第五卷財富的盛宴第五百三十五章大客戶
“四百多平米應該是局促了一些。”范無病看了一下樓盤的模型之后，對老姐范婷說道，“不過若是上下兩層打通了，單層拓展到兩間八百平米，應該就能夠滿足你的基本需求了。”
范婷看了看模型，跟王栩筠低聲討論了一下，然后就點頭表示贊同了，“那么，就是在一起的四套房子打通了處理一下了，只是不知道他們能不能把這件事情給辦好？”
售樓小姐已經有點兒傻了，也不知道這三位是過來調侃她的，還是真得有這種一次購買四套房子，然后打通的打算？只是看起來幾個人都是俊男靚女，衣冠楚楚，應該不會閑到無聊地跟自己胡扯吧？
“請恕我沒有聽清，你們打算購買四套最高檔的房子嗎？”售樓小姐心里面撲騰撲騰地亂跳，強行按捺住自己的情緒，向范無病求證道。
“當然了，不過我們的要求也很簡單，就是上下兩套房子都是挨著的，而且可以把之間打通，一周之內要辦妥這件事情，否則的話，對我們而言就沒有什么意思了。”范無病點了點頭，對售樓小姐說道。
其實范無病跟范婷她們在.看彩圖資料的時候，就對這邊兒的房子感到比較有興趣，因此過來實地查看的時候，倒是覺得將四套房子改造成樓中樓比較舒服一些，范無病看了這邊兒冷冷清清的銷售情況，認為他們的銷售情況不會樂觀，估計也沒有賣出去及套房子，所以就提出了這個要求。
售樓小姐看了一眼正在一邊兒.聊天的同事們，心想自己還是把這件事情給落實一下為好，便對三個人說道，“先生和兩位女士不如先到現場去參觀一下，然后再決定是否購房，我們對客戶服務的原則，就是要讓您百分之百地對房子滿意，所以之前的了解是非常必要的。”
范無病看了老姐范婷一眼，然.后笑著對那個售樓小姐說道，“那么就有勞了。”
售樓小姐從柜子里面取出四個安全帽來，自己戴.上一個，然后將另外三個幫他們戴好，一邊兒解釋道，“因為從這邊兒到房子那里需要經過建筑工地，所以按照安全要求，我們應該做好防范措施，雖然天氣有點兒熱，但是幾位請忍耐一下吧，到了那邊兒之后，有冷飲可以喝的。”
范婷點了點頭，心說這邊兒的服務還行，至少這個.售樓小姐的表現還讓自己感到基本滿意，當然了，如果跟范氏投資集團屬下的員工們相比較的話，這個售樓小姐還是顯得有些不足的，但是因為隸屬的原因，倒也不能多做苛求了。
于是三個人在售樓小姐的引導下，出了售樓部，.向房子那邊兒走過去。
其實范婷在京.郊已經有一處別墅了，面積也挺大的，各種設施也都健全，還有專人打理，但是因為她平時總要在公司里面的原因，所以就不希望每天來來去去那么麻煩，這才想要在市區的黃金地帶選一處居所，婚后也方便一些。
另外一個原因，就是范婷希望自己住的位置高一些，這樣才能在樓層越蓋越高的京城里面，有一點兒透得過氣來的感覺，否則會非常郁悶的，這邊兒的樓層已經蓋到了三十多層，基本上可以滿足范婷的要求了。
最重要的一點，就是這里的房子是精裝修過的，而且也晾了有多半年了，用范無病的話說是基本上達到了居住安全的最低要求，可以即時入住。
范無病一邊兒在路上走著，一邊兒向范婷強調居住安全的重要，“現在裝修多了，問題材質也多了，很多精裝修的小區，其建筑材料都達不到安全標準，因此很多人入住之后，都會發生一些器質病變，比如說白血病或者癌癥之類的，嚴重一些的就可以直接導致住戶的亡。”
范婷跟王栩筠聽了之后都有點兒不太相信，而售樓小姐則是聽得臉上忽紅忽白的，對范無病說道，“這位先生，我們的裝修材料都是合格的，符合歐盟標準，絕對不會有什么問題。”
