,老板,你嘉怎么弄到的紋此的。”酒店的房間里,黃略丘兒鄧此疊文件在燈光下一一排開,越看越是心驚,這都是富海團體近些年來一些要害的交易記載,還有一些賬目上的資金轉移記載,這樣機密的文件。別說是富海團體,就算是一般的小企業也是不會給外人拿到的,林楓到底是怎么弄到手的?
“找找其中有什么有關于這次緬城的投資打算,我想看看那幾塊地的材料林楓抽著煙很平靜地說。這次也算是順手牽羊,順便可以摸摸富海的底。
這時候龐俊也敲門回來了,看到門口靠墻而立的高蕾,先是楞了一下,旋即笑瞇瞇地地打了個招呼:
“小蕾好久不見,越來越俏麗了,還是我現在該叫你玲玲?”這句玲玲,龐俊故意學著臺灣國語的味道,聽起來什么的肉麻。
高蕾很冷地看了他一眼:“那任務已經完畢,你還是沒變
高蕾這句話其實包含的意思是。任務已經完了,徐玲玲的名字已經不用了,你怎么還是那副吊兒郎當的德性,三十歲的人了一點進步都沒有。
龐俊倒是熟悉她說話的方法,摸著腦袋哈哈一笑,走了進來,林楓抬頭問:“你沒卓吧?。
龐俊裝模作樣地捂住自己的胸口。很苦楚地說:“內傷,需要一清純女子來幫我療傷”看著林楓一副很嚴格地表情,才哈哈一笑聳了聳
“能有什么事情,我把我老哥的一個電話,張云天怎么敢動我?不過小蕾的那些同事就比較兇猛了,跟他們糾纏了半天。”龐俊雖然是一語帶過,但是中間的過程確定不是這么簡略,林楓也沒有多問。
龐俊側著臉湊過來小聲地問:“高蕾怎么會在這里?你跟她難道那個了,”臉上一副意味深長的模樣。
林概皺眉沒好氣地說:
“沒你想的那么邋遢,我拿到了富海的一些文件,我答應她幫我委依琪的下落,我再把文件給她。
龐俊哦了一聲,臉上卻笑得很淫蕩,顯然對林楓話一個字都不信,心想這兩小未婚夫妻,確定是太久沒見了,干柴遇烈尖,熊熊的燒了一陣。搞得難分難舍了吧。
“恩,老板,這”黃勇看著林極又看看了門口的高蕾,眼神閃耀。像是在遲疑著什么。
林板知道他顧忌高蕾在場,點了點頭:“沒關系,這里沒外人,有什么就直說吧。”
黃勇這才慢慢從文件夾出挑出一張類似報表的圖開端闡明:
“這張是富海團體這個月的資金流動報表,扣除每月的他們公司的固定預算,與寧省新建的礦場”我預計他們對于緬城的那幾塊地購置預算資金應當在三億左右。”
“才:億?怎么可能,你上次的估價不是說在十二億左右嗎?。
龐俊聽得有些不明確了,林楓的所有資產加上透過他姐姐林儀君像銀行的借貸的資金有五億出頭,之前按黃勇預估,用分拆購置的方法的買入他們影視基地目標中的那些沒有沒有什么展潛力的土地,大概所以需要的資金在兩億左右,這些土的雖然面積比較大,但是多是些荒野的地段,想要建成影視基地還需要必定時間與基礎建設。
而那些相對于而言那些有競爭的幾塊地皮則是好好得多了,鄰近捷口。交通方便,而且還有一些現有設施可以利用,假如林楓能把這些地皮納入其中,馬上就可以把利用起來。租出去也好,自己開設公司也罷。用不到半年的時間就能把基礎的架子搭起來。
不過他們的問題在于是,資金不夠。按照黃勇的估算,這幾塊地皮成交總價應當在十二億左右,他們手中的三億實在是不夠看,黃勇也曾經提出放棄這些地皮的想法,但是都被林械否決了,假如沒有這些鄰近港口的交通方便的地段,他的這個影視基地就算是建起來也會有很多后續問題,假如他選擇回避目前的艱苦,那么只會為自己后續工作添加更多的麻煩。
不過黃勇就算是能耐再大,也不可能把十二億的地皮,用三億資金弄到手,更何況這些都是富海團體與袁家的正明公司盯著的目標。
但是偏偏就是這個富海團體。竟然只用三億的預算就打算買到這片價值十二億左右的地皮?中間一下子就少了九億?這聽起來實在是太荒
一直在旁邊的沒作聲的高蕾。這時候卻很平靜地插了一句嘴:
“慣用手段。”
林楓也點了點頭,這一切跟他預感的差不多,黃勇看龐俊還是一副不敢信任的樣子,耐心腸解釋起來:
“寧省的官,基礎都是跟張本有關系的人,富海能買通關系讓政府降低這幾塊地標價并不是不可能的,本來我預計這塊地的起標價應當在”泣右,現在看起來很可能起標價只有兩億卜聽著這個數字龐俊忍不住砸舌感嘆:
“他們到是有本事,這么一上一下,就少了一大半,但是這么低的起標價,他們難道不怕別的地產商阻擊他們嗎?我就不信這個一塊肥肉丟出來,別人會不眼紅,眼睜睜的看著富海撿便宜。”
黃勇無奈地聳了聳肩膀:
“這就是富海要與正明合作的原因了,有袁騰軍在背后幫他們撐腰。全部北方的地產商都不會敢摻和到里面。一個寧省的地頭蛇想擴大自己的事業版圖,另外一個是北方的房地產龍頭想在寧省這處所扎根,他們兩家可說是強強聯合,誰也不會傻到去和他們掰手段的。”
龐俊一拍桌子,忽然恍然地說:
“那就對了,對我們來說這就是個絕好的機會,別人怕他袁騰飛,我們可不怵,我們剛好可以和他公開競標,他們不過就是三億資金,我們在想象措施再湊點錢,說不定真的能拿下這地來龐俊轉頭看了看林楓,有些高興地問:“你說對不對楓子,你這家伙確定是早就想好了吧,才決定在緬城建基地的吧?”
