官路正文
官路正文。
李老看了看任老輕輕點頭道：“老任，我真羨慕你有一個好外孫鎰華說得對，這些問題如果解決不好確實可以影響國家的根本但是，這些問題我們國家有專門的應對措施，難道鎰華有什么獨特的看法？”
任老也慎重道：“是的，這些問題我們都需要重視。()但是我不認為小華有這么大的本領能知道這么多的事情。他能說得出關于土地方面的就很好了。”任老現在生怕劉鎰華戰線拉得太長，能說清楚一個土地方面的問題對李老有一個較大就好了。別的方面，任老根本不希望劉鎰華胡言亂語。
李老看著劉鎰華鼓勵道：“不錯別的問題向不管。鎰華，今天你就是說一下土地吧土地如何能影響到國家的根本”
這個時候，任老緊張地看著劉鎰華他們雖然知道劉鎰華聰明絕頂，但是土地方面這可是大是大非，劉鎰華要面對的是李老這樣的老，李老雖然說允許劉鎰華說說自己的看法，但是如果在在這種情況下劉鎰華胡言亂語后果還是很嚴重的。
劉鎰華給自己姥爺一個放心的眼光，然后侃侃而談道：“眾所周知，現在鵬城特區已經在試行土地租讓制度實際上，這是不符合法律的因為我們國家的憲法明確規定：土地是國家的不允許任何形式的買賣、租讓但是，我們為什么要祖讓土地呢？剛才我已經打了一個外商來投資的比方，我們進行土地租讓就是為了更多地吸引外資給外商吃上一顆定心丸而事實證明，土地租讓確實可以吸引大量的外資而馬列主義的理論也證明了社會主義的土地可以租讓但是有個前提：是出讓一部分土地，然后讓其它未出讓的土地上的人民富裕起來趕上或者超過資本主義國家的人民”
劉鎰華說到這里看了看有點發呆的任老和李老。劉鎰華剛才的話一反常態，談起了大道理和馬列主義要論馬列主義劉鎰華這不是在班門弄斧嗎？任老和李老這些可都是老，馬列主義那都是背得滾瓜爛熟
劉鎰華看到自己的氣勢不錯，兩個老已經被忽悠暈了，他就繼續道：“隨著今后我們國家改革開放的發展，這種土地租讓就會越來越頻繁、越來越平常……到了最后，我們國家可能會修改憲法允許這種土地租讓這樣一來就產生了一個很大的問題任何土地都是可以買賣的可以租讓的因為憲法里面沒有辦法明確規定什么樣的土地可以租讓、什么樣的土地不可以租讓既然憲法沒有規定……那就隨便來吧
于是，今后將形成一個什么樣土地都可以買賣和租讓的局面這樣一個局面搞不好就會失去控制……如果大量的國有土地被賣出那意味著什么？那樣會造成以下的情況：透支土地資源、增加房地產泡沫、增加通貨膨脹”
“對啊小華，原來你是贊成我的說法的？我就是擔心這些問題的”李老打斷了劉鎰華的話，激動地說道。
劉鎰華笑道：“李老，我是說如果失控了會產生的后果但是并不能因噎廢食”
任老拍著茶幾道：“對啊老李，都怕噎死就不要吃飯了么？土地租讓或者是買賣還是要進行的不過小華你還是說一下土地租讓和買賣如果受控會產生什么樣的后果吧。”
李老剛想和任老辯論，聽到任老這樣說也趕快道：“對，快說說。想不到鎰華真有兩下子。”
劉鎰華苦笑一下，繼續道：“如果是失控了當然是大事不妙打個比方：我們一共有1000畝地，今天我們把這1000畝地都賣了那明天呢？明年呢？以后呢？子孫后代呢？這不就等于提前透支土地資源嗎？
再打個比方，我們賣這1000畝土地賺了錢土地越來越少，這樣土地的價格肯定會越來越高這樣我們就認為土地很值錢開發商買到的土地值錢了，他們肯定不會虧本怎么辦呢？那房地產價格就要提高這樣一來房地產市場就會產生泡沫
那有人問：你房地產價格高，我們不買那不就行了？實際上，到了這個程度再來調控已經晚了難道你能把土地收回來，重新一步步地賣出去嗎？不可能這時候政府看到土地值錢了，只會想方設法提高土地的價格、新開辟更多的可以買賣的土地……這樣的結果就是土地價格進一步提高房地產價格繼續飆升繼續泡沫很多耕地被征收、被賣掉
有人會問：政府通過賣地，賺取了大量的資金，國家富裕了，難道不好嗎？
問題是：國家是富裕了但是人民呢？
我認為一個國家的經濟應該像一個金字塔一樣老百姓就是金字塔的底座應該是全國的老百姓富裕了，國家才會強大國富民強和民富國強之間的區別”
劉鎰華一口氣說了這么多，抓起茶杯就開始喝水，真是渴了。
