刀筆吏

第53章 墊資修建

本章節來自于

蕭家鼎點點頭,道:“跟康縣令美言沒有問題,就怕我位卑言輕,說了不管用。”

“大哥太客氣了,你說話都不管用,那就沒有人說話管用了。當然,謀事在人,成事在天,就算不成,也沒有關系的。嘿嘿。”說著,黃錄事告辭走了。

有了自己的地,現在就要琢磨如何修房子,開始種辣椒。可是修房子要錢,自己現在手里加上那女尼給的定金也不過才十八貫,這點錢只怕修不了什么象樣的房子。

現在最需要的就是錢啊。

得想得什么法子先掙一筆錢。蕭家鼎琢磨著,回想那塊地,一面是臨街的,修了圍墻了。要是拆掉圍墻修一排鋪面出租,可是錢從來哪里來?他第一個想到的就是朱海銀,找他想辦法!

散衙了,這一次朱海銀沒有來找蕭家鼎去吃飯,因為他已經知道,蕭家鼎晚上要去赴癡梅的約會。沒想到,蕭家鼎卻主動來找他了。說一起去吃飯。朱海銀大喜,連聲答應,又問他不去赴約嗎?蕭家鼎說吃完了飯再去。朱海銀有些奇怪,癡梅約他去見面,肯定是要一起吃飯啊。怎么蕭家鼎卻要吃了飯才去呢?兩人出來,朱海銀要去益州酒樓,蕭家鼎卻提議去他那塊地對面的一家小酒樓吃。朱海銀不解,不過蕭家鼎的提議他是不會反駁的。

兩人來到了這家小酒樓。人客不少,不過樓上靠街的雅座到還有,于是兩人上了樓,在雅座坐下。等朱海銀點菜之后,蕭家鼎指著街對面那一大塊的用圍墻圍起來的空地,說:“知道這塊地是誰的嗎?”

“這是縣衙的啊,本來準備修書院用的,后來聽說又不修了,準備賣掉。我本來是要準備買下來的,可是估計這塊肥肉輪不到自己,所以就打消了這個念頭。”

“我已經買下了這塊地。”蕭家鼎微笑道。

朱海銀驚喜交加:“真的?大哥你可真有本事!能弄到這塊地。”

蕭家鼎道:“我今天特意選這個地方,就是讓你觀察一下這塊地。我想在臨街這一片修商鋪出租出去,你看如何?”

這朱海銀的父親是做生意的,而且生意做得很大,在益州排得上號的。只是唐朝的時候,商人的地位不高,所以他父親花錢讓他進衙門當了書吏,便是想用他來撐門臉。這朱海銀從這樣一個大商戶家長大,自然是對做生意很懂的了。他說道:“既然是你的,為什么不修建鋪面之后自己做生意?何必要出租給別人?自己做生意可比出租要賺錢得多啊!”

蕭家鼎道:“這個我也知道,可是我沒有錢搞這么大的動作。修建這么多的臨街商鋪,只怕要的錢可不是一點點。要是能找到人借錢就好了。付利息也行啊。”

朱海銀道:“的確需要一大筆錢,我爹只怕沒這么多閑錢,不過不用找他,我幫你找別人辦。我認識一些專門給人修房子的包工,可以墊錢幫別人修房子,等房子修好了,賺了錢再還他們,不過要收利息的。這一片都由一個人墊錢的話,只怕沒有誰能一下子拿出這么多的錢。可以多讓幾個分開修建。”

蕭家鼎一聽大喜,唐朝居然就已經有了墊資修建了。要是這樣,相當于從銀行貸款了。問道:“利息高嗎?”

“年利兩分。”

兩分利也就是百分之二十,這個利息算是比較高的了,相當于現代銀行貸款的三倍多。蕭家鼎有些猶豫,又問:“那修建的費用怎么算?”

“這個按采購的成本價算。是多少就是多少。因為他們已經收取了墊資利息,所以他們不會從中吃錢的,你可以隨時對價格進行查訪。”

這就是說,修建本身不會有什么利潤在里面,都是成本價修建,那包工頭也就只吃墊資的利潤,不會兩頭盈利。這一點跟現代墊資修建不一樣。蕭家鼎這才松了一口氣,要是這樣,那這墊資修建收取利息,跟加上利潤的修建兩者也就差不多了。說不定墊資收利息還要便宜一些。

蕭家鼎又道:“你覺得,我這個鋪面修出來之后,能賺錢嗎?”

“當然賺錢,這里人客來往很多,是做生意的寶地啊!”

“你估計,我要多久才能還清這些本息?”

