房產證到手的時候，微笑在電話里把這事跟陶靜霞說了。
“你爺爺奶奶和爸爸湊錢給你在鎮上買了一套房子？”陶靜霞不是一般的驚訝。
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微笑點頭，“爺爺提議的，本來這錢是他們出，爸爸主動說出一部分，不過我奶奶挺不樂意的。”
陶靜霞的心情有些復雜，“你爺爺是真疼你。”
“我知道。”微笑笑了，“我自己買的那棟房子沒有裝修，等媽媽你過來的時候咱們一起弄。”
聞言，陶靜霞卻是猶豫了一下道：“那恐怕不成。”
“怎么了？”微笑皺眉。
陶靜霞嘆了口氣道：“諸市那邊的房子裝修得差不多了，下個月就要開業。我到時候雖然能抽空過來，但待上一個星期是極限了，不可能一直盯著裝修。”
“那沒事。”微笑松了口氣道：“咱們把方案訂好，后續可以讓爸爸去忙。”
裝修最繁瑣的便是定方案，關于怎么裝修，挑好要用的各種建材，旁的就是跟匠人交涉，并且看好了匠人不要讓他們偷工減料磨洋工了。
前者，微笑是真的不想她爸參與進來，倒不是別的，只是她爸為人實在太節約了。他雖然不至于什么材料都撿便宜的買——他還是知道便宜沒好貨的，但是在他眼里很多便利的東西都是沒必要的，不用買的。而且如果有兩樣東西，一樣貴一樣便宜，但貴的那樣特別漂亮，便宜的那樣特別難看，在質量相差不大的情況下，她爸絕對選便宜的！
她有時候甚至懷疑他根本沒有審美那種東西！
偏偏宋文國還是一個在家庭中算得上唯我獨尊的人——尤其是對微笑這個女兒。
他覺得自己是當父親的，那微笑聽他的就是理所當然的事情。
“那成。”陶靜霞猶豫了一下道：“你確定只是裝修，不推倒重建？”
“哈？”微笑頓時呆住，“媽媽你難道想推倒重建？”
“我是覺得現在推倒重建比較好。”陶靜霞道：“你剛剛不是說那房子建得不是很用心嗎？”
微笑點頭，“這是爸爸說的，他上三樓查看了一下，說是房梁用料不太好，墻也是空對墻。”
不過現在這種情況是很普遍的，大家手里都缺錢，能省一點是一點了。房梁和墻甚至都是小事，有些地基都有問題。
反正如今彭萊文鎮的房子，別說七級地震，便是四五級地震也絕對扛不住。
所以……
“就為了這個推倒重建……”微笑皺眉道：“爸爸會罵死我的。”
“我是覺得現在比較適合。”陶靜霞道：“若是裝修好之后，短時間內是舍不得推倒重建了，但是以后……”
她忍不住搖了搖頭，“你想想，三年前豬肉是什么價格，現在豬肉是什么價格？”
三年前豬肉價格一塊多一斤，現在則是三塊多一斤。
微笑明白她的意思了，她沒想到自家媽媽會這么敏銳。
確實，別說是現在，便是到了后世，也一直處于錢越來越不值錢，房子越來越值錢的狀況。
但是……
“我很喜歡現在的院子。”微笑道：“如果推倒重建后跟原來一樣大，爸爸肯定要罵人的。”
“這個不是問題。”陶靜霞道：“我聽你的意思，連帶房子在內，那個宅地基得有近五百平米。這么大的地方，重新建一棟房子，想要留出個院子的地方是非常容易的。便是不能，那設計房子的時候弄個大陽臺，你說的燒烤也能實現了。”
露臺燒烤？
這個確實不錯，只是……
微笑捏了捏眉心道：“若是建筑面積四五百平米的話……我手頭的錢不夠。而且那么大的房子，也不實用啊。”
要知道宋家在小楚灣的房子建筑面積也只有一百平米左右打，就那樣，當初升樓也花了三萬五。
要知道那還是三年前的價，到如今不管是人工還是建材都貴了不少。
建筑面積四五百平米的房子，建起來最起碼要七八十萬，這還不算裝修。
微笑剛買了房子，手頭還剩下四萬多，過上兩個月，大概能有個七八萬，但也遠遠不夠啊。
“怎么不實用？”陶靜霞道：“那地段雖然不是鬧市，但卻是在學校門口。學校里那么多的外地老師，大多數都要租房子，你稍稍裝修一下，肯定有老師愿意租。我記得蓬萊文中學是沒有教師宿舍的。再有，那里雖然別的生意做不成，但飯店小吃店文具店這些絕對是能夠做的，畢竟有地利優勢。到時候，一樓前面一排的房子可以當店鋪租出去，剩下的房子可以租給那些老師。自己則可以留最上面一層，到時弄外樓梯，也每一層都隔開，也不會不方便。”
“那也太大了。”微笑道：“中學里總共才幾十個老師，外地老師還只是其中一部分，這么多房子哪里租得出去？”
地基四五百平米的房子，一層能有二十個房間，三層就六十個房間。
“也不一定要租給老師啊。”陶靜霞道：“現在去那邊打工的外地人多得是，鎮上的房子，哪怕不是店面房，尋常的住房房租一間也要一兩百，建成后你光是房租一個月就能收三四萬。而且房價是年年上漲的，你絕對不會虧。”
她越說越覺得好，微笑卻越聽越覺得這事辦不成。
最關鍵的是錢不夠。
不想陶靜霞卻道：“錢不夠的話可以去貸款，用房子做抵押，銀行那邊會同意的。”
“但是我們根本不認識銀行的人。”微笑反駁到。
這年頭銀行的貸款可不像后世那么好弄，沒關系根本貸不到。
陶靜霞干脆道：“去找你表舅，他是庭警，有這方面的關系。”
微笑都傻眼了，她怎么覺得……自家媽媽的想法好像越來越……大膽了？
“還有你那兩間店面房的房租。”說起這個，陶靜霞忍不住心疼道：“這次我過來會去跟租戶談一談的，這兩年便宜他們了，現在房租都漲成什么樣子了？”
說起這個，微笑也有些心疼，誰說不是呢。
就這兩年的功夫，房租都漲了不止兩倍了，也就她那兩家店面房，還收著原來的房租金。