現實世界里林若妍看白話文版本的資治通鑒已經能達到兩頁就催眠的效果，于是很自覺去書房找了一本康熙字典輔助。畢竟原文各種不常用字，她怕是不能通讀，讀了也不知道這字什么意思。

或許兒子也用這個催眠的？她讀了幾頁，兒子困不困不知道，反正她是困得已經完全睜不開眼了。

本來她還想等兒子睡了，自己盤點一下明后天怎么多花錢的事情，結果就暈乎乎洗洗睡了。兒子太聰明了也不好，五歲看的睡前讀物是資治通鑒，這要再過幾年恐怕她連給讀睡前故事的資格都沒了。

次日一早，林若妍陪著兒子吃了早餐，又獨自進城去了。

大四合院的房主從國外坐飛機回來，昨天夜里到的，不過為了趕時間，約了上午見面交易，若是沒問題當晚又要坐飛機離開國內了。

所以她也積極配合房主的時間。在秦爽的協助之下，他們如法炮制，一上午就辦完了簽合同交易過戶的手續。

房主本來還要堅持讓利十萬，畢竟林若妍這樣爽快的直接全款現金的買家實在少見，他哪里知道林若妍每天都有花錢額度的，買四合院的錢怎么能少給呢？好說歹說，林若妍提出要不然就在交易合同中加一條，房主留在四合院內的內裝家具都由林若妍處置，因此就還是不能少給錢。

房主當年拿回房子之后也只是匆匆來看過一次，他出生在父親當年勞改的鄉下，這套四合院他壓根沒住過，沒有感情，也不以為破爛磚瓦之內還有什么價值。反正現在是一片荒涼，本來就沒打算從這里拿走什么，買家愿意幫他清理破爛他求之不得呢。

林若妍卻想，加上這句從法理上是合適的，既能滿足她合法多花十萬塊的講究，也能讓房主心安理得別再讓價格了。

沒想到房主實在過意不去，偷偷將全部的中介費12萬都結清了。本來這個時代中介費是買賣雙方各出一半的，林若妍一個不留神又少花了六萬，只能把中介費包了個大紅包給到秦爽。

剛入職林小姐公司的秦爽哪里敢收？這都是正經白領一年的工資了，死活給推辭掉了。

所以這場交易賣家和中介都很滿意，只有林若妍悵然若失，怎么還有花不出去的錢呢？算了，反正秦爽已經成為了她的員工，她工資開高點，獎金月月發，總能將這里少花的錢再找補回去的。

一提起工資的事情，她不得不開始構思公司的愿景。

因為午飯的時候秦爽說昨天嘗試著完善地產公司的構架，常規那些部門人員構架安排她還能應付，畢竟國內國外有那么多地產公司可以參考。秦爽唯一有點拿不準的是，老板對公司的期待。

這個愿景其實是企業文化的核心。有了這個，公司制度、員工手冊等等才能往下編不跑偏。

林若妍一想也對，她要的公司是什么樣子她一定要提前說清楚。于是午飯后她就帶著秦爽在一家高檔咖啡廳，點了最貴的咖啡和零食，開始聊這個事情。

秦爽還特別專業地拿出了本子和錄音筆記錄，搞得像采訪大人物一樣。

林若妍想了一下現實中供職的那家地產公司的愿景，那話說的可漂亮了，雖然內核是福報996、007吧，卻很有感染力。她自認沒有那種水平能編出相似內涵的，這的確是個費腦子的活，要不還是讓助理去編？她將自己的理念解釋清楚就好。

于是她很認真地問：“你有沒有想過，找個錢多事少離家近的工作，能到點下班周六日雙休，各種法定節假日不加班，有事請假肯定能被批準，還不扣工資的那種？”

秦爽手里的筆和本差點驚掉了。這……不就是打工人的夢中情司么？但是，這個顯然只是夢，現實中大概也只有效益很好處于行業壟斷地位，比如煙草、電力這樣的大國企才有可能吧？難道林小姐的公司愿景是這個？

林若妍說：“是的，我希望我的公司能帶給員工這樣的感受，雖然上班近這種事不太容易保證，但其他的內容我會盡量滿足。”

“所以，我們真的是一家地產公司？”秦爽昨天熬夜看了不少地產公司的章程，尤其國內的知名地產企業，好像但凡私企都是單休，只有上班時間沒有下班時間，出差都恨不得擠占員工可憐的私人時間，讓你不得不早起晚睡才能滿足在上班時間準時到達出差地點的需求。

不過轉念一想秦爽也明白了，公司的愿景啊，這是員工們需要去努力奮斗，才有可能實現的一個美好幻想。

會畫大餅的老板才能吸引人，大家齊心協力照著這個方向努力，至于需要多少年才能實現，那就另說了。如果公司的效益真的好到大家能啥也不干就來錢，就像是某些資源壟斷類的大國企那樣，當然能朝九晚五看報喝茶，想請假就請假的。

“我懂了。”秦爽奮筆疾書，并沒有再對這個問題提出異議。

緊接著就是關于部門的設定需要林若妍給明確的指示。

林若妍心想她租了一整層差不多1500平米的辦公室，至少也要將地產公司各部門都配置齊全，常規公司該有的人力、財務、后勤這種肯定要有，地產公司要有的拓展部、成本部、設計部、工程部和銷售部這肯定都要。

不過正經做地產公司，在拿地之前期是絕對不會將這么多部門都構建齊全的，最多名頭有一個，往往只是個光桿部門負責人，地都沒拿到，設計部、工程部和銷售部要那么多人干飯吃么？至于人力部，總裁既然有助理，那還專門設什么人力？

拿地前后可能要用設計部，那工程部就只來個懂工程的總監就行，銷售部甚至都可以考慮先找銷售公司的人免費支招。書中時代，專業銷售公司比較普遍，比地產公司自己養一幫人省錢，而且那種公司為了爭取后面的銷售合同，提前都是免費跟項目給出謀劃策。若是稍微專業點的帶策劃的銷售公司，甲方甚至連設計部都能省了。

地產公司剛籌建，誰知道是不是干一票就黃，不賺錢的話自己養銷售部，哪里有外聘的專業銷售送策劃的團隊香呢？人家銷售公司早就積累好了客戶，針對你的項目隨便配置一些客戶就足夠了。

不過以上精簡的構架不是林若妍想要的，那么少的人，怎么消耗她預設的那么多人力成本呢？她十分篤定地要求將上述部門全都構建出來，最好一周內將人都招滿，本月就開始發工資。