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村花的北宋市井生活
卷四汴京篇第四章
租房和典房
[更新時間]2011111010:13:46[字數]2519
這北宋朝廷弄出這種廉住房的目的，就是為了讓像妙兒他們這樣的外地人、在汴京能有個落腳處，畢竟私人出租的房屋很多會哄抬租金，並不是所有外地人都租得起的。
而這店宅務出租的公房既然較為便宜，那張三郎先前自是一道把公房的租金一併打探清楚了，得知汴京城的公房分上、中、下三等，上等房是套間，有隔間、小廳、小院子等等，但租金卻仍是按照房屋的間數來算的，每間每月租金八貫錢，小院子和小隔間的租金減半；
中等房全是單間，房屋有大有小，每間每月租金約七貫二百文錢；至於下等房乃是一些有破損的舊房屋，每間每月租金約五貫九十七文錢。
有了張三郎打探來的具體消息，妙兒等人再和劉明說的那屋子一做對比，馬上發現劉明說的屋子應是算中等房，但價錢卻比店宅務出租的中等房貴了五十文錢，想來應該是州橋一帶的地段較為不錯、房屋比較容易租出去，所以劉明那親戚才會多加了五十文錢上去。
可無論如何，這汴京城租間單間的屋子至少要七貫錢上下，這是不可改變的事實，於是張大郎兄弟馬上再度愁眉不展，巧娘更是直接沮喪的抱怨道：“沒想到這汴京城的物價竟這般的貴，租間房屋都得要七貫多錢！七貫多錢啊！換成銀子可就是沉甸甸的七兩重啊，在我們閩南能花上好一陣子哩！”
妙兒也沒料到汴京城的物價竟如此貴，只能嘆著氣附和了句：“是啊，汴京的物價和泉州比的的確確是高出一大截來！我先前倒是無意中聽到一個能省下這七貫租金的法子，不過這法子得需要大筆的本錢，眼下一時半會兒我們也用不上！”
“妙兒，有什麼法子能省下每個月的租金錢？就算我們眼下用不上，你也說說讓我們長長見識嘛！再說了，眼下用不上不表示以後也用不上啊……”
巧娘當下便纏著妙兒、要妙兒把那個法子說出來，妙兒無奈、只能一五一十的把先前聽到的話一股腦的倒了出來：“先前坐在我們旁邊桌的那幾個人也正巧在聊、和租房屋有關的事宜，我聽他們說這汴京城除了租房外還能典房，他們還說若是有足夠的銀錢、還是典房住來得劃算些！他們還說……”
原來所謂的“典房”，是指如若妙兒他們有一筆數目可觀的銀錢，那就可以把這筆錢借給那些有房、但卻急著用錢的人，房主收到銀錢后就會把房屋抵押給妙兒，那妙兒就可以搬進被拿來抵押的房屋裡居住，一直等到房主把借錢還回來了、妙兒再把房屋還給房主。
如此一來，妙兒除了得回本金、還能得到少數的利錢，且妙兒他們住在那抵押的房屋裡也分毫都不用花……簡單來說，典房就是房主把房屋拿出來抵押，房主借錢期間、房屋的所有權歸對方所有。
若是妙兒他們手頭能夠有足夠的余錢，這倒不失為一個省錢的法子，不過眼下妙兒他們連租金都拿不出來、以後的生計也還沒著落，哪能拿出那筆典房的銀錢？
因此妙兒把典房的具體情況說出來后，巧娘等人雖然覺得這個法子能夠省錢，但卻也知道眼下他們用不上，於是只能遺憾的說道：“這法子咱先留著，以後等咱掙到銀錢了，就用這個法子來典房住！這汴京城的物價這般過，我們再怎麼著也得把這租金給省下來才是！”
巧娘這話妙兒倒是贊同，先前妙兒把這無意中聽來的法子偷偷的記下來，就是想著等以後有錢了再好好的琢磨一番，如果這典房是過官府明路的買賣，那倒是真能試上一試！不過眼下最要緊的事還是趕緊把房屋給租下來，因此妙兒略微一思忖、便開口做出了決定……
