第188章港灣改造_超級奶爸：開局十倍返現_都市小說_螞蟻文學

第188章港灣改造

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像市面上商業公司，基本上用的都是私人承包，或者經過海管局審批自建的碼頭。

如果湘城大大小小的碼頭，全都不讓新正船塢的貨輪停靠，那么想從湘城接訂單，那壓根沒可能。

可以這么說。

湘城是新正船塢的大本營。

如果大本營都已經淪陷，那想要靠接其他省州的訂單來維序，基本上不可能。

你連自己家門口都守不住，憑什么讓其他省州的客戶信任你？

這對于一個船舶公司，無疑是一個致命的打擊。

“阿蘇，不用這么擔心。”

“碼頭相對來說都是比較中立的，99不會參與到我們的商業斗爭中。”

“要不然，張天茂他們在跟我們打價格戰的同時，為什么不聯合碼頭一起向我們施壓呢？”

“已經達成和解，事后再來這么一手，完全沒有必要。”

蘇澄怕的就是這個。

一千萬的信譽保證金并不能說什么。

無法停泊，無法運輸貨物，那可是傷及到了一個航運公司的根基。

到時候就算有錢也買不到停泊權，光是急就能把人給急死。

這個事情，不能不重視。

但盧良驥說的也沒錯，蘇澄只是怕他們殺一個回馬槍，打新正船塢一個措手不及。

“我待會讓嚴經理去跟那些碼頭老總見一見，送點禮，你覺得可行么？”盧良驥最終和蘇澄妥協。

蘇澄點了點頭。

回到自己的辦公室以后，蘇澄腦子里有了一個非常大膽的想法。

如果想要杜絕被碼頭卡脖子的情況，為什么不自己建一個碼頭呢？

蘇澄要錢有錢，有人有人。

想要建一個碼頭，并沒有什么難的。

他立即上網查閱資料，看看建碼頭需要什么資質、什么手續，建成大概要多少錢。

這個想法，蘇澄沒打算告訴盧良驥。

碼頭屬于重資產，以新正船塢目前的能力，是沒有辦法自建碼頭。

但蘇澄可以利用自己的橘子投資公司搞啊！

航運公司是自己的。

碼頭也是自己的。

這樣就不會再存在卡脖子的情況。

而且。

一個好的碼頭，可以充分展現一個公司的硬實力，還可以拓展多元化的渠道。

世界級的船舶公司，都有屬于自己的碼頭。

等到時機成熟，蘇澄再讓新正船塢把碼頭收購，兩家并購成一家，那不就完了嗎？

查閱資料過后，發現手續不是很麻煩，但資金卻要不少。

一個設施齊全的碼頭建成起碼要動用二十億以上的資金。

對于地產行業。

蘇澄是門外漢。

最好還是找一個地產大亨問一問。

蘇澄立馬就想到了李大海。

“小姜，幫我約一下李總，看看他中午有沒有空，組個飯局，就我們兩個。”

“好的蘇總，我馬上就去安排。”

飯桌上。

蘇澄向李大海簡單明了的闡述了自己的想法。

“蘇總啊，我還以為你找我有什么事兒呢。”

“自己建一個碼頭？你想法可真夠大膽的。”

李大海向蘇澄豎起了大拇指。

“怎么說？”蘇澄有點疑惑。

“我主要是想看看李總手里有沒有地，如果有合適的話，我直接就買下來，現金支付。”

李大海聽完以后搖了搖頭。

“蘇總，你不了解咱們的政策啊，碼頭可不是說建就建的。”

“光是動工，起碼就得三年。”

“如果地段不合適，還得清理水下的暗礁，這工程量就直接奔著五年去了。”

“而且手續非常麻煩，光是審批，驗明資質，就得小半年時間，還不一定得給你通過。”

“這個我倒是可以給你幫忙，但是前兩個事兒非常繁瑣，吃力不討好。”

蘇澄的想法是，利用橘子投資公司去做這個項目。

可李大海表示，現在的新正船塢都沒有這個實力，整個湘城也就順德地產和他有這個資質自建碼頭。

他可以讓蘇澄套一層皮，但工程量巨大。

蘇澄這時候才明白，是自己把事情想象的簡單了。

“最后，我手上拿的都是昂貴的商業用地，你這個勉強算是工業用地，價格上更便宜。”

李大海逐一向蘇澄闡明這個想法的不可行性。

“那有沒有什么別的辦法？”

李大海想了想：“可以買現成的港灣，然后自己改造。”

“不過花的錢，不比自建碼頭要少，而且不是買斷，而是從官方手里租使用權。”

“這個租期一般在10年到50年，分期付清，也算是半買斷性質了。”

由于九州的政策特殊，所有的碼頭都是租的，這一點誰也不例外。

官方擁有一切使用權和解釋權，如果是戰爭時期，擁有強硬的第一使用權。

租一個港灣，然后自己改造成碼頭，這一點確實可行。

根據李大海介紹，這個事兒的手續更簡單，但就是費錢，成本太高，并不劃算，所以基本上沒人干這事兒。

蘇澄覺得，這個辦法正合他意。

他目前手里最不缺的就是錢。

多花點錢算什么？

“你要是有興趣，我可以幫你組個局，具體的條款你得自己談。”

蘇澄點點頭，表示可以。

“蘇總，碼頭是重資產，你可要想好了啊。”李大海又勸說道。

“我已經想好了，李總幫我安排一下吧。”

蘇澄非常篤定地說道。

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