“這個不好說,要是自己做生意的話,賺錢快一些,大概也就三五年吧,要是出租給別人,那賺錢都少,全部還清只怕要十來年了。”

蕭家鼎想了想,道:“行啊!就這樣辦。你幫我找他們來,咱們簽約了就動土。”

“好!這件事情交給我好了。”

吃過晚飯,蕭家鼎跟朱海銀分開之后,蕭家鼎并沒有直接去找癡梅,他先到一家賣酒的商鋪,買了一小壇子極品燒春酒,又買了些點心,提著來到了杜二妞家。

杜二妞見到他非常的高興,十分的親熱拉著他鉆進了自己的閨房,還把門閂上了,這把蕭家鼎搞的很是緊張,趕緊放下東西瞧著她,這胖妞想做什么?不會要跟自己打啵甚至是咻嘿?這個……,那個……

他心里正矛盾,杜二妞已經轉身過來,緊緊抓住了他的胳膊,豐滿的身體靠在他身上。

蕭家鼎諾諾道:“二妞,這樣……,不好吧……”

“怎么不好?”杜二妞跺腳道,“莫非你想賴皮?”

“賴皮?”蕭家鼎張口結舌,“我……,我沒答應你什么啊!”

“怎么沒答應,那天在桃林,咱們說好了的。”

“桃林?”蕭家鼎終于反應過來了,哂笑道,“你說的是幫你作詩的事情啊?”

“當然啦!你以為呢?”杜二妞氣鼓鼓道。

“我……,我以為……,嘿嘿,我以為你要請我吃宵夜呢,我剛剛吃得飽飽的了,實在吃不下了。”

“想得美!”杜二妞哼了一聲,眼珠一轉,“除非你這次幫我再拿第一,那我就請你吃宵夜。”

“那還是算了,我又不能在你身邊,也那保證不了必然拿第一。”

“嗯,那就第二好了,要不第三,總之不能是倒數第一!”

蕭家鼎心想,自己肚子里可都是流傳千古的唐詩名篇,再怎么也不會落到最后吧,笑道:“這個應該沒有問題。題目呢?”

“還不知道呢!”杜二妞壓低了聲音道,“我就是要告訴你,我們詩社再過幾天又要結社賦詩了,到時候紀夫人會偷偷告訴我題目的,我是她干女兒啊!嘻嘻,只可惜以前雖然事先知道題目,可沒能人幫我,贏不了他們,知道了也沒用。現在有你了,我就不怕了。”

蕭家鼎道:“沒問題,你知道題目就告訴我,我馬上給你寫就是。”

“嗯,太好了!”杜二妞抱著他的胳膊興奮地扭動著身子,“我正要去找你,你就來了,你怎么知道我要找你啊?”

“我……,我心里惦記著答應你的事情啊,所以過來問問。順便看看爺爺。他在家嗎?”

“在家,在屋里呢。我領你去!”

說罷,杜二妞打開了房門,親熱地拉著蕭家鼎的手,來到了她爺爺杜達隱的房間。

杜達隱見到他很是意外,忙招呼坐下,見他送的禮中有一壇子酒,竟然是極品燒春酒,更是高興,笑得花白胡子亂抖,忙接了過來放在一邊,客氣了幾句,又讓杜二妞去拿點心果盤。

兩人坐下,杜達隱審慎地上下打量著蕭家鼎,搞的蕭家鼎有些發毛,訕笑道:“怎么了?杜老。”

“看不出來,人家低價賣宅院給你,你居然不要!嘖嘖。”

“這件事你知道了?”

“當然,這種事情傳得最快。”

“都說我什么了?”蕭家鼎緊張問道。

“自然是說你謹小慎微,不收賄賂,以后得想別的法子了。”

蕭家鼎稍稍松口氣,道:“應該的,尤其是我們負責案件審理的,更是要如此。”

杜達隱意味深長瞧著他:“我知道,你是想在唐司馬面前留下好印象,他這人據說非常正直的,他多年朋友有件案子想找他幫忙,只不過給他送一筐水果而已,他居然將水果擺在大門口亮著,搞得那朋友很是羞愧,再也不敢提幫忙的事情。嘿嘿”

蕭家鼎心里對此很是不屑,送一箱水果他當然要這樣,要是送一箱黃金,我看他會不會放在門口。有句話說得好:“女人守貞潔,是因為出價還不夠。”

還有一個黃段子,女人面對出價的回答:“五塊你當我什么人,五十我不是那種人,五百今晚我是你的人,五千今晚別把我當人,五萬不管今天來多少人,五十萬不管今晚來的是不是人。”這個段子用在官員面對賄賂上面,效果也差不多。

蕭家鼎正壞壞地想著黃段子,聽杜達隱道:“你現在謹小慎微是對的,要想發財,就得先站穩腳跟。好了不說這些了,你找我有什么事嗎?”

“也沒什么事,路過這里,順便看看杜老你。”

“行了,別跟我來這一套,知道你有事,說罷。啥事?”

“真的沒有什么,只是上次跟杜老討教衙門的事情,有些還沒說到,這兩天在衙門辦事,心中又多了一些疑問,所以想再來討教一二。”

“嗯,你想知道什么?”

(天津)