從1980開始_第144章急先鋒影書
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“好的老板，那我就先耐心等著，而且買地的200萬沒花出去，我們現在的賬面就是900多萬。”
唐婉茹算了一筆賬：“這900多萬還不足以我們發展的工業區，看來到時候還是必須要去銀行貸款。”
“公司的賬先不要動，在能夠借用外部杠桿的時候，我們就合理運用外部的杠桿，而且你去貸款的時候，還可以跟他們談利息降低一點。”
蘇辰笑著說道：“看他們能夠批復多大的地，只要夠大，我們就去銀行獅子大開口，貸款個5，000萬元。”
“好。”唐婉茹點點頭。
當然貸款這種事，不是你張口要多少銀行就能給你多少，而是要看你能拿出什么東西抵押，倘若蘇辰真的能拿得到足夠大的土地，那么自然是能貸到款，但具體多少，誰也不敢保證。
和唐婉茹兩人在深城轉了一圈。
同時還在街道上吃了點東西。
蘇辰說道：“如果后續能夠土地拍賣，我們一定要加快投資房地產的腳步，不單只是建立小區樓房，更要投資寫字樓，酒店以及結合休閑生活娛樂為一體的商貿中心。”
“明白，像我們目前的階段就是抓緊把工業區的事情給辦好，一旦開放土地拍賣，我們就必須要拿到第1塊土地。”唐婉茹點頭。
轉了一圈，回到磁帶廠。
沈立群已經前往香港。
廠子里就剩下一個小班頭在管。
蘇辰沒有興趣參與。
唐婉茹要留下來做詳細的商業計劃，蘇辰沒有什么事情，畢竟該吩咐的事情他已經吩咐，就只等唐婉茹拿出詳細的文件。
于是，他決定去隔壁廠看一看，羅先耀和張新民。
出門走了幾步，來到優尚美服裝廠。
廠門口還雇了一個保安在看著。
但對蘇辰的進入熟視無睹。
估計也就當個擺設一樣。
走進廠區就看到這里好幾層樓高的辦公樓。
外墻裝的都是落地玻璃窗，整棟樓看上去閃閃發光。
來到辦公樓里，就看到前臺有個兩小姑娘。
好家伙，羅先耀已經把香港的那一套搬到這邊來。
要不是現在還是1983年，蘇辰都以為自己來到后世。
見到蘇辰進來，一個姑娘急忙招呼。
開口就是粵語：“先生，你好，請問有什么需要？”
蘇辰說道：“我找你們羅總，我姓蘇。”
“好的，蘇先生，請這邊跟我來。”這個小姑娘說道：“先生，這邊請。”
兩人上了2樓，就看到這是辦公區域，職員們正在忙碌著做事情。
看到蘇辰，他們并沒有表露出太大的表情，甚至連頭都懶得抬起，依舊忙碌著做事情。
姑娘將蘇辰帶到一間寫著總經理辦公室的門口。
敲了敲門。
“羅總，有一位蘇先生來找你。”
“請進。”辦公室里傳來羅先耀的聲音。
姑娘給蘇辰開門：“蘇先生，請進。”
“謝謝！”
蘇辰邁步走進辦公室。
就看到羅先耀正低頭在桌上寫寫畫畫。
“羅生。”
“蘇生。”
羅先耀抬起頭，一看到是蘇辰，急忙站起身來，快步從辦公桌后面走出來。
“你怎么也不提前通知我一聲？我過去接你。”
較之去年，今年的羅先耀好像又變胖了。
“你大老板日理萬機，怎么敢勞駕你。”蘇辰笑著說道：“我隔壁小工廠不是有一個經理有車子嗎？就讓他過去接我了。”
“那也是。”羅先耀哈哈一笑：“什么時候到的？休息一下，晚上我們好好的喝一頓，快請坐。”
坐下來后，又忙著泡茶。
“昨天就到了，但因為在路上太困了，就沒有過來打擾你。”蘇辰跟著一笑：“最近生意做得怎么樣？”
“大方向倒是可以，高第街或者中英街那邊就完全停了。”羅先耀搖搖頭：“張新民昨天去看過，很多人都不敢帶貨，所以我們現在都只做大方向。”