任老和李老現在聽得一頭冷汗，李老催促道：“繼續說。哎，想不到鎰華從這么多。我們是不是老了？”
李老說完看了看任老，任老無奈點頭道：“早就了老了。小華，接著說吧。”
劉鎰華受到了鼓勵繼續慷慨激昂道：“國家富裕了不代表人民就富裕了。就拿土地來說，如果我們政府通過大量的賣地富裕了……那老百姓有沒有得到一分錢的利益呢？沒有國家賺來的錢大部分不會分給老百姓可能會有一小部分但是這一小部分相對于對老百姓的損害來說是微不足道的
那么：國家賣地，國家賺了錢富裕了……怎么就傷害到老百姓了呢？
我們再打一個比方：一棟房子，在國家沒有賣地之前，3000元后來國家大量賣地，土地價格上升，房地產價格飆升……同樣一棟房子，就需要9000元錢才能買到在這個期間，政府賺了錢假設給了每戶1000元當然，實際上遠遠沒有這么多但是，人民群眾要買房子吧？現在房地產價格上漲了，他們必須要花9000元來買這個房子實際上，現在的9000元和原來的3000元相差了6000元即使算上政府補助的1000，那么人民群眾還虧本了5000元這樣算起來，大家知道國家大量的賣出土地的嚴重后果了吧？那樣會嚴重損害到人民群眾的利益”
劉鎰華說到這里，有點心虛的看了看任老和李老。這一番話在以后的歷史中所說說沒什么，但是現在是什么年代？80年代在這個年代有幾個人敢這樣說？
果然，任老和李老愣了一陣，然后對視一眼問劉鎰華：“鎰華，你這樣說不是危言聳聽吧？”
“危言聳聽？”劉鎰華苦笑一下，這些老還真的會扣帽子只不過他們的擔心也是有道理的，目前在這個國家沒有幾個人會預測到我們國家改革開放中可能出現的一些問題，除非這個人是來自未來的很不湊巧，劉鎰華就是來自未來的穿越人士
劉鎰華知道要讓自己姥爺和李老相信和認可剛才自己說的一些觀點那是絕對不可能的就是劉鎰華說他是神仙也不行這些老有著非常堅強的神經，不會輕易受到別人的忽悠的。
正在這個時候，李煜菱突然走進來說道：“爺爺，任爺爺，蔡爺爺來了……”李煜菱說完還悄悄地看了看劉鎰華，對劉鎰華送上了兩顆秋天的菠菜，只要劉鎰華渾身發抖一陣。李煜菱看到劉鎰華這個樣子氣得一跺腳出去迎接什么“菜葉葉”。劉鎰華拚一下，不知道這個世界上怎么突然冒出了這么多神馬爺爺。難道我們國家的老有很多么？難道今天這些老都要跑到這也來聚會么？
李老愣了一下對任老說：“哈哈，老任，你的親戚來了”
任老微笑道：“這個老蔡還會抓時間啊，佩服。呵呵，你說得不錯，現在和以前不一樣了。以前我可以嗯不見他，現在不行了。畢竟我的外孫娶了人家孫女……這，吃人家嘴短，拿人家手短啊。”任老說完，微笑地看了看劉鎰華。
劉鎰華一陣目瞪口呆然后揮手道：“姥爺，等等，我腦子有點亂。這個……姥爺，你還有別的外孫？”劉鎰華真的糊涂了。神馬就自己娶了人家的孫女？我哪里有？這不是冤枉我嗎？難道是娃娃親？那就壞了萬一這個女孩子比恐龍還丑怎么辦？劉鎰華一時之間不知所措了。
任老搖頭道：“當然沒有我只有你這么一個外孫”任老知道有些事情劉鎰華不清楚。只不過那個時候的劉鎰華還不需要知道那么多。現在劉鎰華成熟了，有一些事情任老覺得任老覺得應該讓劉鎰華了解了，就當任老想這幾天抽空帶著劉鎰華去拜會蔡老的時候……蔡老竟然主動上門，蔡老這個把握時機的火候真的讓任老和李老感到佩服。
劉鎰華大腦又暈了好一陣才說道：“那么姥爺，你的意思是說我娶了人家的孫女？可是……我怎么不知道？”劉鎰華說完這句話自己都忍不住笑了。沒有可能一個男人娶了一個女人還不知道，然后竟然忘記了。當然，古代的皇帝可能會干出這種事情。
任老還沒有說話，李老笑道：“小子，得了便宜還賣乖？人家那么好的孫女讓你娶你好不要？你不要，我孫子要啊？”李老說完就爽朗的笑了起來。
“那可不行我的孫女又不是東西可以讓來讓去怎么，那個小子反悔了？小顏，人家都不要你了，我看你就不要進來了。”一個皮膚黝黑短頭發身穿舊軍裝的老人大笑著走了進來。他身后跟著一個害羞的美女。
“小顏？怎么……怎么是你？”劉鎰華站起來對著老人身后的蔡素顏傻乎乎道。
蔡素顏小聲道：“怎么不是我？哥哥，你不娶我了？”蔡素顏說完，嘴巴一撇，想哭。
“娶當然要娶不娶絕對不行”劉鎰華趕快做了一番保證，然后偷偷地看著那個剛剛走進來的老人。
