正文第2538張利益鏈條文/

劉飛他們的汽車停在門口的時候,周宣已經在門口處等候多時了,他的臉上蕩漾著花一般的笑容,對于這次有可能出現的超大級別的生意,他不敢掉以輕心,而且這件事情他根本就沒有跟店長說,因為他擔心一旦跟店長說了,店長可能會插手此事,從而影響自己的提成,而在中介這個行業里,看到超大規模的生意,店長以某種理由把本來屬于別人的生意抓到自己的手中或者指派給和他關系比較鐵的人,這種做法是非常常見的,周宣作為一名在房地產中介行業里打滾了三四年的老經紀人,對于這里面的情況非常清楚,所以,他決定自己親自來操作此事。

看到劉飛他們一行人從車內走了下來,周宣立刻滿臉含笑的迎了上去,十分熱情的和劉飛他們握手,并把劉飛他們迎進了早已經準備好的保密措施十分良好的房間內,一邊走,周宣一邊默默的觀察著新來的莊德文、葉沖和董永生三人,他發現他們三人氣質都非常不錯,而這種氣質一看就是久居人上的人才會有的氣質,在聯系到劉飛所表現出來的氣質,他便猜測著很有可能新來的這三位很有可能是大老板,甚至有可能是炒房團的人,想到炒房團,周宣的雙眼都開始放光了,他可是知道的,如果對方是炒房團的話,那么自己可就真的發達了,所以等進入會客間之后,他表現的更加熱情了,又是倒茶又是倒水的,甚至還拿出了自己今天早晨買回來準備帶給女朋友吃的真心瓜子給劉飛他們吃。

坐下之后,周劍雷拿出早已經準備好的三個身份證和戶口本交給了周宣,然后當場把購買協議簽了,同時也定金、手續費全都簽了,整個過程辦下來,整整10萬塊錢已經全部交給了周宣,對方這種爽快的風格讓他十分開心,尤其是等到后面,周劍雷看到還剩下一疊2000多塊錢,他直接將那疊錢丟給了周宣說道:“小周啊,這錢就給你當小費吧,我們的事情你用心辦,少給我們找點麻煩,有啥事都最好說在明面上,可別像網上報道的那樣,今天要這個,明天要那個,我們最討厭的就是麻煩了”

周宣連忙說道:“不會不會的,周老板,這個您盡管放心,我們這是正規的房地產中介公司,所有的收費項目我們都是按照流程走的,不會多收您一分錢,下面要收的錢就是房子的錢了,這個錢我也會盡量幫你們壓低房價的,爭取能夠多為你們省點錢,絕對不會讓您的小費白花的”

周劍雷笑著點點頭,然后用手一指旁邊的莊德文、葉沖、董永生等人笑著說道:“周宣啊,我也姓周,咱們可以算是本家了,所以這一次我特意帶來三位朋友介紹給你,我跟你說啊,我這三位朋友可都是從外地過來的大客戶,他們知道咱們海明市機會比較多,現在想到咱們海明市來投資,至于他們到底投資什么,我就不跟你說了,這些咱們都心照不宣了,不過我告訴你啊,只要你能夠做到讓我的這三位朋友滿意,保證你中介費賺的樂開花”

周宣連忙說道:“沒問題沒問題,三位有什么問題盡管問”

這時,劉飛說道:“周宣啊,我先替我們的這三位朋友問問你,如果他們大量吃進你們手中的那些保障性住房、經濟適用房以及廉租房,這樣做有沒有問題”

周宣毫不猶豫的說道:“這個各位完全不用擔心,只要你們給錢,一切都不是問題,現在我們中介手中像這樣的住房至少還有1萬套左右,只要你們有錢,別的你們不用擔心,我們中介保證幫你們辦好”

劉飛點點頭說道:“嗯,那我在問你,這些房子如果我這三位朋友全部購買了之后,能不能進入二手房市場進行交易”

周宣笑著說道:“這個您盡管放心,我不是說了嗎,只要是有錢,一切都不是問題,不過我得提醒一下各位,現在房地產市場并不看好,而且房價偏高,如果你們這個時候進入房地產市場的話,恐怕你們未必能夠獲得多高的利潤”

這時,葉沖點點頭說道:“如果是這樣的話,那我們就先買50套房子先試試水吧,以海明市的價格,100套房子也就是一兩個億的事情,這點錢不算個錢,不過周經理,我想問一句,這些可都是保障性住房、經濟適用房和廉租房啊,你們中介真的能夠確保這些房子能夠流入市場嗎,這中間的手續可是不太好走啊”

