豪門崛起第三百四十四章逸嘉商圈_wbshuku
第三百四十四章逸嘉商圈
第三百四十四章逸嘉商圈
硅谷的誕生是為了滿足軍事的需要，有著充足的軍方的訂單。在硅谷形成的中期，又有很多高材生聚集在這里，形成了一個高科技聚集的中心，發明了太多關鍵的技術和產品。
等到了九十年代，美利堅開始了互聯網高速公路的計劃，就到了整個硅谷開始騰飛的時代。
美利堅硅谷的形成，綜合了各種因素，是偶然性與必然性的統一。
整個世界上想要模仿硅谷的地方太多了，可是卻沒有足夠的歷史條件和科研人才。國內的中關村號稱中國的硅谷，實則離硅谷有著太多的距離。
魔都想要打造自己的硅谷，把逸嘉網絡作為核心，根本就不合適。逸嘉網絡的定位是互聯網，專注軟件技術，而硅谷最為核心的則是高新技術，屬于硬件技術。
“王叔，你們現實一點好不好，好歹都是久經官場的領導干部！”杜嘉逸非常無語地說道。
“不管你做不做得到，口號還是要喊出來的。”王博笑著說道，“先占了名義上的，有點成績就行了。”
杜嘉逸在一幫老狐貍面前還是太年輕了。他們自然很清楚逸嘉網絡還沒有能力構造一個傳奇版的硅谷，不過是希望逸嘉網絡能夠做出點成績，讓上面的人能夠看到魔都在經濟轉型上面的努力。
“那我需要做什么？”
“市政府打算低價劃給逸嘉集團一塊地，然后周圍的一圈則是定位成互聯網企業的孵化器。”
不管市政府的規劃靠不靠譜，能夠拿下一塊地，對于逸嘉集團來說，都是一件好事。
“打算劃哪里的？”
“在黃浦江邊上，現在還有點偏遠，等你爸那邊舊城改造完了，那一塊就發展起來了。”王博笑著說道。
總而言之，王博給杜嘉逸傳達的就是一個信息：市政府那邊非常支持逸嘉集團的發展！
這才是讓杜嘉逸最為看重的地方。
有了空降一二把手的看好，和王博這位副市長的幫助，逸嘉集團也算是一家有背景的公司了。
杜嘉逸專門找來地圖看了市政府那邊打算劃撥的那塊地皮，離市中心庭院，卻離舊城改造工程很近。最關鍵的是，瀕臨黃浦江，風光非常不錯。
地產開發，還是老爸那里更加專業。杜思遠很支持杜嘉逸拿下那塊地，等到舊城工程結束，形成了一個新的商圈，那片的地價自然就會上升。
杜嘉逸估算了一下地皮的面積，市政府那邊還是很大方的，給出的面積足夠造幾幢大廈的了。杜嘉逸想著一步到位，造一個綜合性的廣場，形成一個吃喝玩樂以及辦公一條龍，客觀上也是給集團員工的福利。
千帆集團有著寫字樓和住宅樓建筑的經驗，可是對于廣場的開發并不專業。正好川朗普地產的伊萬還在和杜思遠談判，杜嘉逸直接把伊萬給找了過來。
川朗普地產在美利堅做的就是地產廣場的開發，在這方面有著獨到的經驗。
“你建造一個逸嘉廣場？”伊萬.川朗普疑惑地問道。
“不僅僅是廣場，廣場只是一小部分，最重要的是逸嘉大廈，未來逸嘉集團的總部！”杜嘉逸解釋道。
伊萬考慮了一下，結合著杜嘉逸帶過來的地圖，覺得如果接下來這筆合作，絕對是非常合算的。
川朗普地產和千帆集團合作的原因，不過是把舊城改造工程作為川朗普地產進入中國市場的一個契機。
可是如果川朗普地產承建逸嘉集團的總部和一個偌大的廣場及配套設施，那么這絕對會成為魔都的地標性建筑，甚至是全國性的地標性建筑。
逸嘉集團越出名，那么承建總部的川朗普地產也會更加出名。
這不就是伊萬過來開拓中國市場的緣由嘛！
“我的建議。”伊萬醞釀了一下，“不求高度，就算是現在全國第一高樓，過段時間也會被超越的。”
“要做，就把規模做大，形成一個超級商業區，逸嘉集團就是這個商圈，商圈就是逸嘉集團！”
一個商圈？
這可要比杜嘉逸的想法還要夸張。
杜嘉逸也就是想在一幢大廈內部搞搞生態環境，可是伊萬直接擴大到整個區域。
想想突然有點小激動呢，要是魔都一個商圈都是逸嘉集團的勢力范圍，那么驕傲感可不是一句兩句能夠形容得出來的。
“投資是不是太大了？”
杜嘉逸在心里面計算了一下，一幢百米高的大樓，建造帶裝修，也得上億美金。想要制造一個整個商區，也得十幾幢高樓大廈，光這些大樓就得十幾億美金呢！
一整個逸嘉商圈，不得幾十億美金啊？
“千帆集團現在正在進行的項目，比你這個逸嘉商業區規模還要大，而啟動資金不過幾億美元罷了。”
杜嘉逸曾經接手過一段時間的千帆集團，自然很清楚舊城改造項目中的資本運作。銀行是緊縮了貸款，可是通過預售和暫緩材料款，減輕了不少的資金壓力。
“全部的建筑資金，不過十幾億美元而已。逸嘉傳媒的市值就有上百億美元，你怕什么？”伊萬非常想接手這個項目。
和舊城改造這種政策性很強的項目比起來，建造一個屬于逸嘉集團的商業區，對于川朗普地產更加有利。
杜嘉逸小氣慣了，突然要建造那么大規模的項目，心里面確實沒有底氣。不過說到集團的賺錢能力，尤其是逸嘉手機一代已經進入了最后整合的階段，杜嘉逸還是非常有信心的。
另一個世界的蘋果，靠著蘋果手機，現金流都是按照百億美元計算的。
而在這個世界，智能手機，是由逸嘉手機一代開啟的。想想未來幾百億美金的利潤，十幾億美金的投入也就顯得沒有那么多了。
“那就麻煩川朗普地產盡快給出一個設計方案來，如果設計沒有問題，我們再談之后的合作！”杜嘉逸鼓足了氣說道。
有錢啦！就要任性點！
一個屬于逸嘉集團的商圈，想想就讓人激動地心潮澎湃！(。)