超級奶爸：開局十倍返現_第160章壓榨利潤影書

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李大海是什么人啊？

幾十年以來，一直穩坐湘城地產的第二把交椅，跟他是競爭對手關系。

他甚至有點后悔對蘇澄說集團公司、項目的事兒了。

經過前面幾個項目以后，很快就來到了老城改造的競標環節。

老城改造和郊區開發的成本投入大概差個百分之三十左右，但利潤前者更加可觀。

李大海在開放競標的第一時間就給出了他的報價。

“30億！”

今天李大海不僅僅代表的是他自己，還有湘城其他大大小小的老板。

甚至王鵬也在私下里跟李大海達成了默契。

大家都一致的不在這個節骨眼上給李大海添亂。

即便是沒有拿出資金作為支持的老板們，李大海也都打了招呼，他們表示愿意給這個面子，在這兩個項目上不爭不搶。

按照以往的標準，這個項目起碼要四十億以上，才會有承包商愿意接手。

但李大海報價三十億，已經把利潤砍了十億，給出了一個最有誠意的報價。

這個價格，著實讓現場的相關部門負責人著實大吃一驚。

“28億。”

馮勛不吭不響，報出的價格比李大海還要低兩個億。

他的競標讓在場很多人都大吃一驚。

尤其是王鵬和李大海。

按照李大海的分析，三立集團應該主要瞄準郊區開發這個項目猛烈開火才對，怎么會朝老城改造伸手呢？

“這小子是故意壓價的吧？”

“嗯，應該是想壓我們的利潤，賭我們不敢放這個項目。”

李大海和王鵬心里都有了一個答案。

這是三立集團，也是馮勛給出的一個陽謀。

我就是要壓你們的價格。

如果你們不跟著壓，那他就能輕松拿到一個還不錯的項目，接下來的郊區開發，誰愛接誰接。

如果跟著繼續壓價，那就正中三立集團下懷。

這么做的目的，主要就是要壓榨李大海的利潤空間，讓他無利可圖，把李大海的資金牢牢套住。

要知道，一個地域性的開發商，調集手上所有資源，也就能把一個項目開發好。

同時開發兩個項目，那可需要一個龐大的資金鏈。

除非像是萬家、速達那種全國性質的開發商，才有這個實力。

無論是哪種情況，馮勛都不會吃虧。

李大海只能硬著頭皮上，繼續把價格往下壓：“27億。”

馮勛不急不緩地繼續跟價：“26億。”

在開發商資質差不多的情況下，機關才不會權衡那么多，反正大家實力大差不差，當然會優先選擇價格更低的企業作為承包商。

“25億。”

“23億。”

“21億。”

最后李大海不得不把價格壓到成本線20億這個價格上。

這個價格已經把利潤壓榨到了最低線，幾乎沒有成本可言，基本上可以說是白打工。

再往下降幾百萬，都會賠錢。

馮勛可能早就已經對湘城的地產企業進行了調研，這兩個項目更是找人進行了精算。

材料、人工等成本，在保留安全線的基礎上極大的節省成本，其實也就20億左右。

幾句話的功夫，馮勛就讓對方少賺了十億，并且套住了對方的二十億資金。

他的目的已經達到，馮勛便不再出價。

最后老城改造項目交由李大海承包開發。

接下來的郊區開發，才是雙方的主戰場。

郊區開發耗費的資金更高，但是凈利潤更低。

開發成本大概在45億左右。

競標環節開始以后，馮勛直接就把報價壓到了成本線上。

“四十億！”

他的這個行為，無疑是向湘城眾多房地產開發商表達自己要切地產蛋糕的決心。

40億。

再往下報價你就賠錢。

你打不打？

今天來參加競標的老總，基本上都對重點關注的項目有過精算準備。

什么是成本價，報價多少能盈利多少，心里大概都有個數，出入基本上不會超過百萬。

李大海是有備而來。

郊區開發這個項目，就算是賠錢，他也要接。

“30億。”

三十億？

馮勛當場吃了一驚。

李大海這是抱著賠錢的決心跟他打仗嗎？

這個項目，就算是賠十億，也要跟他搶？

腦子有病吧？

李大海則不這么認為。

如果不把三立擋在外面，那么今后的項目將會被湘城陸陸續續地接管，他們這些房地產老板、各大小包工頭將會賺得越來越少。

少賺，就等于賠錢。

早晚都是賠，不如把三立這個外來的競爭對手搞掉。

這是李大海游走之后，達成的協議。

“28億。”

馮勛硬著頭皮報了個價格。

李大海很快就跟上：“25億。”

25億？

馮勛真沒想到，李大海竟然會把價格壓得這么狠，壓根不給他任何還價的空間。

25億，這是要賠20億的節奏？

三立集團終歸不是馮勛說了算，他只不過是九州分公司的負責人而已，具體要申報，要出錢，還是老總說了算。

剛剛進駐湘城，三立集團立足未穩，急需項目證明自己的資質和實力。

可也不是什么項目都能接的。

這邊還沒開始賺錢呢，上來就賠了20億，總公司那邊怎么可能接受？

媽的。

這幫瘋子。

老子不跟你們玩兒了行了吧？

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