超級客棧系統

第三百二十三章 嶺南城的情況

第三百二十三章嶺南城的情況

問了幾句劉老爺的進展,得知已經達到靈動期九階之后,林東回到嶺南郡,獨自來到房間,將修煉加成開啟,卻并未開始修煉,而是來到書桌前坐下,腦中快速整理著客棧開張事宜。

一直到傍晚時分,林東腦中的想法已經逐漸成形時,敲門聲響起。

“掌柜”

“門沒鎖,進來。”

房門吱嘎而開,王六痣興沖沖走了進來。

“掌柜,您總算來嶺南城了。”

林東不由笑道:“聽你這口氣,交給你的任務都辦好了?”

“不離十……”

王六痣正欲詳細給林東解釋一番,被林東揮手制止道:“等馬春來了再說,免得再浪費時間給他重說一遍。”

“行”王六痣點頭,徑直拿起桌上的茶壺,給林東滿上一杯之后,笑呵呵給自己也倒上了一杯。

不多時,敲門聲再度響起,馬春的聲音傳了進來。

在林東的答話聲中,馬春走了進來。

“掌柜,六哥”

一邊和林東二人點頭,馬春一邊來到書桌旁。

“坐”

招呼馬春坐下來以后,等到王六痣給馬春倒上杯鴻運茶以后,林東示意道:“接著說。”

王六痣點頭,整理了下思路,開口道:“客棧方面,兩家客棧都已經建成,廚子和伙計也已經找好,都是城東人,掌柜一句話,一天時間召集人手,第二天就可以開張。”

“廚子的廚藝怎么樣?”林東追問道。

“還行,廚子和伙計都是高價請過來的,也都經過測試。伙計一時半會兒也看不出好壞,但手腳都挺利索。至于廚子,比我們秋風城客棧的普通廚子稍微差了點。”王六痣介紹道。

林東點頭,廚子方面,靠的還是程豹這些極品大廚來撐場面,普通廚子只要和其它大酒樓相差不會太大,有廚藝加成的輔助,完全能彌補劣勢,加上升級速度快,假以時日,足以慢慢拉開和其它大酒樓的差距。

“再來,和客棧開業有關的官員,已經打聽出來。”王六痣拿出一個賬本放在桌上,解釋道:“里面是相關官員的性格作風和關系網。”

馬春毫不猶豫的將賬號拿起,把它塞入衣襟當中,自信滿滿道:“給我十天時間,保證沒人會把咱們林記客棧當成搖錢樹。”

商業協會出來以后,官方的影響力已經被大大削減,再加上馬春在這方面的能力,聞言,林東直接跳過,詢問道:“林記體育館的事情怎么樣了?”

“已經在按掌柜給的圖紙建造,再有半個月應該就可以建成。”王六痣納悶道:“掌柜,這什么體育館,是用來干什么的?”

“拉住客”林東笑道。

“拉住客?”不僅王六痣暈頭轉向,馬春也滿頭霧水,林記客棧最大的收益是大堂,相較而言,若非住宿樓還有七彩床撐著,恐怕每日的收益連大堂千分之一都不到。就算有七彩床,收益也不過每天四五兩銀子,跟動輒每天數百兩銀子的大堂比起來,仍舊不值一提。

建個所謂的林記體育館來拉住客,這不用西瓜來引芝麻嘛

將二人的神情,林東明白他們想不通,想解釋,林記體育館是否符合預期還是個未知數,只得簡潔道:“客棧的大戶住客多,食客,自然也多。”

二人恍然大悟,這么一說,理解了。

林東也懶得去管二人的理解錯到了什么程度,繼續問道:“小六,我上次派人給你送信在城東找塊超過五百畝的地,辦得怎么樣了?”

“找是找到了,而且有不少。”王六痣遲疑道:“有連接在一起的田地,山地,草原,樹林。全部買下來的話,都超過五百畝地,但價格卻不低。”

“多少?”林東詢問道。

“最貴的是田地,一畝少說也得二十兩銀子。”王六痣解釋道:“其次是種植著茶葉的山地,再來就是樹林,最便宜的是城東斜側兩里外的一個草原,我找郡衙問過,五兩銀子一畝。”

“有多大?”林東頓時來了精神,五兩銀子一畝,相對嶺南城內動輒近千兩一畝而言,實在不值一提。

“大概兩千多畝”王六痣沉吟道。

“全要了”林東沒有任何猶豫,兩千畝不過一萬兩銀子,完全在他的承受范圍之內。而且,離城東不過二里路程,同樣也在可以接受的范圍之內。

“掌柜,要這么大一塊廢地干嘛?”馬春詫異道:“兩千多畝地,夠咱們蓋幾十家林記工廠了。”

“我打算建一個……”林東盤算了片刻,笑道:“三合一園”