林板笑了笑什么都沒說,這事情他確實在事前都已經猜到了個大概,但是中間的操作的手段卻不像是龐俊想的這么簡略。
黃勇在旁邊聽著是連連搖頭:
“龐少,這事情恐怕沒這么輕易。假如這次是用增價拍賣,我們也許還有些機會投機一把,但是這次的地皮拍賣是采用的投標是拍賣,我想富海應當也是考慮到了這樣的情況
增價拍賣就是電視里一般看到的那種最廣泛的拍賣方法,由拍賣人頒布一個最低價格,然后由買安或賣方逐漸增高價格直至成交。
而投標式拍賣則不一樣,采用的是“密封遞價方法”也就是俗稱的暗價拍賣,由買者在規定期限內將自己的出價放在密封信件內遞給或寄給拍賣人,經拍賣人比較后。把商品賣給出價最高的買主,并向社會頒布,中間沒有現場叫價的過程。出價也只有一個機會。
投標式拍賣說白了就是情報戰。出價太高了就是糟蹋自己的錢。假如出價太低則就失去參賽資格,想要用最合理的價格得到商品,最好的措施就是弄清競爭對手的競標的價格,只要自己的出價能夠壓倒對方一點那就是成功,在這樣的投標式拍賣通常都布滿著爾虞我詐,通常是真情報假情報混雜在一起,最終的成功者不光是有精準的判定,通常還需要一點點運氣的幫忙。
“投標式拍賣那不是更好?我們現在已經知道了富海的大致的出價。我們只要比他們出價高上那么一點點,地就不是我們的了嗎?錢的方面我再去想象措施。”龐俊聽著本來沒譜的事情,一下子有了盼望。積極性也上來了。
黃勇臉色凝重的搖了搖頭,看了高興的龐俊一眼說:
“龐少,你有所不知,假如這事是在別的省份,我們確實是占領一個大便宜,但是這是在寧省,這個投標式暗拍舉辦單個是寧省土地局的人。他們的局長沈華是張本的拜把兄弟。”嘆了一口吻:“所以無論我們報價是多少。富海絕對是知道的一清二楚”這場競標我們根本毫無機錢bsp;bsp;”說完自己也有些灰心喪氣。
龐俊終于有些傻眼的感到了。現在他才明確了,搞了半天,這場游戲壓根他們就沒有一絲勝機,這就好比是場賽跑比賽,富海本來就是里面最實力最強的選手了,而且不光規矩是富海來定,裁判是富海來派。連一起賽跑的競爭對手都是富海的人,而林楓的頂尖就像是個又瘦又弱的選手,想在比賽中打敗富海。根本就是天方夜譚。
出獄后本來本來是想大干一場黃勇有些心灰意冷的感到,現實就是這么殘暴,這樣的事情每年都在中國地產界生,無數次的重復,這次只是讓他們趕上了而已,無奈地勸林楓:“老板,我們還是收手吧,現在我們投入不多,還虧不了多少。”
而林楓卻依然波濤不驚的抽著煙,像是聽著和他無關的事情一般,很平靜地說:“按原計戈進行吧,你先把那些輕易到手的地皮收回來,富海的事情交給我來處理深深地吸了一口香煙,與富海的這次競爭畢竟是避免不了的,那就來吧。比比誰的手段更強些。
林楓的態度讓黃勇也不好再說什么了,只是轉身搖了搖頭。
手機鈴聲響起。林楓低頭一看一個暗藏的號碼,接過喂了一聲。
“林械,你要的人的消息我們找到了,明天早上你去云海醫院刃室
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