“那也是現在就只能走這一方向，別的我們也沒有辦法去做。”
“只要熬過這段時間，應該就會變好了。”羅先耀笑著道：“去年你還讓我投資房地產，你看這個政策總是變化不斷，要是我們真的投資房地產，估計就已經砸在手里了。”
“天有不測風云，有時候我的投資方向也不一定是100準確，就比如我之前跟你說投資能源的事情，你看現在中東國家到處開戰，就算是能投資也不敢過去。”
蘇辰回應道：“老張呢，怎么沒有看到他人？”
“他特別忙，一過完年回來之后，就忙著前往全國各地去拜訪各大廠家。”羅先耀回道：“我就只能坐鎮在辦公室掌握好方向。”
“所以，一家公司的運作肯定是需要多人一起協調的，隔壁徐智廠子的事情，還得謝謝你的幫忙。”
“蘇生，你說這句話就客氣了，來，請喝茶。”羅先耀倒了一杯茶。
蘇辰端起茶杯喝了一口。
然后好奇問道：“你去年不是要投資電影行業嗎？今年怎么樣了？”
“嗨，別提了。”羅先耀搖搖頭：“我的計劃只是投一兩百萬，結果沒想到他張口就跟我要500萬，而且還說500萬只是小頭。”
“電影公司肯定是需要大投資，畢竟你要確保公司的正常運轉，但我覺得只是一家小電影公司，那500萬的投資也已經夠了。”蘇辰笑著說道：“除非是有什么大項目要做。”
“就是，香港只要是一兩百萬就能開一家電影公司，我不明白他說的500萬到底要做什么？又不是跟徐克一樣，大錢拍了一部《新蜀山劍俠》，結果撲街得鄒老板都睡不著。”羅先耀說道。
一提起這個人名，蘇辰的眼睛就一亮。
自從徐克在拍完《新蜀山劍俠》撲得不要不要的之后，他就離開新藝城，自己開了一家工作室。
要不要去投資這家伙？
因為自從這一部電影之后，后期他的一系列的電影都拍得很好，尤其是武俠片。
比如黃飛鴻。
羅先耀接著說：“所以我還是先發展我的服裝廠吧，其他的事情也沒有那么多精力去管。”
“也是專注于做一件事情，然后將其做好，那就是一件成功的事情。”蘇辰回答道：“只要過了這個寒冬期，服裝廠一定迎來一個新的發展機遇。”
“對，我也是這樣想的。”
兩人小坐片刻，聊了一會兒事。
在廠子里吃了一餐，蘇辰又去看了一下徐智，聊了會兒，然后返回磁帶廠。
因為他很忙。
來到廠子，唐婉茹還在辦公室里忙活。
“這么晚了還在忙？”
“差不多結尾了。”唐婉茹伸了個腰：“哇哦，這么晚了。”
“那你估計還沒吃飯吧？”蘇辰笑著說道：“公事要做飯也要吃，要不然你這個急先鋒病倒了我怎么辦？”
“既然領了老板你這么高的薪水，那就要把事情給做好。”唐婉茹遞上來一份文件：“老板，這是我對工業區投資的詳細計劃。”
給政府看的那叫投資意向書。
留給自己的叫投資策劃書。
“文件我等一下回去再看，先去吃飯吧，現在這么晚，廠里的工人都下班可，我們出去吃。”蘇辰把文件帶上，從辦公室里出來。
唐婉茹緊跟在后面，因為她確實太餓了。
兩人開車出來沒一會兒，就看到一家正在營業的小餐館。
因為現在周圍都是工地，這些小餐館自然是為了滿足工人們的夜宵需求，所以才會這么晚還在營業。
而且這邊也沒有像內地那樣，就算是到處打擊經濟犯罪，但他們也沒有關門。
進去之后。
唐婉茹也沒有嫌棄這里的環境雜亂，張口就讓店家上幾個小菜。
看上去一點都不嬌生慣養。
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