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“這才能籌多少錢？”陳太忠聽李書記如此說，無奈地咂巴一下嘴巴，“我跟省軍區了解了一下，如果咱們陽州想搞辦事處的話，他們能適當地撥出點土地來。”

李強和葉輝聽到這話，交換個眼神，咱們是說廣場的投資呢，你說朝田的土地——是不是有點不著調啊？

不過很快，葉主任就意識到了一點，于是出聲發問，“陳區長你是說……無償劃撥？”

“不是無償，是有償的，但是價錢比較低，”陳太忠說到這里，看一眼李書記，“咱們多弄點土地，除了建辦事處，還可以搞房地產來賺錢。”

“這個……”李強沉吟了起來，在他一開始想來，市里連建設的資金都不足，哪里有錢去搞房地產，但是下一刻他就意識到，朝田的房地產，還真是大有可為。

不過啟動房地產的資金量，也是很大的，現在的房地產公司，鮮有不靠著銀行玩的，李書記覺得，就算能在朝田搞到地皮，項目啟動也不容易，更別說還得先買地——事情真的是好事，但是操作起來，難度也真的不小。

倒是葉輝聽到這話，眼睛馬上就一亮，“省軍區能給多少地？”

“兩三百畝吧，”陳太忠輕描淡寫地回答，他可以讓陽州人參與，但是大頭他不能讓別人拿走，孫淑英還等著分錢呢。

“地段在哪兒？”李書記終于開口發問。

“禮堂附近，”陳太忠洋洋得意地回答，他并不介意別人知道這消息——知道又怎么樣？你撬不走不是？

“是那塊地？”李強的眼睛瞬間就瞪得老大，“那可不止兩三百畝……你能拿下來？”

“拿下來一部分，問題不大吧，”陳太忠雖然不怕別人知道。但是該打的埋伏，他也要打。

“那塊地還真不好拿，”李強看他一眼，發現他臉上沒什么異樣，才繼續說下去，“朝田市盯了十來年了，你就算能拿上地，朝田市政府也未必答應。”

“他朝田人有本事，跟省軍區做工作去。”陳太忠不屑地哼一聲，“我能搞下來，就是我的，看誰敢惦記北崇人民的財產。”

“你別說風就是雨的，”李強一聽。就知道這貨又打算裹脅民意了，只能哭笑不得地打斷他的話，“這樣……你先告訴我，咱陽州的辦事處，為什么要搬到那里？”

“不搬到那里，省軍區憑什么把地給了陽州？”陳太忠奇怪地看他一眼，“不管什么事情。總是需要一個幌子的。”

“那你直接設個北崇辦事處，不是也可以嗎？”李強饒有興致地發問，事實上，他知道北崇最近在籌劃著建辦事處。他甚至清楚，那塊地是人事廳的，具體事宜是孟志新負責。

李書記和李廳長認識也不是一天兩天了，不過兩人沒什么交情。他也無意去了解，李平和陳太忠談成什么樣了。眼下發問，只是想聽聽，對方如何回答這個問題。

然而，陳太忠的回答，是相當彪悍的，“如果北崇在那里設辦事處，區里的老百姓就會認為，那全是北崇的財產，我也不好做這個工作。”

陳某人不會說北崇已經物色好了地方，李強知道不知道是一回事，他絕對不會主動去刺激書記大人——有五六千萬的閑錢去買地，沒錢支援市里？

所以他就實話實說：若不是要用市里的幌子，你當我愿意讓你搭車賺錢？

你小子裹脅民意，還裹脅上癮了？李強一聽他說“區里的老百姓”，心里就是一陣膩歪，不過眼下正事要緊，沒必要為一些小事計較。

所以他想一想之后，微微搖頭，“要是照你這么說的話，現在陽州辦事處的那塊地，怕是都賣不了，很可能被朝田無償收走了。”

“憑什么呢？”陳太忠聽得就是眉頭一皺，“已經給了咱的地，憑啥收回去？”

“人家的地，當時是劃撥的，就是讓咱搞辦事處的，其他地市都沒這待遇，實在是陽州離朝田太遠，信息太落后，管理不方便，又窮得買不起地，”李強沒好氣地看著他，“別的地市在朝田搞辦事處，都得自己買地，咱這是落后有落后的好處……”

“你問憑什么收回去，我還想問憑什么……咱有了新辦事處了，人家為啥不能收回去？”

這個話倒也是，陳太忠聽得暗暗頷首，朝田市能把地劃出來，就能把地收回去——事實上，就算是陽州自己買的地，只要朝田市真正有需要，通過協商，也能低價把地劃走，哪怕朝田劃不走，省政府出面，又有幾個敢硬架的？