“大哥，這店宅務租的房屋、和那劉明親戚家的只差了五十文錢，我們不如就租劉明親戚家的那間屋子吧！那屋子離州橋近，對我們只有好處沒有壞處。倘若我們因覺得貴去店宅務重新找合適的屋子，那未必就能正巧租住在州橋附近。”
張大郎倒是不關心這屋子租在哪裡，那眼下只關心從哪裡湊那租房屋的錢，因此他很快就把徐東漢先前塞給他們的銀錢全都倒在桌上，仔細的數了數后、皺著眉頭說道：“眼下我們幾個人身上統共就只剩下三、四兩碎銀子，哪夠租下一間房屋？”
張三郎也是十分鬱悶，於是有氣無力的附和了句：“是啊，這錢不夠如何是好？那房主和我們無親無故，定是不願意讓我們賒欠租金！說起來都怪那個不念半點親戚情分的表叔公！他要是不樂意讓我們叨擾，回信的時候明說便是，我們難不成還會死皮賴臉的硬是要賴著他？！”
“他要是早把話說清楚了，那我們也能早做別的打算，真真是氣人！待回到家鄉，我一定要把表叔公這無情無義的舉動告訴外祖母，讓外祖母那頭的人一起唾棄鄙視他！哪有當長輩言而無信、把長輩推到困境的？”
張大郎兄弟愁眉不展、一旁的巧娘自是跟著著急起來，這時巧娘突然記起了妙兒未來夫君也在汴京城，於是馬上試探性的提議道：“不如我們去投靠徐家？大少爺不是帶了徐家在汴京城府邸的地址了嗎？我們乾脆直接上門找妙兒未來的夫婿得了！妙兒是他未過門的娘子，眼下落了難、他總不會不理不睬吧？”
巧娘話才說完、妙兒便沒好氣的白了她一眼，嗔道：“你這丫頭少打我的主意！這徐家本就有些瞧不起我們家、有退親的意思，我們眼下再一去投靠他們，將來豈不處處都得矮他們一頭？我可不幹這樣讓人瞧不起的事來！”
巧娘和妙兒打小就要好，因此她知道妙兒並不是真的怪她，於是當下便笑嘻嘻的挽了妙兒的胳膊，打趣道：“我的好妙兒，你和那徐四郎早晚是一家人，算得這般清楚做什麼？我曉得你對這門親事一直不太上心，可眼下我們都已經到了天子腳下、和徐四郎同在一城了，難不成你還是不打算去會會那徐四郎？”
“要你管！你再拿我說笑，小心我撓你癢癢！”
妙兒說完馬上向巧娘伸出了“魔爪”，巧娘一邊四下散躲、一邊嘻嘻哈哈的對張大郎兄弟說道：“兩位少爺，你們瞧瞧妙兒這像什麼話，說不過我就動手動腳的！那好，既然妙兒你不想去投靠徐家，那你倒是趕緊想個法子出來、好解了我們這燃眉之急！”
“誰說我沒法子了？我不是早就說了嗎？租金有我呢，大哥你們不必擔心，”妙兒說著便收起了玩鬧的心思，重新落座后把頭上那隻不起眼的梅花木簪子拔了下來，放在桌上搗鼓了一會兒后，很快就把簪頭那朵梅花給取了下來。
妙兒把木簪子肢解開來后，張大郎等人才發現那隻木簪子竟是空心的，然後他們一起瞪大雙眼、目瞪口呆的看著妙兒從簪身里倒出一張卷得細細的紙兒！
妙兒一臉得意的把那張紙當著張大郎他們的面慢慢展開，然後拿在手裡揚了揚、笑嘻嘻的說道：“這可是張二百兩面額的銀票，不但足夠我們租間中等房、剩下的銀子還夠我們做些小本買賣！這下我們既不用擔心沒地方落腳、也不用擔心沒本錢做買賣了！”
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無罪X烽火，北京魯院之行特別報道t.zongheng/5891489/profile
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