霍風過生日，姜依凡沒有給他準備蛋糕。前些年姜依凡做了很多次的努力嘗試，但霍風一直都拒絕過生日，再怎么準備，蛋糕也好、派對也好，霍風從來都不理會。

姜依凡也是聰明的人，自從她發現霍風是討厭過生日，而不是嫌她準備的不夠好之后，就不再努力嘗試了。

霍風每年生日，只會對著一根，有時候形狀怪異，有時候味道怪異的蠟燭許愿。

姜依凡已經習慣了。

可是霍昕然沒有辦法習慣。她每年都給霍風買好看的生日蠟燭。霍風很多事情都依霍昕然，但唯獨在生日蠟燭這件事情上，從未有過讓步。

這讓霍昕然對送蠟燭的人有強大的敵意。

霍昕然是被寵著長大的。

雖然霍昕然剛出生的時候，霍風對她并沒有什么真正的兄妹之情。

但是，2005年，霍風從威斯敏斯特公學畢業，回到香港之后，就對這個當時只有四歲的妹妹千依百順。他希望霍昕然可以擁有自己曾經缺失的童年。

有霍風慣著，再加上姜依凡、霍亮還有霍爺爺的溺愛，霍昕然是典型的大小姐脾氣。

如果不是因為每次送的時候，都是霍風過生日，敢拒絕霍大小姐禮物的人，是絕對不會有好日子過的。

“今天開會有決定在哪買地了嗎？”霍亮問霍風。

“還沒有結論，大陸現在的政策，別墅用地很難拿得到。”霍風搖頭表示。

“早幾年就已經是這樣了。”霍亮也明白目前公司正處于發展的瓶頸期。

“我們還要繼續做莊園嗎？”霍風非常希望霍亮能給出一個否定的答案。

“這么多年，我們都是在做莊園，品牌定位就是這樣，優勢也是在做莊園。”霍亮的意思已經很明白了。

很多人都覺得霍亮很傻，如果增加銀行貸款的比例，霍氏完全有能力同時做幾個莊園項目，或者莊園和公寓一起做。

那樣的話，霍氏的規模就會比現在大得多。

接管公司三年以來，霍風其實也不太理解，為什么霍亮做地產，會做的如此保守。要說賺錢，不管是利潤的規模，還是資金回籠的速度，普通公寓都是比莊園式豪宅更好的選擇。

不管別人怎么認為，經歷過兩次金融風暴的霍亮，很清楚自己的公司是因為什么才能夠走到今天。

國內對別墅用地的限制由來已久，從2003年就有了。

不過上有政策，下有對策，限令出來之后的十一年里，國內的別墅反而多了很多。

有少數別墅區，是拿了地之后隨便開發一下，然后捂盤惜售，到最近這兩年再“二次開發”。也有的是真的二次開發。

但更為普遍的情況，都是通過“靈活運用”拿到的土地——把地塊分成別墅區和普通配建區來開發。

不讓建別墅，說到底就是容積率上不去。

如今很多大城市的高端小區，都是同一個小區里面，建幾幢公寓樓，把容積率提到1以上，再在公寓樓外圍建一大群別墅，要獨棟有獨棟，要聯排有聯排，要雙拼有雙拼。

霍氏如果繼續建莊園，就沒有辦法通過這樣“靈活的規則運用”，而只能走二次開發的路子。

這樣的話，路就窄了很多，也靈活不起來了。

說起來，像2014年這樣，完全拿不到別墅用地的情況，霍氏也還是第一次面臨。

所以，霍風開一天會，沒開出什么結果，就是再正常不過的情況了。

霍家父子經常在吃飯的時候，討論公司的事情。

霍風接手霍氏之后，并沒有經常回霍氏莊園住。平時基本都住在，前幾年，在霍氏地產公司附近買的，酒店式公寓（d）里面。

盡管霍風早就不討厭霍氏莊園里面的那個家，但他從小冷清孤獨習慣了，還是喜歡自己一個人住的感覺。當然，如果霍昕然放假不想在家待著，要到公寓里面蹭住，他也是欣然接受的。

公司的事情，既然還沒有結論，霍亮就沒有繼續這個話題，轉而和他討論霍昕然的去圣保羅女中念書的問題。

“圣保羅是走讀中學，在英國需要有監護人，你們是打算移民嗎？”霍風對父親這么早，就要送妹妹去英國念書的想法有點疑問。

畢竟，他自己作為男生，都是初中畢業之后才去的威斯敏斯特公學，而且威斯敏斯特有接收海外寄宿生，并不需要什么在英國的監護人。

“暫時還沒有移民的打算，你穆叔叔會做昕然的監護人。”霍亮回答了霍風的疑問。

霍亮口中的穆叔叔，全名叫穆敬陽。是霍氏地產原來的副董事長兼ceo。

霍風之所以會在三年前接手霍氏地產，就是因為穆敬陽出走了。

出走的ceo，還能讓霍亮把女兒交給他監護，說明當時走的還是挺愉快的。

霍亮從北京來香港創業，可以說是香港本地人穆敬陽幫他一起打的天下。

霍氏地產最困難的時候，穆敬陽把自己的房子都賣了，才讓霍氏能夠走到今天。

穆敬陽是一個兢兢業業的ceo，傳統的兩兄弟打天下，最后因為各種利益分道揚鑣的橋段，并不能套入霍亮和穆敬陽之間。

穆敬陽有糖尿病。可是他工作太拼命，經常忘記打胰島素。糖尿病本來也就是個慢性病，好好打針也不是太難控制。

因為穆敬陽自己不把自己的病當回事，得病沒有幾年，就開始有嚴重的并發癥。穆敬陽在香港養和醫院的醫生建議他去英國做胰臟手術并接受新型治療。

也就是說，穆敬陽一開始離開霍氏地產并非他的本意，如果可以，他比誰都更想留下來。在英國做完新型治療，穆敬陽的身體狀況有明顯的改善，甚至從每天都要打胰島素變成了一個月一針。

工作狂穆敬陽，許是因為在鬼門關晃蕩了一圈，就萌生了退休的念頭。

霍亮很快就對他的決定表示理解，因為他自己十年前就把ceo的擔子交給了穆敬陽。一開始霍亮還努力幫忙干點董事長該干的活，后來就干脆和閑散王爺似的，一年才出現在公司兩三回，簽幾個字就走了。

穆敬陽身體稍好，就回到霍氏，手把手地教了霍風三個月，等到新ceo平穩過渡，才回去倫敦，做起了霍氏地產的第二個“閑散王爺”，順便繼續接受治療。