入錯洞房后,我跟陰鷙權臣去種田

第464章 購買意愿

第464章購買意愿

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她淡淡一笑:“咱們回吧。”

說罷,提步走。

彩玉連忙跟上。

張鐵也跟上去:“姑娘不等公子考完出來?”

顏芙凝道:“今日得考一日,日落時才交卷,咱們怎么等?還不如去逛逛吃吃。”

順帶再為酒樓選址。

幾人聞言,紛紛高興。

一早出來就開始逛,此次顏芙凝不挑京城最熱鬧的地段。

原因有二。

一,最熱鬧地段租金昂貴,更遑論整個鋪子盤下;二,這般地段即便有售賣亦或出租的,也輪不到她。

過了兩條街,人流量相對小些,倒讓她發現不少鋪子在招租。

鋪子有大有小。

她看中了其中一家茶樓,從外望去,此茶樓兩層樓高,規模比之青山鎮的劉記酒樓大不少。

然而此刻這個點,店內無一個客人。

店內小二見他們一行人過來,以為來了客人,遂熱情招呼:“我家有上好的毛尖,雨后龍井,幾位客官來品茗一番吧。”

顏芙凝微提裙裾入內,指了指門口掛著的牌子:“你家茶樓要賣了?”

小二聳了聳肩膀嘆息:“茶樓開不下去了,掌柜是想賣了。”

剛想說地段不好,就算規模大,也是無人看上的。

轉念想到來人許是買主,當即將這番說辭咽下肚,笑問:“姑娘可有意愿買下?”

“可否帶我看看?”

“可以可以,自然可以。”

小二抬手做請。

樓下大堂、雅座、后廚,加上后院全瞧了個遍,而后他們上了二樓。

二樓基本都是雅室,臨窗的風景比不上朱雀大街上的,也比不上護城河沿岸的,倒也幽靜。

等他們一行下樓,掌柜迎出來。

“不知姑娘意下如何?”

顏芙凝淡淡道:“房屋倒是不錯,就是地理位置欠佳,少了客流便少了生意。”

掌柜聞言,暗忖是個懂行的,但看她年紀小小,許是從哪聽來的話,她借著說了。

遂笑問:“姑娘若想買下我這茶樓,我給個實惠價。”

說著伸出一根手指。

彩玉問:“老板你這是一百兩,還是一千兩?”

掌柜含笑搖頭:“一萬兩。”

“如此價格,老板賣不掉的。”

說罷,顏芙凝轉身便走。

知名酒樓出價幾萬兩,那是有聲譽與規模在,再加生意好,幾萬兩喊出來是應該的。

而這家茶樓,明顯地段欠佳,又沒什么名氣,看他們茶樓內的茶水點心也沒特色……

如此喊出一萬兩,便是不誠心了。

掌柜連忙喊住她:“姑娘是想租還是買?”

顏芙凝止步轉身:“買。”

掌柜沖她招招手,認真道:“姑娘若真想買,我出個價,你若同意,咱們今日就簽協議,如何?”

顏芙凝黛眉蹙起。

京城選址本意是想要更好的地段。

但目前來看,唯有退而求其次。

還有個更重要的問題,劉叔想來京城開分號,他的意見自然重要。

而今日若急著將協議簽下,屆時劉叔若不滿意此樓,又該如何?

她一個人開?

也不是說自個一個人在京城開酒樓不可以,問題是今年年底便期滿,屆時她想離開京城。

酒樓若是她一個人開的,問題就大了些,總要將酒樓賣出去,她才好離京。

一來二去的,萬一瘋子發瘋反悔。

心里一個激靈,看來要盤下這家茶樓開酒樓的事,還得與劉叔商議才是。

到時她離京,還有劉叔看管著酒樓呢。

掌柜看她想了頗久,以為她沒了買下的意愿,連忙將人往里頭請:“姑娘,價格好商量嘛。”

“何價?”

顏芙凝語聲頗淡,仿若真的沒有購買意愿。

掌柜做了個手勢:“六千兩,很實惠了。”

顏芙凝搖搖頭:“在京城買個宅院,兩三千兩。店鋪價格雖說比宅院貴些,但占地總比宅院小些。你這六千兩,即便是新造的樓,價格也高了些。再則你這生意又不好,買下的話,今后生意如何,掌柜心里大抵也有個譜。”

掌柜暗想,他是看旁的茶樓生意紅火,就自個也開了一家。

沒想到生意壓根不能比。

顏芙凝又道:“人們上茶樓為的是熱鬧,不管是看熱鬧,還是聽熱鬧,開在鬧市沿街才是王道。”

掌柜聞言,頷了頷首:“姑娘說得極是!”

他站到她側邊,伸出三根手指:“這個數吧,便是去歲我買下茶樓的價格,你總不至于叫我虧吧?”

顏芙凝擰眉思忖:“三千兩其實還是貴了,但掌柜這么說,倒也不是不可以。”

掌柜急道:“那咱們今日簽下協議?”

連忙命人拿來筆墨紙硯。

顏芙凝坦誠道:“今日我只能下定金,正式買下你這茶樓最快得下月,我得派人回家與叔叔嬸嬸商議一番。”

“可行!”

掌柜應下。

兩人簽下定金協議。

顏芙凝付了一百兩銀票作為定金。

考慮到往返京城與錦州凌縣要一個月,再加旁的事,雙方約定最晚在五月正式購買。

這時,小二過來:“姑娘,到時候我沒活干了,你能收留我么?”

雖說自家掌柜將茶樓賣出,他身為伙計能得賞錢。

但茶樓真的賣出了,今后他便丟了活計,只能重新找工。

顏芙凝微微笑道:“我若正式買下,自然會考慮原先茶樓的伙計,若要招工,原先的伙計首先在考慮聘用的范圍。”

茶樓規模雖大,但因生意不景氣,如今只留下十名伙計。

此刻他們聽顏芙凝這么說,紛紛撫掌叫好。

就連他們的掌柜亦頷首稱贊:“姑娘心善!”

適才那位詢問的小二高興地拍著自個胸膛:“姑娘,我叫小文。”

另一個伙計出來:“姑娘,我叫小武。”

顏芙凝道:“文武兄弟?”

眼前的兩個年輕男子長得白凈機靈,模樣是有那么幾分相像。

兩人齊聲:“是,我們是兄弟。”

旁的伙計們紛紛上來說自個的名字。

一時間茶樓內熱鬧異常。

掌柜瞧著高興,想到終于能將茶樓賣出去,便請顏芙凝他們喝茶吃點心。

顏芙凝也不拒絕,應邀落座,順帶了解茶樓的經營現狀,與客人的喜好。

待到飯點時,她與掌柜伙計們道辭,去尋酒樓用飯。

飯后,她一邊沉思如何引客流,一邊逛成衣鋪子。

如此時辰過得極快,很快到了日跌時分,她忙趕去宮門。