文章正文163、地皮

163、地皮

何家寨里從沒來過這么多衣著光鮮的人，一時間，幾戶人家老老少少二三十人全圍出來看熱鬧。(愛惜書)

有人認識郎中，就問詢這是什么人，郎中只是收了錢上山帶路，對云舒的身份并不清楚，口中只道：“長安來的貴人。”

云舒站出來主動解釋道：“各位鄉親，我是從長安來的生意人，我給工錢，想請你們幫我到對面山坡上建個園子，不知道行不行？”

何家寨的人一直都是守著一片田地靠天吃飯，春忙秋收時會忙一些，平時全是閑著，忙碌一年，收成好的時候，糧食能夠管個溫飽，若是遇上災年，青黃不接、餓死人的事情也發生過。

此刻有賺錢的機會送上門來，那些肯出力的莊稼漢，自然高興的紛紛表示愿意。

云舒動作極快的帶著他們來到了那片茶樹叢，讓他們建造柵欄把茶樹叢圍起來，還要在旁邊劈出一塊空地，建兩間木屋。

何家寨的這些百姓，是在山里做慣了活的人，對這些事情很拿手，云舒出的錢頂的上他們勞作一年賣糧食的錢，一個個跟天上掉餡餅似的，熱火朝天的干了起來。

云舒讓大平在山上監工，自己返回山下找鄳縣的縣令辦事去。

當鄳縣的縣令聽到云舒說要買下一片坡地時，滿臉的驚訝！

“姑娘說的可是何家寨對面山上的那片山坡？”

云舒滿臉喜色的點頭。

縣令弄不懂了，那里高山峻嶺，坡陡難行，根本不能種田，怎么這大地方來的商人卻要買那片地？

他打量著云舒，雖然這姑娘年紀不大，派頭一般，但跟淮南翁主稱姐道妹，使得他不敢小看，心中揣測，這肯定是哪個大戶人家的小姐。因而，即使云舒自稱普通商人，但這位縣令對她還是恭恭敬敬的。

“這位小姐當真考慮好了？”

云舒點頭，說：“大人開個價，我會盡快把錢湊齊，早點立了地契，我也好早早開始做事。”

云舒雖然不知那片坡地到底要多少錢，但是她覺得應該不貴，時下的人只當那是一片荒地，開不出什么高價。

縣令對旁邊一個縣吏說：“去請馮少府進來。”

不多時，一個皮膚干黃有些黝黑的中年人走了進來，縣令說：“馮少府，這位云小姐想買我們山上一片坡地種樹，你隨她去丈量一下總共多少畝，需要多少錢。”

馮少府眼前一亮，他知道縣令最近在接待淮南翁主一行人，本以為是些只會游山玩水添麻煩的貴族，沒想到，倒有生意上門。

少府主管一縣的財務，他心中已飛快的計算著，要從這些貴人手中敲多少肥水才合適！

時間還不到中午，云舒辦起事來有些心急，午飯過后就帶著少府及一批縣吏上山丈量面積去。

再次來到山上時，何家寨的男人們已經把茶樹叢周圍的雜樹都劈了下來，正在把這些木材劈開，準備建柵欄以及建木屋。

何家寨的老人和女人挎著竹籃給出力的人送水，時不時還幫著清理搬動，一片熱火朝天。

馮少府看到這個場景的時候，有些驚訝，這姑娘夠心急的，這就開工了？到底得有多心急？

他心里偷笑了一番，把之前的估價推翻，重新再往上添了一些。

丈量面積不用云舒和馮少府親自動手，他們就到了何家寨的一戶農家里坐著等結果，一邊談起價錢來。

“大人，這邊的地價是多少？”

馮少府掰著手指裝模作樣的說：“這里溪流縱橫，有是陽坡，是片好地，但云小姐既然是縣令大人的上賓，我們就說個實在價……”

說著，就伸出了一根食指。

云舒對西漢的地價一點也不了解，不知這個“一”后面的單位是多少，怕惹出笑話，連猜也沒敢猜，徑直疑惑的看向馮少府。

馮少府見她不說話，只拿懷疑的眼神看他，心中略有些慌，笑著解釋道：“一千錢一畝……”

“一千錢？”云舒震驚了，竟然這么……便宜！

一千錢就是十貫錢，兌換銀子的話，根據匯率不同，也就九兩到十五兩銀子。

馮少府見云舒這樣驚訝，以為是嫌貴，心中微微有些心虛，他已經抬高了很多，但又怕把大戶嚇跑，忙說：“乍聽起來貴了一些，但是這真的是片好地，云小姐應該知道的，我們縣是人少，所以那里才荒蕪著，不然早有人開墾了。”

墨清在旁邊適時的“哼”了一聲，云舒聽到了，知道他無事斷然不會這樣，定然是有事要提醒自己，便轉頭詢問：“墨大哥，你怎么看？”

墨清面無表情的說：“關中和洛陽上田，每畝也就兩千、三千錢不等，居延邊地，每畝不過百錢，你這山中荒地，卻敢開一千錢，當我們好欺負嗎？”

