第2831章房地產的是非

香港很少有這樣的大事件發生了。自從2000年發生李澤楷蛇吞象的收購香港電訊之后，香港這幾年就一直很風平浪靜，沒有什么太大事件發生。這次突然間林風和李嘉誠宣布共同召開新聞發布會，這兩邊大佬聚會，會發生什么事情？

這實在令人驚訝，也令人好奇。不僅令華人好奇，也令西方人好奇。這林風本就很強大了，夠令人無解了，如果再和華人驕傲李嘉誠合作，那就更無解了。這會成為一個bug。畢竟一直以來，林風的根基都很淺，這是西方一些上流社會人士抨擊林風的詬病，在他們看來，林風純粹是暴發戶，只不過暴發的太猛了點。但不過有多猛，他終歸是個暴發戶。

但如果和李嘉誠合作，那就不同了。雙方完全可以在多個領域進行互補，而且以李嘉誠在華人界的地位和人脈，足以讓林風迅速擺脫暴發戶的姿態，而且會更加的成功！

整個華人圈都在期待著今天這場新聞發布會。而西方各界，則是持著謹慎而擔憂的態度。對于李嘉誠，他們并不擔心，這是一個按常理出牌的人，一言一行都是可以預料的。但林風卻不同，他就是個不按常理出牌的人，你永遠不知道他下一步會做什么！

“各位，今天在這里呢，是要宣布幾件事。當然，我是不能喧賓奪主的了。就請李嘉誠先生來宣布了！”林風微笑的坐了下來。

李嘉誠卻沒有說話，反而示意李澤鉅起身。對此，所有記者都一目了然，顯然李澤鉅已經被李嘉誠內定為李家的繼承人了，區別只是在于什么時候宣布了。

李澤鉅站了起來。

“我們和記黃埔將會出資10億美元，入股林先生的‘第二地產有限公司’。將會共同開發中國大陸房地產市場！為中國大陸居民修建更多宜居。物美價廉的住宅樓。”李澤鉅微笑說。

嘶！眾多記者吸口涼氣。李家入股‘第二地產’，乖乖，那可真是強強聯合。李家。那主業就是房地產市場。而林風，則在大陸擁有無與倫比的人氣和關系，雙方合作。那可以稱作天作之合。

“李先生，請問雙方持股比例是什么樣的？”有記者問。

李澤鉅微微一笑。

“我方將持股30，林先生持股70。”李澤鉅掃視著眾人驚訝的表情，繼續說，“不過由于林先生曾經和唐納德特朗普先生有過約定，因此，最終持股比例可能是我方持股30，唐納德特朗普持股15，林先生持股65。”

什么！還有唐納德特朗普！眾多記者這下可是再也無法平靜了。唐納德特朗普是紐約地產大亨。李家更是華人圈的地產之王，林風是中國大陸的超級富豪，幾千年一遇的商界天才。這三者合作。那簡直是所向披靡，聞風喪膽。這還得了！那些中國大陸的房地產商們。這一刻，恐怕坐不住了吧。

的確，這一刻，中國的房地產商們，例如王石，潘石屹，張玉良，任自強等人皆是驚呼連連。迅速中斷了正在進行的會議，打開網絡，進入‘誘tube“收看了正在直播的新聞直播。

面對和記黃埔，唐納德特朗普和林風的三方合作，這些中國房地產商的風云人物個個感到一陣透骨的寒意。本來，唐納德特朗普和林風合作，那都不算什么新聞了，都是舊聞了。對此，王石等人是壓根一點都不在意的。唐納德特朗普的確是紐約地產大亨，但他的那一套并不適合有中國特色的社會主義的經濟模式，那種開發模式，不適合國內。但是，李嘉誠卻不同，長江實業，那是國內所有地產商所無法企及的存在。他是超人！

李嘉誠和林風合作，那還得了！他們這些房地產商的好日子，恐怕就要到頭了。當然，也不是說他們沒錢賺，而是賺的恐怕沒以前那么多了，名頭恐怕也得都被林風和李嘉誠給占去了。雖然這并不大會影響他們的收益，但是名聲，恐怕那時沒有了。再像現在這樣一呼百應，在房地產市場前呼后擁，那恐怕是很難了。

當然，他們還怕一點，那就是林風砸場子。林風可是曾經承諾過，讓大陸但凡玩‘第二世界’游戲的玩家都將享受最為低廉的住房。這個承諾，可是至今在王石等人腦海里盤旋。而李嘉誠，在地產界的鉆研，可是其他人望塵莫及的。要知道，中國大陸房地產改革的政策，也就是普通住宅樓也可以擁有房產證和土地證，這一套就是從李嘉誠身上學來的。