周宣笑著說道:“這位老板,可能您以前都是炒那些商品房的原因吧,對這個保障性住房和經濟適用房這些行業不太了解,其實,這些行業和正規商品房之間還是有著一定的區別的,但是只要你敢投資,絕對是高利潤的行業,當然了,其中的風險性還是有一些的,但是呢,如果和我們公司合作的話,我可以保證風險性降到最低”

莊德文一聽就問道:“哦,你們如何保證降低風險,如果可以確保這些保障性住房和經濟適用房、廉租房等流入商品房交易市場。”當莊德文問出這個問題的時候,他的心都在顫抖著。

因為他非常清楚,一旦周宣給出肯定的答案,也就意味著自己的工作出現了嚴重的失誤,要知道,根據規定,保障性住房、經濟適用房都是為了保證中低收入者有房可住而建的,一旦流入商品房市場,將會對那些中低收入者的正當權利造成損害。

聽莊德文這樣問,周宣笑著說道:“這位老板,您的擔心是可以理解的,不敢您盡管放心,既然我們敢承攬這樣的生意,自然是有把握的,沒有三兩三,怎敢上梁山,沒有金剛鉆,我們怎么敢攬瓷器活,實話跟各位老板說吧,我們老板和房管局局長、建設局局長等人都是鐵哥們,很多事情和辦事流程不過是一句話的事情,而且他們在我們公司里面可都是有分紅的,所以,在這種關系面前,一切在別人眼中是麻煩的問題在我們眼中都不是問題,只要我們老板愿意,可以很輕易的把所有看起來無法實現的問題變成輕松實現的問題”

這時,劉飛又笑著說道:“周宣啊,我記得你上次跟我們說現在這些保障性住房并不是政府的有關部門在主持,而是委托給了第三方的公司去管理,那個委托管理者是誰來著”

周宣笑著說道:“是海瀾集團”

劉飛笑著看向莊德文說道:“老莊啊,海瀾集團你可能不知道吧,還是讓周宣給你們介紹一下海瀾集團的背景吧,你們放心吧,我既然敢帶你們過來,肯定是有把握的,我相信周宣不會忽悠我們的”

這時,周宣聽劉飛這樣說,心中立刻激動起來,他知道,劉飛這樣說是對自己的信任啊,這也是在幫助自己攬生意啊,所以他立刻十分興奮的說道:“各位老板,對于海瀾集團,你們外地人可能不太清楚,就是我們海明市本地的人,真正知道海瀾集團背景的人也不是太多,但是我要告訴你們的是,海瀾集團的杜老板十多年前可是我們海明市黑道老大,在海明市黑道上說一不二,不過現在他已經漂白了,而且最近好像正在弄政協委員的事情,如果一旦當選,他可就成了官場中人了,到時候就更沒有人敢惹他了,而且他的小弟許國強現在可是我們海明市的黑道老大,所以在海明市沒有哪個不開眼的人敢去找海瀾集團的麻煩,而我們老板和海瀾國際的杜老板也是好兄弟,所以,我們所銷售的保障性住房還從來沒有出過問題,從來沒有人查過,也從來沒有人敢查”

這時,劉飛皺著眉頭說道:“沒有人敢查,不應該吧,難道那些中低收入者就不去舉報嗎”

周宣哈哈大笑道:“中低收入者,那些小老百姓他們敢做什么,是,的確有人舉報過,不過那些舉報的人很快就會遭到黑社會的威脅和毆打,舉報過一次的人就再也不敢舉報了”

“那萬一要是市政府、市紀委或者市公安局的人要下來去查呢,到時候別說是你們老板了,恐怕就連那位杜老板都不一定能干兜得住啊。”周劍雷在旁邊說道。

周宣嘿嘿一笑,低聲說道:“各位,也就是你們,否則換個人我都不告訴他們,我告訴你忙吧,即使是紀委的人、市政府的人或者是市公安局的那些領導們知道了也沒有用的,因為整個保障性住房、經濟適用房和廉租房的背后早已經形成了一個龐大的利益鏈條,不僅那些大領導之中有人和我們的老板、杜老板等人關系莫逆,利益關系盤根錯節,而這些機關下面的人中有很多我們的眼線,所以,即便是查的話也不過是走走形式罷了,他們也查不到什么。”說道這里,周宣神情更加神秘了,然后壓低了聲音說道:“我跟你們說啊,市公安局局長和杜老板可是鐵桿兄弟,你們說,有這層關系,誰能夠動得了這個利益鏈條。”

(創客)