“那可很難說，甲醛超標的事情，基本上每一家建材廠商都存在的。”范無病哼了一聲后說道。
甲醛無色易溶，可經呼吸道吸收，當室內空氣中含量超標時就有異味和不適感，并可眼睛引起流淚，濃度再則高可以引起惡心、嘔吐、咳嗽、胸悶、氣喘甚至肺氣腫。
“甲醛是室內裝修的頭號殺手，長期接觸低劑量的甲醛可以引起慢呼吸道疾病、女月經紊亂、妊娠綜合癥，引起新生兒體質降低、染色體異常，甚至引起鼻咽癌。高濃度的甲醛對神經系統、免疫系統、肝臟等都有毒害，甲醛還有致癌、致畸作用。據流行病學調查，長期接觸甲醛的人，可引起鼻腔、口腔和消化道的癌癥。”范無病聲情并茂地向三個女孩子描述甲醛的危害，聽得她們感覺有點兒毛骨悚然。
室內污染的主要根源，一是室內裝飾材料，諸如刨花板、纖維板、膠合板、塑料地板、油漆涂料等，含有甲醛、乙烯、甲醇、苯等多種有害物質，其中甲醛的潛伏期最長、危害最大。二是建筑材料，如花崗巖、大理石和某些彩釉磚等，可產生放射物質，長期吸收衰變后的放射線，可導致肺癌和鼻咽癌。三是室內用品，一些有害物質如臭氧，主要來源于負離子發生器、紫外線消毒裝置以及復印機、打印機、冰箱、微波爐、電視機等。
范無病侃侃而談道，“室內環境污染的主要癥狀也很易見，比如清晨起床時感到憋悶、惡心，家人尤其是小孩容易感冒，經常感到嗓子不舒適，有異物感，呼吸不通暢，經常皮膚過敏，且是群發的，家人共有一種疾病，而離開這個環境后，其癥狀有明顯好轉的變化，在房間內使人感到頭疼、喉痛，呼吸道發干，容易疲勞，換個環境后便逐漸消失等等。”
范婷和王栩筠倒是沒有什么反應，但是售樓小姐聽了之后就有點兒臉色發白，用手捧著臉蛋，一臉糾結地說道，“我們售樓部的幾個同事最近都覺得嗓子不適，呼吸道發干，難道就是因為這個原因？”
范無病哈哈一笑道，“那倒不至于，天干物燥，要多喝菊花茶了，你們不是對公司的建材比較有信心，不要有心理負擔嘛，這種東西的發作期要長一些，也不一定就一定會人的。”
總之售樓小姐的表情別提有多么郁悶了，她也搞不清楚公司蓋的這些樓盤，用的材料是不是真得如同宣傳中所說的那樣，完全是源于大自然，無毒無害？想到自己這些人呆在售樓部里面已經大半年了，誰知道已經吸入了多少的甲醛還有其他的有害物質？
不行，這個事情回頭得去問一問老板的，否則自己錢沒有賺到幾個，反倒把身體給搭進去了，那可是賠本大了。
這棟高檔樓里面的電梯已經啟用了，但是因為沒有賣出去房子，所以一直也沒有開啟，今天他們算是第一撥兒使用電梯的客戶，而之前有人來看房子，大部分都被這棟樓的價格給嚇跑了，偶爾有一兩個感興趣，也是通過外面建筑用的貨運升降機上去的，因此電梯里面非常干凈，電梯壁上的鏡子明晃晃的，將四個人照得纖毫畢至，非常清楚。
“叮——”的一聲，電梯在頂層停了下來。
售樓小姐將三個人領進了房間，然后對他們說道，“如果購買頂層套房的話，上面的閣樓可是附贈的，非常合算。這里可以當做花園兒來處理，也可以用來曬太陽，只要不會影響到其他的住戶，或者影響到大樓的主體結構，進行一定的改建也是允許的。”
范無病看了一下之后就說道，“跟我在上海的房子倒是有點兒類似的，抓緊時間弄一下的話，沒準兒等到你結婚的時候，這邊兒就可以舉辦一個露臺上的歡慶活動了。”
