財色第三卷笑看風云起第九十二章橫店之行
范無病既然想到了發財的路子，那是十頭牛都拉不回來的。
建設影視基地，收益可是長期的，也難怪他如此上心，要知道這陣子國內的消費水平比較低啊！普通工人的工資不過是幾百元而已，各種原材料的價格也都處在低位上運行，若是等到過了明年，鄧公一南巡，國內大開發的熱潮掀起之后，很多基礎建材的價格都會飆升好幾倍的，這個機會，他不會把握不住的。
首先要解決的，就是選址的問題。
當然最好的地方就是橫店了，只是不知道現在那里的情況如何，范無病決定先去探一探底細，然后再跟當地政府開價商討購買地皮的問題。
雖然國內風景名勝區很多，但是大部分都是有主兒的，正所謂天下名山僧占多，名山就有古剎，和尚們把最優質的旅游資源都給占據了，剩下來沒主兒的基本上都是一些窮山惡水，至于像橫店這里，范無病經過了解，得出一個結論來，這里也是屬于后者的。
“怪不得橫店要夷平山頭搞旅游開發，建影視基地，卻還是有這個原因的。”范無病不由得有點兒佩服橫店集團的當家人。
他拿到東陽地區的地形圖之后，就發現這個地方實在不能說是風水寶地，倒是更接近于窮山惡水，真的很難理解在這一帶會出現如此多地風流人物。或者真的應了那一句話，窮則變，變則通了。
上海到橫店，大概也就是三百公里的樣子。但是路況不太好，范無病坐著車跑了大半天才到了東陽，然后又花了一個多小時才來到了橫店。
說起橫店來，就不能不提一個人，橫店集團的當家人徐文榮。
范無病曾經非常認真地閱讀過關于徐文榮地各種資料，他有一個感覺，似乎這位老大是重生的或者是穿越來的一樣。
原因無他。就是這位老大對于時局的把握也太精準了一些。
徐文榮以一家絲廠起家，在橫店率先實行了政企分開，這在全縣全省乃至全國是最早的一家，也是中國企業發展史上的一個重要里程碑。
一九八八年，徐文榮首先關掉了盈利的縣篩網廠，關掉了織綢廠和絲廠地全部綢機，關停了三條喇叭生產線，對只有微利的羽絨制品福利廠實行兼并，轉產了五家產品滯銷的企業。對外租賃出十一家小型微利企業，把收回的資金投入新產品、新項目的開發。
同時，精簡機構，壓縮機關人員，鎮辦企業職工從七千余人減為四千余人，緩建辦公大樓，壓縮一切非生產性開支，集中有限的人力、物力、財力用在刀刃上。保證重點企業的發展。企業有效益的項目繼續生產，做到整頓中有提高，調整中有發展。
徐文榮的一系列改革為橫店企業地持續發展贏得了時間和資金，當柳市的危機來臨時，許多企業陷入絕境，一大批鄉鎮企業滾鞍落馬，停產倒閉。而橫店卻在資金嚴重不足，能源緊張，原材料漲價，受到百年一遇的洪澇災害，十四家企業被洪水襲擊，遭受一千六百多萬元特大損失面前，穩如泰山。
這人簡直是個奇才。似乎他有預知能力一般。及時調整企業發展動向，使企業在柳市危機中化險為夷。獲得了很大的成功。橫店企業經過大調整后，上交國家稅金翻了一番，更重要的是通過調整，使橫店從根本上改變了行業和產品結構，形成以磁性材料、機械電子、針織服裝、紡織印染、有機化工、制藥、建筑建材、經濟貿易等多種經營、多元發展的格局，由于產品的調整與升級換代，促進和帶動了村聯戶辦企業的蓬勃發展。
去年十一月，徐文榮成功地組建了浙江省第一家資產經營一體化，集工、科、貿為一體地鄉鎮企業集團橫店企業集團公司，由針織品、紡織絲綢印染、磁性器材、有機化工、醫藥化工、機電、經濟貿易等七個行業子公司，兩家科研所，五個駐外經貿單位，三十五家緊密型骨干企業，四百多家半緊密型和松散型企業所組成，它把橫店所有企業，都按不同層次和方式聯合起來，提高了橫店企業的聯合程度和總體實力，徐文榮使橫店企業完成了以分散經營到集中調控的過渡。而宏觀調控及規模效應很炔顯示出來，工業產值從去年年的一點八億元迅速上升到今年的三億元。
“難道這人居然和我一樣，都是重生來的？”范無病摸了摸自己的下巴，感到有些難以把握住其中地脈絡。
這人的經營思路無疑是正確的，可是奇怪就在為什么他能夠在上面對柳市動手，對全國的私營企業進行嚴厲政策之前，及時進行產業調整，并為自己安上了一個鄉鎮合作制企業的名號，從而避過了這一場影響巨大，可以說對很多私營企業的打擊都是致命的風暴。
這事兒實在是非常令人驚奇地，難道真地有人會未卜先知不成？
而最令范無病感到佩服的，就是徐文榮倡導地挖山造城，正所謂橫空出世，店乃一城，把荒山荒地點化成造夢工廠，僻野山鄉變成了國家社會發展綜合實驗區。幾十年來，橫店集團挖填土石，削平大小山頭近百個，造影視城、大學城、科技城最后匯總成一個橫店城。
范無病親自來到橫店之后，親眼看到了橫店的環境，終于理解了徐文榮為何要力排眾議開山造城，實在是因為這里窮山多荒坡多。土壤貧瘠，搞種植業實在不行，所以才要尋求一條經濟效益和生態效益雙贏地發展之路，而影視旅游正是一個點石成金的法寶。