“三合一園?”王六痣和馬春面面相覷,和體育館一樣,這所謂的三合一園,聞所未聞。

“對”林東重重點頭,這名字,也是他剛才臨時想出來的,公園、動物園、游樂園……三合一園。

“掌柜,這三合一園,是干嘛的?”王六痣忍不住詢問道。

“和體育館一樣,也是拉住客的。”林東笑道:“主要也就種些花草樹木,養點小動物和靈獸,再就是建些可以吸引孩童樂不思蜀的東西。”

二人滿頭霧水,還是無法理解林東的意思。

“一時半會兒也說不明白,建成以后,你們就知道了。”林東揮手將這事給斬斷,三合一園是個不小的工程,短時期內是不可能建成的,因此,倒也用不著在這個時候傷腦筋。

二人無奈點頭,王六痣想了想,繼續道:“再來就是嶺南城的小混混了,已經全部給收服,丟了三千兩銀子給郡衙幾個班頭,基本上沒有多大的問題。”

“天鳳椒到了沒有?”林東看向馬春。

馬春點頭:“已經到了。”

林東大喜,這也就意味著,程豹將可以成為林記客棧進軍嶺南城的一大殺手锏了。

“最后就是掌柜讓我調查有關嶺南城大酒樓的事情了。”王六痣介紹道:“商業協會成立以后,嶺南城月利潤仍舊能超過三千兩的大酒樓還有一百多家,這一百多家大酒樓里面,月利潤超過一萬兩的有二十家,咱們城東占了四家。”

頓了頓,王六痣繼續道:“再來,這二十家月利潤超過一萬兩的大酒樓當中,最大的當屬洪福酒樓和楓林酒樓,據說這兩家大酒樓,每月的利潤都超過了十萬兩銀子。另外,兩家酒樓都在城中,這些年打得不可開交。相較而言,洪福酒樓要占些上風。當然,這是三個月前的事情了,自從商業協會成立以后,楓林酒樓借著靈獸靈材成本要低一籌的緣故,隱隱有把受制的局面給扳回來的跡象。”

林東默然,仔細考慮了片刻,看向一旁的馬春,詢問道:“你覺得,咱們的宣傳應該怎么搞?”

“和客棧在秋風城開張時一樣。”馬春不假思索,右拳緊握道:“讓咱們的宣傳單,出現在嶺南城所有人的手上,所有角落的墻壁上。雖然現在只是初春,但夏天很快就到,靈石扇本就已經有不少臺流傳到嶺南城,貴賓卡和活力牛肉丸也是一樣,一經推出,同樣可以令整個嶺南城沸騰起來。再加上楓桐葉燉甲魚、程豹的那些菜譜和不輸于任何大酒樓的廚子伙計,短時間內,我們就足以搶占城東七八成的生意,如果洪福酒樓和楓林酒樓沒什么大動靜的話,雖然我們地勢上處于劣勢,但憑借這些優勢,不出半年,同樣可以成為第三家每月利潤超過十萬兩銀子的酒樓。”

“再來就是住宿方面。”馬春遲疑道:“如果不把林記體育館算進來的話,按我的想法,以咱們林記客棧在住宿方面的優勢,想要保證一定數量的住客,唯有把附近的客棧買下來才行。當然,這之前,我們可以用最低價來打壓周圍的客棧,有三五個月,相信他們就會撐不住。”

“住宿方面,我打算賭到林記體育館上面。”林東徐徐道:“至于大堂……我的想法和你差不多,不過,宣傳方面,再用老辦法,感覺有些過時了。而且,嶺南城比秋風城大了六七倍,想要挨個把宣傳單發遍全城和貼遍全城,少說也得半個月以上的時間。太慢了,給洪福酒樓和楓林酒樓想應對方法的時間太多。”

“我們可以分成四路,從四門同時出發。”馬春不假思索道。

“大型貴賓卡和靈石扇倒是足夠,但人手呢?”林東笑道:“發宣傳單倒是不缺人,可你別忘了,一臺大型靈石扇,需要兩個心神期以上的武者才能顯露威力。古桓宗弟子,現在可都在西南城和秋風城。”

馬春啞然,當初想宣傳計劃的時候,竟把這點給忘了,要不然,完全可以提前讓古桓宗弟子趕來嶺南城。現在讓他們過來的話,少說也得一個來月的時間。

“更重要的是,我覺得這宣傳方法,有點過時了。”林東淡淡道:“得改進改進才行。”

“改進?”馬春不解。

“小六,明天派人把所有可以印刷宣傳單的古玩鋪都給包下來,一天十二個時辰不斷印。再來……”林東看向馬春,決定道:“你明天跑一趟郡衙,談談能不能把四門演武場給包下來。”

“這,銀子恐怕不是筆小數目。”馬春為難道。

“舍不得孩子套不到狼,該花的銀子還是得花。”林東揮斷欲言又止的馬春:“就按我說的辦吧”

馬春無奈點頭。

大方向有了,后面雖然繁瑣,卻要順暢得多,宣傳單的內容、開始推廣的時間、可能出現的突發狀況……一直到翌日凌晨,整個宣傳方案才確認下來。