吃虧就在英語上，考試做題寫合同都行，就是不敢張嘴說。

最終她沒找到合適的工作，去了親戚開的中介公司，這也做了快三年了，逐漸上手，以前是沒動過心思要這么快轉行的。但是林小姐給她的觸動太大了，讓她想厚著臉皮主動提一下給林小姐當助理的事情。

項目和錢談好，林若妍邀請喬逸致教授去看現場。

這時候就輪到小秦表現了。

其實這兩處院落小的那一處昨天已經簽了合同去辦理了過戶手續，已經是林若妍名下了，不過原房主東西多，要了三天騰房，估計就算搬走了，留下來地破爛也多，只能勉強看看。有小秦出面很容易協調。

那一處三進的大院子，要等到明天房主回來簽合同過戶才能算是林若妍的產業。不過鑰匙早就在小秦手里，隨時都能帶看。只是那院子里樹木遮天蔽日，草長的比人都高了，秦教授這樣的斯文人恐怕也只能先去看個大概，等著找工人清理一下表面上的垃圾，才能正經看清格局。

喬教授卻不介意那些，他是想現場看看情況，以確定這么一大單的項目是真實存在的。

林若妍的豪車很寬敞，有專門的司機，喬教授自己有車卻沒開，故意湊在林小姐車上，仔細觀察這位甲方的言行舉止，順便也想著能了解她對這個宅子的設計思路。

林若妍將昨天連夜寫好又謄抄的干凈整潔的那些需求遞給了喬教授，逐一對照說了一遍，清晰明了。

外行看熱鬧，內行從字里行間就能看出門道。喬教授拿著這輕飄飄幾頁紙，卻感受到了寫下這些文字的人深厚的專業底蘊。

哪怕通篇沒有任何圖畫，但是該說到的設計輸入條件都在。比如要分為那些功能區，每個功能區要具備怎樣的基本用途，這些用途未來會有怎樣的變化，組合在一起描述出了生活、工作、休閑、以及后期經營的各種需求。

言簡意賅，沒有一個詞是廢話，而且整體理念非常新穎，并不是單純的復古豪宅，是要維持復古的外觀之下，融入現代化生活的需求。

另外還提出了民宿、咖啡書吧等等經營用途，在不同時期，功能可以適當轉換。對于那些隱蔽工程，設備間位置，市政管線、能源預留接口等等全都有詳細交代。

這絕對不是普通那種人傻錢多的甲方能寫出來的東西，更像是行業內的專業策劃師或者干脆就是個設計高手給的建議。

連小秦都聽的心潮澎湃的，喬教授更是如遇知音。

喬教授原本還想著如何引導甲方提出他設計所需的那些條件，現在看著如此清晰明了的任務書頓時全都放心了。

哪怕到了現場，入目的四合院是那樣破敗的景象，他也一點不愁。越破越好啊，到時候有什么要拆改的一點都不心疼。

看完現場，林若妍提出請喬教授和小秦吃飯，喬教授則是靈感上頭壓根沒空浪費在吃飯上，婉言謝絕，匆忙回工作室直接加班去了。

小秦卻不好意思總讓林小姐請飯，就說晚上還要回家吃飯，然后又大著膽子試探道：“林小姐，我看您正在籌建地產公司，不知道需不需要助理呢？”

“助理，當然要了，你有好人選推薦么？那喊過來一起吃晚飯也行。”林若妍深知小秦這兩天忙前忙后做的事遠遠超過了普通中介的服務范疇，她光請吃飯哪行，還打算在那一處院子成交后直接給小秦封個大紅包。

地產公司那邊，也要裝模做樣開始招人了，但是全靠她自己編，肯定累啊。如果能有個像小秦這樣的助理，她豈不是可以輕松許多？

不過人家小秦做中介業務嫻熟，一開張吃三年，時間也很自由，肯定犯不上給她當助理。所以林若妍雖然很欣賞小秦，卻也不敢隨便就挖別人的墻角。

沒想到小秦一臉誠懇地答道：“林總，您看我符合需求么？我也是大學本科畢業，讀書的時候成績不比王魁差。”

說到這里，小秦并沒有講自己英語口語交流的弱項，畢竟眼下這種場合也不是正經招聘。她表露心態，倘若林小姐真有意，給了活話，那她會提交一份完整的簡歷正式求職，到時候再講自己的不足就好。