“這里就是橫店啊？”同車而來的陳碧松有些訝然地看著周邊的荒山說道。
陳碧松是陪同范無病一起過來地。用范無病說的話就是在商務談判中，美女所起到的作用是無法忽視的，即使不能夠直接上來砍價，也可以在一旁影響對方，使其不能夠集中注意力來應付對手。
在范無病提出要查看橫店的環境，并有意在橫店建設影視基地的時候，夏東海都認為他有點兒瘋了。作為一個交通不便而且多荒山的地方，橫店實在沒有什么特質能夠吸引他們地。
但是范無病說話的份量放在那里，誰讓人家是老板呢？而且是真金白銀地往新絲路里面砸錢啊！因此夏東海夫婦也只能夠盡到進言的本分，至于決定權力，自然是握在大股東的手中的。
“這里就是橫店，很適合建設影視基地啊！關鍵就是因為地價便宜啊！說不定，我們都不需要花錢買地的！”范無病一想到徐文榮，直覺告訴他對方一定不會輕易放棄這塊兒地皮的，盡管是荒地。
與范無病同行的。還有臨時招來的戴維斯等人，這次過來，首要目標就是要見到橫店地當家人徐文榮，看一下是否能夠拿下這里的地皮，或者看看有什么可以合作的項目。
沒有費多大的力氣，范無病就見到了橫店當家人徐文榮。
與想象當中似乎有點兒不一樣，他長得更像是一位老農民，而事實上。徐文榮自己也說，“其實我就是一個老農民，你們也不用把我捧得太高了。”
整個行程當中，范無病都沒有吱聲，一切都是戴維斯這個外國人在同徐文榮談，從項目合作，一直到關于地皮的使用上。談了很多。
戴維斯最近在江浙一帶是非常有名氣的，原因無他，就是因為他成功地整合了柳市的低壓電器資源，將一盤散沙給統一起來了，如果不出意外，今年肯定能夠拿下國內低壓電器市場份額的百分之二十地樣子，這個數字是相當可怕的。近乎于影響到國家經濟的運行了。
作為一家有外資并購概念的大型企業。能夠在中國市場做到這個程度，實在是可怕。但是一般人并不知道這家大企業正如同我的中國心中所唱的一樣，只是披著一身洋裝而已，其實際控制人，還是范無病這個不顯山不露水的地道中國人。
戴維斯跟徐文榮談了很多，在有些方面，雙方都是可以合作地，在機電方面甚至已經草簽了幾個合作協議，兩人的臉上都掛滿了笑容，顯然這個合作是雙贏的。
但是談到了購買地皮的時候，徐文榮的臉上立刻就有些繃緊了。
“買地？你們要那么多荒地做什么？要知道我們雖然有地，但是大部分都是荒山，你們確定要到這里來買地？”徐文榮覺得對方的要求實在有些不合常理。
事有反常即為妖，莫非這洋鬼子的心里面還藏著什么陰謀不成？徐文榮地心里面頓時有些打鼓，這世界上或者是真有國際主義精神地，也可能有那么幾個國際主義者，但是絕對不像是眼前的這個洋鬼子。
戴維斯看了范無病一眼，見他點了點頭，便敞開了說道，“是這樣地，我們現在正在籌備拍一部電影，以后還要拍古裝電視劇，想要在這里建一個影視基地，這樣可以降低拍攝成本，你也知道的，如果是在大城市進行拍攝的話，成本會高出很多的。”
徐文榮點了點頭道，“這個解釋聽起來也有道理，不過為了拍場電影就耗費這么大的投資，你們是不是錢多燒的？”
戴維斯頓時頭上冒汗，“不是這么說的，我們拍電影拍電視，講究票房，講究收視率，都有廣告商贊助的，場面弄得大一些，這個能拉到的贊助也多一些。而且，我們這不是打算建設影視基地，以便重復使用嗎？”
“哦，明白了！”徐文榮點頭道，“就是一次投入，重復受惠嘛，這個道理我懂。”
“那您的意思呢？我們打算投入一大筆錢來買地。”戴維斯見徐文榮似乎有同意的跡象，便拋出了自己的籌碼，一筆巨款，對于現在的橫店集團也相當于是一筆巨款。
徐文榮考慮了片刻之后說道，“我們是不會賣地的。”
呃？戴維斯頓時愣住了，自己已經被老板授權支付兩個億來買地，哪知道徐文榮居然會一口拒絕？這事兒可真是稀罕了！難道說，橫店人能夠拒絕用一塊兒荒山來交換相當于他們一年的生產總值的現金？
這太不可思議了！戴維斯覺得眼前這位農民企業家一定是瘋了！
但是，徐文榮很快就向戴維斯提出了自己的合作方案，“雖然我們不可能賣地，但是我們也可以參股，我們出人出力出場地，你們出資金，共同建造一個影視基地，盈利對半分，你覺得如何？”
戴維斯看了一眼范無病，只見他伸出了三個手指頭來，便對徐文榮說道，“三七！你三我七！場地和工人在哪里都找得到，可是資金卻是一個天文數字，這個比例不能再更改了！如果不行，我寧肯再去別的地方找，最起碼這附近可以找出十幾個地方來！”
“好吧，三七就三七！”徐文榮心想，既不用賣地，自己又能從中穩穩地賺取三成利潤，這事兒再合適不過了，只要有人肯投資，少抽點兒利潤也是可以的。
而且，只要是這里建成了影視基地，就一定會形成一定的旅游資源規模，到時候將橫店周圍的旅游業帶動起來，那產生的效益可就不僅僅是影視基地依靠租用場地帶來的利潤那么一點點了！地地
地地地
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