范婷在房間里面看了看，發現這邊兒的落地窗視野非常好，周圍的高層建筑并不算很多，公園倒是挺多的，所以今后繼續開發的空間不大，不用擔心自己的視線會被后期建起來的建筑物給遮擋住，非常合她的心思。
“這里可以弄一個高倍望遠鏡，窗戶這邊兒加上百葉窗。”范無病指手畫腳地說道。
房間的格局很寬敞，不但利于采光，也更方便主人改裝，范婷立刻開始進行規劃，將一套房間給改裝成書房，不但附帶休息室，電腦室，書畫室，還可以將原來的客廳改裝成一間圖書室。
“我覺得這里來上兩排書柜，感覺會很好。”范婷對范無病和王栩筠說道。
范無病翻了一下眼睛后說道，“你真以為自己以后能靜下心來看書啊？若是單純地搞收藏還差不多，不過想來你是沒有這個耐心的，雇個人還差不多，否則光是整理書籍就會讓你頭痛到不可開交。”
售樓小姐看到三個人似乎很熱衷于房屋改建的話題，心想他們大概真得有這種購房需求？不過一下子就要訂購四套房子的話，怕不要花上近千萬人民幣呀？這可是一單大生意，如果做成了，自己的提成大概就能有二十多萬快三十萬了。
于是售樓小姐就很詳細地詢問三個人的聯系方式，然后問他們什么時候會把這件事情給定下來？
“今天能定下來最好，我們沒有多少時間可以用來浪費的，光是改裝就需要一些時間了。”范婷想了一下之后回答道。
一個多月的時間，說長不長，說短不短，但是用在裝修改裝這上面，就顯得有些緊張了，若是找一個普通的家裝公司，怕是很難滿足自己的要求的，所以現在范婷很像要在婚禮之前把這邊兒的事情給搞定了，到時候也可以讓大家驚艷一下。
范無病倒是不太著急，他在這方面有經驗，知道這里雖然項目繁多，但是并沒有大活兒，幾個施工隊伍分頭進行的話，半個月的時間絕對能夠搞定了，再來一周的時間來清理和做最后的修飾，完全沒有問題的。
售樓小姐聽得三個人已經決定了，她的心里面還是有點兒激動的，于是就說道，“可以先交訂金二十萬，然后房款分成三次付清，我可以先去看一看最近有沒有什么優惠活動可以照顧你們，等到財務那邊兒過來辦理各項手續就行了。”
范無病就打斷她的話道，“不需要那么麻煩了，一次付款了事，現在就去銀行轉賬。”
說完之后，范無病等三人就跟售樓小姐一塊兒回到了售樓部，售樓小姐對范無病等人說道，“我跟老板匯報一下，一次購房四套，應該可以打個折扣的。”
“誰說我們是購四套房子了？”范無病皺著眉頭說道。
“不是四套嗎？”售樓小姐有點兒失望，不過就算是買一套房子，也有幾萬塊錢的提成了，她倒是不應該抱怨什么。
范無病卻是笑了一下道，“這棟樓還有多少空房間？我們全包下來了。”
正在拿著電話給老板匯報的售樓小姐頓時把聽筒給掉在了地上，愣了半天之后才反應過來，然后手忙腳亂地將聽筒給拾起來，然后對著里面大聲喊叫起來。
“什么是大客戶？這才是大客戶啊！”售樓小姐的心里面是萬分感慨，平時來一個客戶看看這邊兒的高檔套房，講上半天價格，最后沒有成交，都被認為是大戶的，但是什么時候見到過像今天這三位客戶這么爽快的人啊？
不是一套，也不是四套，而是整整的一棟樓啊！這才是真正的大客戶呢！
這一棟樓里面三十九層，雖然是獨立的一棟，還要除去下面的三層基礎服務部門所占用的樓層空間，但是上面也有整整的七十二戶了，一戶按照兩百萬來計算的話，那也是一點五個億了。
售樓小姐倒是從來沒有奢望過，自己能夠一下子就賣出價值一點五億的一整座高檔樓盤，這個怕是要創國內售樓記錄的吧？