許老板想從美國銀行借一筆錢。

美國銀行說：“我憑什么白借你？你需要給我保障。”

許老板說：“我有很多很多房子，抵給你當保障。”

美國銀行說：“你的房子都在國內，我不認。”

許老板說：“那我讓國內銀行給我做擔保。”

雖然許老板的房子已經掏空了普通人的六個錢包，但六個錢包在他眼中，就好像六個核桃，都是小飲料，無所屌謂。

許老板轉身把許多許多房子抵押給國內銀行。

國內銀行很傻很天真：“反正房子在這里，你也跑不掉，行，我給你擔保。”

許老板左手把房子抵押給國內銀行，右手把房子網簽賣給普通人，一房多賣，美滋滋。

美國銀行說：“親，您的國內擔保收到了，這是給您的放款，直接打到永大集團的海外賬戶，注意查收”

永大集團的海外賬戶響了，顯示入賬2.3萬億。

許老板說：“壞消息是：這是永大集團的錢，不是我的錢。好消息是：永大集團聽我的。”

永大集團的海外分部，在美國以13.75的高利息，發行美元債。

永大集團說：“親，你借我1000塊錢，我還你1375塊錢。但只有許老板和許老板家屬可以買哦。”

許老板一看，好巧，這么高的利息，剛好只有我能買，是不是因為我努力又勤奮？

就這樣，許老板借給永大集團很多個“1000塊錢”，永大集團還給許老板很多個“1375塊錢”。

如此這般，錢流向不缺錢的人。

林叔平想和君子怡離婚，提前給自己的公司疊滿債務，這樣就只能對君子怡兩手一攤：“離婚是吧？我沒錢。你幫我還錢。”

許老板的海外公司把錢全部虧光，又疊滿債務。美國銀行催著他還錢，許老板兩手一攤：“拆伙是吧？我沒錢，你幫我還錢。”

美國銀行怒道：“你他媽沒錢你海景豪宅私人飛機？”

許老板說：“你找我擔保人要錢。”

國內銀行指著自己，頭頂緩緩浮現出“？”

許老板兩手一攤，說沒錢，可國內銀行哪來的錢？國內銀行的錢還不是普通人的錢？

美國銀行說：“你們抵押的許多許多房子呢？”

國內銀行開始著急上火：“這些房子已經賣給六個錢包了，我敢動？我不要命的嗎？”

美國銀行疑惑：“那你直接負擔這些債務，你開銀行的錢也是六個錢包給的啊？說來說去，不都是六個錢包接盤？”

國內銀行漲紅了臉：“胡、胡說！什么叫接盤！這叫護國光榮！”

就這樣，許老板國內負債、國外換美元，債在國內，錢在海外，風險分攤給六個錢包。而他本人，不但一身輕松，還建了23億的信托，保障自己的老婆孩子永享富貴。

一時間，國內其他資本家紛紛心動。

就在這個關頭，國家出手，許老板帶著手鏈腳銬，鋃鐺入獄。

國家：“錢出去了，人跑不掉，錢和你有什么關系？”

許老板公開被抓，高周轉、攤大餅的生意模式終于崩盤，民眾嘩然，引起一系列連鎖反應。行業海嘯來臨，郁賁的擔憂成為現實：房地產行業終于迎來寒潮。

普通人停下了買房的動作，攥緊鈔票，開始觀望。

大批人當機立斷，著手拋售手中房產。

房價持續陰跌，救市政策無濟于事。

二手房房價愈發降低，新盤開始在得房率上內卷（暗降），公攤面積縮小，100得房率新盤不斷涌現。

斷供潮涌起，2023年9月1日起，銀行統一降低存量房貸款BP。

房企股票暴跌，中國A股暴跌陰跌交替更迭，股民信心降至低谷，國家發文提升信心，收效甚微。

房子賣掉好的時候，上下游企業都依附而生，欣欣向榮，如水泥建材、家具家電、裝修物業等。有生意才有就業，有就業才有消費信心。但隨著行業遇冷，財富效應與收入預期的降低，大家的消費信心也跌至低谷。

“消費降級”話題更加熱門，普通人不買房，也沒有去消費其他東西。

對于房地產行業而言，不再有新蛋糕出現了，舊蛋糕有且只有這么點大，未來是內卷的時代。

當空中的光芒逐漸消散，“向上看”終于失去了原本的意義。賺慣了房地產的塊錢，精英們還愿意腳踏實地去賺苦錢嗎？

但無論愿意還是不愿意，房地產行業終于被迫“向下看”。

從黃金時代，到白銀時代，穿越青銅時代，黑鐵時代終于到來。

誰能在存量中內卷，誰就能活下去。

卓秀集團的新一輪降本增效氣勢洶洶地來臨。

在新一輪裁員里，公司開始對著業績穩定的中年員工下手。

其中有一名中年員工讓陳家嫻印象很深：他的孩子身患慢䗼病，所以他雖然收入高，但衣著普通，每天從公司食堂給老婆孩子打廉價員工飯。

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