第三百七十二章不看好（書號：1511）

第三百七十二章不看好

作者：月下的孤狼

PS:未來的幾天更新可能會比較不好，媳婦的姥爺今天去世了，估計家里要亂上一些日子。我盡量努力保證不斷更，其余的就不說了。

55555555555，怎么今年就總不能安生些時日呢，不是這事就是那事。

拍賣會分為上下兩節，中間有一段休息時間。上半節的拍賣還未過半，在場的很多人就皺起了眉頭，看向了方明遠身邊的郭晴兒。在之前的拍賣過程中，她也并不是每一次都舉牌競拍，但是大家都察覺了出來，郭晴兒的幾次報價都是相當地合理、恰到好處，完全符合該企業的市場評估價值，又稍稍地低上那么一點。這使得幾個險些陷于流拍的企業最終也成功地被拍賣了出去。

葉俊松微微地點頭，他心里已經清楚了，那個年青人前來參加這個拍賣會，八成是秦西省政府一方站腳助威順帶著當“托”的。當然了，他這個托與一般意義拍賣會上的托還是不同的。那些托是受拍賣會的授意，不斷地推高價格，從而謀求得到更高的拍賣價。而這個年青人，卻是來托底的，也就是不讓這些企業以低于某個價格的下限出手獲取企業，而一旦有其他人的報價超過他們的報價，那個年青人就立即罷手，不再追加。

那些競拍者中不乏想要聯手壓低價格者，但是被他這樣一攪和，不報價自已相中的企業就可能會被他拍走，而且他報的這個價格又卡在了自己心理價格的邊緣，是自己能夠接受的價格區域內，放手讓方明遠得到，他們又普遍不甘心，所以自然就有人開口出價。這樣做，當然是十分招恨的，而且也是要有實力的，否則的話。如果說沒有人繼續喊價，這個項目就會砸在自己的手中。但是看看周圍的人，似乎有不少人對這個年青人都極有信心。

“還真是要感謝方少前來了。”李東星笑吟吟地道，方明遠雖然沒有看中省里的這些企業。但是這樣做，也算是強有力地支持了省里一把。李東星也聽說過一些買家們在拍賣會上聯手打壓拍賣品的事例，甚至于搞到項目流拍！這一次的拍賣會對于秦西省省政府來說，也是一次探路，蘇愛軍已經下決心。除了效益確實良好的，又是關系到國計民生的核心產業外，其余的，凡是國家已經對民營資本產業放開的，全部都推向市場拍賣。既然不能夠給省里創造利潤，還占用資金和拖累省財政，索性就全盤推出去，省財政這幾十年靠的是稅收支撐下來的，可不是靠的這些企業繳納的利潤！

而且，這一批企業拍賣出去。里里外外可是著實能夠省下不少錢，還能夠回籠一批資金，這對于同樣財政吃緊的奉元市來說，也是很重要的。雖然說，奉元二、三號線地鐵工程建設，以及奉元市內的舊城改造項目都由龍興建設集團一力承擔，但是奉元市的經濟發展，基礎建設項目很多，可不是只有這幾個項目。奉元可不像潼宜，有方家在背后當大金主。又有海灣第二銀行這個資金雄厚的海外銀行為其提供源源不斷的貸款。

“李叔客氣了，我這也是應當的。”方明遠笑道，“省里對改革這樣上心，我怎么能拖省里的后腿呢。也算是略表心意。”蘇愛軍大力推動的事情，他當然是要鼎力支持了，而且這也是向秦西省的官員們示好的一種方式。

“方少，一會休息時間里，我得給你介紹幾位早就想要結識你方少的工商界人士，屆時方少你可得給我幾分面子。”李東星說道。

“好。李叔張口了，我就是時間再緊，也一定會保證李叔的需要。”方明遠吟吟地答道。李東星的心里自然是欣喜不已，這幾位工商界人士并不全是秦西省的，也有來自外省的人士，他們前來參加這個拍賣會，一方面當然是希望能夠有所斬獲，另一方面也是希望能夠借此機會結識秦西省境內工商業中的一些人。在華夏，不管是從事哪個行業，寬廣的人脈都是很重要的。尤其是他們知道方明遠也參加了拍賣會，自然是希望能夠通過李東星的引見，與方明遠搭上關系。李東星對于他們的這種心態可以說是了如指掌，而他同時也需要這些人的支持，雙方自然就是一拍即合。