要知道，在西方，這種公寓樓，也就是一建幾十層高的樓，所有用戶都只能租借，而無法購買。因為不可能擁有土地證。在西方，只有擁有單獨購買權的才能擁有房產證和土地證。也就是只有別墅，才能辦理房產證和土地證。

但是在中國，由于自古以來的土地情結，中國人不可能一輩子去租房住，哪怕再破再爛的房子，只要上面寫著自己的名字，那才能夠安心。而李嘉誠便發明出了公寓樓用戶擁有各自房產證和共同土地證的一種全新玩法。而這種玩法，也是讓中國人背負起龐大房貸的根源。當然，僅從這一點就說李嘉誠坑了所有中國人，那也不對。

畢竟，他的這個玩法滿足了所有中國人對房子的需求，讓其部分私有化。而這套玩法，也很快便亞洲一些國家學去，從而創造了數不清的gdp，因此本源上來說，李嘉誠促進了整個亞洲的經濟發展。

因此，王石等人擔憂，如果李嘉誠和林風合作之后，會又多出什么樣的玩法，就真不好說了。他們擔心！當然，此刻擔心也沒用。現在，也只能等著林風和李嘉誠出招。當然，他們還能做的就是——圈地。

在李澤鉅坐下之后，李澤楷站了起來。

“各位，我將把手中電訊盈科54股份，以165億美元價格轉讓給林風。”李澤楷簡短說完就坐下。

這次電訊盈科的轉讓，對于李澤楷來說，是一個非常愧疚的決定。他如今已經承受不起電訊盈科每年78億港幣的債務，如果繼續撐下去，電訊盈科遲早破產。雖然這樣對他個人財富來說，損失不太大，但是個人聲譽卻影響太大。收購香港電訊是他最成功的一次商業操作，但如果因此而最終破產，那就會成為他人生當中最大的污點。因此他一直尋求著將電訊盈科給賣掉。

但是，目前最大的買主也就是新加坡總理李光耀次子李顯揚，他的開價才是80億美元，這個太坑爹了，也太欺負人的了。和林風的收購價相差整整85億美元，只有林風的一半。如果沒有林風，恐怕李澤楷也只能將其賣給李顯揚。那樣，不但自己吃個悶虧（名譽上，實際個人收入沒有吃虧，因為李澤楷當初是空手套白狼買的香港電訊），而且會連累家族。現在林風收購，可以說是皆大歡喜。

唯一的就是，李澤楷感覺有點對不起兄弟。

什么！電訊盈科轉手給林風！香港記者此刻可就坐不住了。電訊盈科要被甩賣的傳聞，已經不是新聞了，而是舊聞。只是誰也沒有想到，最后會是林風來接手，而且以這么高價來接手。林風這是為了什么？這太不劃算啊。是為了兄弟情義？

這時，林風站了起來。

“在這里，我要宣布，將會對電訊盈科進行全面收購行動。”林風吩咐說。

全面收購，這是代表林風要收購滿100的股份，讓其私有化。

轟隆！這一下，所有人都坐不住了。包括李嘉誠三父子。他們也沒有想到，林風在收購電訊盈科后，會對其進行全面收購，將其私有化。要知道，一旦私有化，那就無法從股票市場套現。雖然可以完全掌控電訊盈科，讓林風的意志成為其主宰，但是也失去了最大的圈錢機會。而且會背負2700億港幣的債務。那會直接壓垮本就經濟脆弱的電訊盈科的。

“在全面收購之后，我將會出資2700億港幣，償還電訊盈科債務，讓其重新煥發青春，繼續領跑香港電訊市場！”林風揚聲說。

這一下，現場反而沉默起來。眾多香港記者，此刻感覺有點壓抑，有點面上無光。當初收購香港電訊時，李澤楷動用了所有能夠動用的資源，方才勉強收購成功。而現在，林風輕飄飄一句話，就將其私有化。這強烈的財富對比，讓整個香港富豪界都有點面上無光。

林風太有錢了！

望著眾多驚嘆的記者，林風淡淡一笑。讓其私有化，便是為了最大的資源利用化，讓香港成為自己電子產品的傾銷基地。同時，也是展露一下自己的財富，絕不是外界所傳言的——沒錢了。

目前來看，顯然效果不錯。