當然，若不是有剛性需求，陽州決定賴著不走，朝田人也不能怎么樣，所以年輕的區長有點好奇，“咱留上點人不搬，他還要硬攆不成？”

“你不清楚這里面的事情，”李強苦笑著搖搖頭，“你說的那塊地，跟朝田市政府……還有省政府，恩怨大了去啦，那是原來72軍的軍部……”

原來那塊地方這么大，是真有點原因的，曾經是一個軍的軍部不說，里面還駐扎了若干個工兵營和高炮營，以及相當數量的警衛部隊，還有干部家屬什么的。

要說當時軍部所占的地方，還不止六百畝地，差不多有一千一百多畝，但是后來，經歷了八十年代和九十年代的歷次裁軍，人基本上走得就不剩什么了，直到最后，這個軍連建制也取消了。

由于這塊地方，在朝田市的核心區域，市里想發展，就不能對這塊地方視而不見，于是市政府就經常跟部隊要地。

尤其是72軍被裁撤得差不多的時候，朝田市曾經直接拿走三百畝地，規劃公路又占去了幾十畝，所以大致縮水成現在這個樣子。

但是朝田市有些事情，做得很不漂亮，比如說這個裁軍裁下來的人員，有部隊上幫著安置的，也有拿了錢自謀出路的，可還有一些中層干部，是該當地政府幫忙安置的。

這一點，朝田市就做差了，他們認為，這個集團軍被裁得太狠了，也聽說是要取消編制了，于是就說，這么多干部猛地下來，我們實在安排不了這么多人。

部隊上的人登時就火了，我這國防用地，左一塊右一塊地劃給你，支援地方建設，我們說什么了嗎？艸的，你們倒好，安置兩個人都唧唧歪歪的。

當兵的大多都是直腸子，這塊地后來歸了省軍區，留守人員就說了，咱們這個軍馬上都要沒了，我們就是一個要求——這塊地不能給了朝田。

一個集團軍，影響力并不僅僅限于一個集團軍，這個軍里走出去的人物多了，老領導也有，尤其是涉及到了軍隊干部轉業的問題，傳出去之后，其他軍人也難免有兔死狐悲之感。

所以省軍區的人，就很干脆地抻著朝田，你再說什么用地緊張，這塊地也是國防用地。

尤其是有條四車道的公路，市政府規劃是要穿過這里的，省軍區不答應，死活就是不讓開，兩邊的路都修好了，到了這里，就成了兩個丁字路口。

到最后路還是通了，不過據說是朝田市政府出了錢，而且當年還安置了好些軍轉地的干部，否則這條路現在也通不了。

就是這塊地，都有人往中、央軍、委反應過，人家就是當不知道了，朝田盯這塊地，盯得非常死——想一想也知道，鬧市區六百多畝的土地，這影響多少規劃？又能產生多少財富？

不過省軍區的領導，也不是愣頭青，現在這塊地上，郵局小學什么的應有盡有，銀行也有，還有幾個公家單位，也在邊緣地帶起了宿舍，但是這個土地性質，從來沒有變。

李強在朝田工作了不止一年兩年，對這塊地是非常地熟悉，所以他向陳太忠指出，這塊地真不是那么好拿的，“就算你拿得到，朝田絕對卡著土地證不放……你怎么搞房地產？”

陳太忠卻是沒想到，這件事里，還有這么多的說法，更沒想到，李強知道得比他還清楚，心說孫淑英這還真是……給找了個好買賣。

不過轉念一想，他也就釋然了，沒有風險哪來的收益？若不是有這么多的麻煩，這塊地也輪不到他來打主意，肯定早就被人瓜分完了。

所以他不以為然地笑一笑，“惹得急了，沒證我也照樣賣房子，總有圖便宜的人。”

“但是你想過沒有，六百畝地是四十萬平米，容積率是三的話，你能蓋一百二十萬平米的房子，每平米的房子，多賣一百塊，那是多少錢？”李強用恨鐵不成鋼的眼神看著他，“有證和沒證，一平米差的肯定不是三五百。”

“那就考慮辦個軍轉民指標，”陳太忠聽李書記這么說，反倒是激起了性子，“大不了從上面弄個文，找個央企來開發，我看朝田怎么攔。”

“你這性子怎么這么急呢？”李強一聽他要找央企來開發，登時就急眼了，原因很簡單——軍轉民指標，確實是個路子，可操作性很強。

用地性質的轉換，都是要經過地方政府同意的，但是國防用地真的例外。

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