“李叔，華夏人民銀行這一次上調金融機構貸款基準利率，很明顯是針對著房地產市場過熱而來的。市里打算怎么響應上面的號招？”方明顯遠壓低了聲音問李東星道。

“還能怎么辦？上面怎么說，下面怎么辦唄。”李東星一臉無奈地道。作為內陸地區經濟形勢最好的省份，秦西省的整體房價漲幅，這幾年里，是穩居中西部多省的首位。而做為秦西省的首府，奉元的房價自然又是省里這些地市里居前的。在二零零二年之前，奉元的房屋均價還在一千八百元到一千九百元每平米之間，但是到了二零零六年年初的時候，已經達到了三千七百余元每平米！而這個價格，對于普通的奉元市民來說，已經需要他們近兩個月的全部工資，才能夠買下一平米。

奉元市政府雖然也一直在控制著房價的抬升，但是一來，為了加快奉元的基礎設施建設，市政府需要錢，就不得不通過持續賣地來籌措資金。二來，不斷上漲的地皮價格，也令一直捉襟見肘的市財政為之喘了一口氣，而且房價的上漲，也會拉動奉元的GDP……多種因素綜合起來，用不著自己出錢買房的官員們放縱了房價的上漲。而且不僅僅是奉元市，它周邊的城市，包括潼宜在內，房價都出現了明顯的上漲。

“方少，你是不是早就想到了，房地產市場會有今天，所以在潼宜，從一開始就推動公租房的建設？你們打算怎么辦？”李東星輕嘆道。雖然說從房價來說，潼宜如今已經不折不扣地成為了僅次于奉元的秦西省房價第二高城市，但是要從房價和當地人的收入比來看，潼宜人買房的壓力比起奉元人來，可是輕松了不少。而且大量的公租房存在，也使得潼宜的房價和房租上漲地比較緩慢，否則的話，以潼宜的人口涌入速度以及經濟擴張速度，潼宜的房價很可能會與奉元并肩。

在李東星看來，大量公租房的存在，使得潼宜市政府控制房價手段更加地豐富多樣，要不是涌入潼宜的人口數量實在是太驚人，憑著潼宜市政府手中所掌控的那些公租房，就足以左右潼宜的房地產市場。而且日后這一批公租房也是巨大的財富，它們都位于潼宜的主城區地段，潼宜市政府只要轉讓一批公租房，就可以撈到極其可觀的收益。這可比什么存銀行買收藏品都有著更好的升值前景。如今奉元也在學習著潼宜的這一做法，有些土地的土地收讓金，就由開發商建設公租房來頂價，只是這一做法在奉元也就是在去年才剛剛的推行，效果如何，目前還看不出來。

“說實話，李叔，在沒有后續實質性的政策推出前，我并不看好華夏人民銀行這一決定對于國內房地產市場的影響力。”方明遠搖頭道，在場的人里沒有人比他更清楚，國內的房地產市場，未來越調控越漲的前景了。在不改變根本問題之前，政府提高貸款利率什么的，都沒有什么實質性的作用——這一場房地產盛宴中，政府和官員就是最大的受益者，怎么能夠指望他們會誠心誠意地真下大功夫去控制房價的上漲！

方明遠和李東星交頭結耳，看得在場的那些不認識方明遠的人都為之眼紅不已——李東星那可是實權的奉元一把手，未來穩進省部級干部的政壇明星啊。

時間很快過去，到了拍賣會中場休息的時間，眾人紛紛站起身來活動活動手腳，也有些煙民借著這個機會出去吞云吐霧過一把煙癮，大部分人還是結識自己感興趣的人，為自己日后發展拓展人脈。

葉俊松也是頗受眾人關注的一個，不少人都湊上前來攀談，青松集團對于在場的這些人來說，還是一家比較有實力的集團企業。當然了，這也和秦西省本地的那些頂尖企業并沒有前來參加這一拍賣會有關，來參加這一拍賣會的，大都都是業內的中型企業。而且，目前正值煤炭價格不斷地上升期間，與一位有實力的煤老板有個良好的關系，日后買煤也能夠多條路子不是。要知道，很多地方的煤礦，煤炭還沒有出井，就已經有車在上面等著了。為了能夠保證企業的煤炭供給不間斷，很多企業的采購人員們簡直把煤炭企業的銷售人員當祖宗一樣貢著。

葉俊松的目光卻是一直都沒有長時間離開方明遠和李東星，看著他們在眾人圍過去之前，就進入了包廂，這顯然是前來參加拍賣會頂級賓客才有的待遇。而他自己，也剛剛從拍賣會的組織者那里得到了一個包廂的使用權。

葉俊松對明仕成微微示意，告了個罪，擠出了人群，直奔方明遠他們的包廂而去。(未完待續。)

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