云舒心中嘖嘖稱嘆，真便宜！

想到后世的房價，哪怕是一般城市的邊緣地帶，也要五六千人民幣一平米，若是在上海北京那種大城市，則要一兩萬一平米，沒想到古代的土地卻這么廉價，一千錢一、畝！

不過云舒并沒有在表面上表示出來，而是皺著眉頭聽墨清講話。

這位馮少府出高價宰人已經到了墨清都看不下去的地步，足以說明有多么心黑，云舒雖然不在乎這些小錢，但也不會無緣無故當大頭鬼。

于是她說：“呀，墨大哥，沒想到這里的地價這么貴，是我太心急了，我們明天再去弋陽、轪縣看看吧。”

墨清依然面無表情，“嗯”了一聲。

馮少府心里急了，就怕貨比三家，何況他的確把價錢開的太高了，萬一把這單生意談崩了，縣令只怕會讓他吃大排頭。

他干笑著，說：“價錢可以談嘛，何必急著走……”

云舒說：“大人也要拿出誠意跟我們談才好呀。”

馮少府問道：“那好，你們說多少錢，只要能賣，我就咬牙賣了！”

云舒望向墨清，墨清冷冷的伸出了三個指頭。

馮少府臉色一緊，說：“三百錢……太少啦！”不是太少，是不多不少，這里的地，就是這個價！

“少？山川林澤之地，不可開墾，你以為能賣多少錢？我們不買，難道還會有其他人買嗎？我們姑娘雖然涉世未深，但你以為我們旁人也是吃干飯的？”

一句狠話把馮少府的萬般話都堵回了肚子里。他的確太異想天開了，以為云舒好欺負，他早該想到，這樣一個女子敢出來做生意，身邊的人可不好糊弄。

云舒在這里找到了野生的茶樹叢，心中并不是很想再去附近縣再找，于是在中間緩和著說：“大人，我看就這個價吧，西南面的那片山坡，我一并買了，這樣總行了吧？”

南面和西南面兩片山坡，有近十畝地，總共的價錢也有好幾千錢，對小縣的土地買賣來說，不少了。

待有縣吏丈量了結果來稟報，兩片山坡六畝地多一點，云舒想著以后在這里做生意，少不得要跟這些人打交道，于是按照七畝地的價錢算錢。

云舒另外又給了馮少府和縣吏一些上山的辛苦錢，馮少府倒也樂呵呵的下山去，說這幾天就把地契給他弄好。

有淮南翁主作保，手續辦的很快。何家寨的人看到有錢賺，做事也快，轉眼幾天之間，一個茶莊的雛形就出來了，只不過要打理好，就是細水長流的事情了。

劉陵已經在鄳縣小小的地界里找不到地方玩了，在聽說茶莊的木屋建好了之后，一定要跟云舒一起上山看看。

擇了一天早上，云舒和劉陵坐著滑竿上山。

清晨里，山中云霧彌漫，鳥啼蟲鳴，精致很不錯，郁郁蔥蔥的樹林，使人心神舒暢。

待到了茶莊，里面已經人頭攢動，砍雜樹叢的砍樹、整地的整地，一個木屋里還升起了做早飯的炊煙。

茶莊里面一片泥濘，云舒遠遠的指著一片被圈起來的茶樹叢，說：“那就是我賺錢的寶貝，待會讓翁主嘗嘗。”

劉陵笑了笑，不過十幾棵茶樹，能賺多少金銀不成？再好的茶她都喝過，并未對云舒的茶報多大希望，只是覺得她倒騰的挺有意思。

看了茶樹后，云舒請劉陵去一間木屋里坐下休息，而后去了隔壁的一間屋子。

在工人們整理茶莊的時候，云舒這幾天在山上研究起了加工茶葉的工藝。

她按照以前跟爺爺聊天時知道的知識，慢慢嘗試著制作。

不同的茶制作起來有所不同，制作信陽毛尖，需要把新摘下來的嫩葉放在通風的地方攤分，待葉片的青氣散失，葉質變軟時，就將茶葉放入事先磨光滑的大鐵鍋內，用圓形的小掃帚翻挑抖動。待青葉軟綿后，用茶把尖收攏青葉，在鍋中轉圈輕揉裹條。

信陽毛尖細圓光直而聞名，要讓茶葉“細圓光直”，這一步十分考驗技術。

翻炒過程中，待青葉進一步軟綿卷縮后，就要起鍋，把茶放到火上烘烤和攤涼。反復烘烤、攤涼幾次，待用手搓茶葉，茶葉變成粉末狀時，茶葉也就制作好了。

這些工藝說來簡單，但云舒在嘗試的過程中，卻吃了不少苦頭，每一步的時間、火候、動作都需要反復琢磨。

她現在可以炒的茶，可以泡出現代茶葉的那種味道，但是在外形上，卻是有些慘不忍睹。原本應該像一根根圓針一般的茶，都被她炒斷或者弄爛了。

不過好在沒人知道真正的“信陽毛尖”是什么樣子，她也不怕人笑話，只待日后找些采茶和制茶人，一起慢慢研究。