“臭小子，我的孫女你想娶就娶？我還沒答應呢”蔡老看著劉鎰華說道。
“爺爺，你干嘛啊……”蔡素顏看到劉鎰華一陣尷尬就趕快開口說道。
蔡老搖著頭說：“哎，女生外向啊……一點都不假”
這個時候任老看不過去了，站起來大聲道：“我說菜蟲子，你干嘛？為難我外孫算什么？有本事沖我來”任老說完，和李老對視一眼，兩個老突然哈哈大笑起來。
“菜蟲子？”屋里面的劉鎰華、蔡素顏、李煜菱傻了。
“好你個老任，竟然當著晚輩戲耍我？我今天和你沒完”蔡老沖著任老吼了一陣，然后上前一把抱住任老激動道：“老班長，你好久沒回來了。這一下你回來，我就有了領導有了方向了”看得出來，蔡老對任老感情很深。
李老撇嘴道：“很好意思說？當年你胡子一大把了和老人一個小孩子競爭班長都輸了……現在還好意思說啊什么老班長？”都說打人不打臉，不過看起來李老很喜歡打臉。
果然蔡老一陣慚愧然后梗著脖子爭辯道：“我是輸了。可你呢？當你我們爭奪班長的時候，已經是營長了吧？可是后來的？后來我們三個人軍中職務最高那不還是老任？就你這光輝的歷史還好意思說？”看起來蔡老這個人很強悍，不會輕易吃虧。
劉鎰華站在邊上有點發傻，這些老難道一見面就喜歡斗嘴嗎？真是令人震驚更讓劉鎰華感到震驚的是蔡素顏竟然有一個老爺爺？這是之前劉鎰華做夢都想不到的劉鎰華實在想不通蔡素顏有一個這么厲害的爺爺，但是為什么蔡正華起起落落這個蔡老竟然視而不見呢？想到這里面有什么隱情？
蔡素顏看到劉鎰華有點發傻地看著這幾個老就走過去小時對劉鎰華小聲說：“哥哥，對不起。爺爺不讓說……”
劉鎰華悄悄地拉著蔡素顏的手說道：“我知道。這里面肯定有什么原因。這些無所謂，我只在乎我們之間的感情。你的爺爺我的姥爺是不是老家這些都不重要你說是不是？
蔡素顏激動的點點頭，依偎在劉鎰華的身邊，顯得很浪漫。后面的李煜菱看得劉鎰華和蔡素顏這樣卿卿我我，她低著頭眼圈紅紅不知道在想什么。
那邊，幾個老爭吵一陣之后李老大聲道：“好了好了，一見面就吵架，好像小孩子一樣。說正事呢。小華，你剛才說到賣地太多會導致房地產價格飛漲……那然后呢？會出現什么情況？今天你這個頭腦靈活的年輕人就給我們這些老糊涂上一課吧”
蔡老驚訝道：“什么？讓這個小子給你們……我們上課？”
任老沒好氣道：“你不聽就出去。”
蔡老眉開眼笑道：“聽，當然聽孫女婿的見解我當然要支持那個鎰華是吧？說吧。”說到最后，蔡老的神色已經沉穩下來。
“大膽說吧，這里都是自己人。”任老鼓勵道。
劉鎰華訕笑道：“好，好的，剛才說到了房地產價格回飛漲，那么后果是什么呢？后果就是會產生一個：房地產泡沫問題
這個問題現在看起來很明了了之所以泡沫就是一種炒作誰來炒作呢？主要是政府其他是一些房地產開發商還有炒房者當然，如果政府不賣地，也不存在炒作但實際上我剛才已經說了，為了賺取更多的金錢，政府會想方設法提高土地的價格、開拓更多的可賣地而不會限制土地的買賣這樣一來土地的價格就被人為地炒高了經過了炒作，原來一畝地實際價格是1000元，炒作之后價格就變成了8000元這里面就有7000元的泡沫這7000元的泡沫靠誰來消化呢？當然是靠人民群眾因為誰買房誰消化”
劉鎰華的一席話，這是讓任老和李老出了一身冷汗。他們兩個剛才可是完完全全慶劉鎰華見解。而蔡老剛剛來，聽劉鎰華這樣說他還是一頭霧水。
李老突然說：“小華，我雖然不贊成土地租讓或者是買賣，但是我有一個問題：我們國家那么多的土地，能賣的光嗎？怎么可能引起土地價格的上漲？”
劉鎰華回答道：“是的我們國家地大物博農村里面有大量的土地但是，我再舉一個例子：比如說，京城的土地賣得非常多、非常快……那價格要不要上漲？肯定要上漲物以稀為貴這樣一來京城的房地產都會上漲
京城是國家的政治、經濟、文化中心……京城的房地產上漲了，全國各省市、各地區的房地產價格能一成不變嗎？那是不可能國家也不允許有這么大的落差”
“這個……”想了想無奈道：“確實是這樣我們國家確實有很多土地但是只要幾個有影響的大城市房地產上漲，肯定就會帶動全國的房地產上漲那樣一來還真的會形成房地產泡沫看起來我們應該未雨綢繆”