第四百零九章點石成金的手段
百零九章點石成金的
高建彬知道秦惜月的是秦元峰和陳海平，他們是南河縣興鎮和鎮長，現在正在挖空心思想要做出政績來，當然不會放過這么的機遇，秦惜月的公司提供資金和技術，還和蔬菜種植戶簽訂包銷合同，一旦這些群眾發家致富了，這樣的成績自然而然的就可以讓他們獲得提拔的機會。/非常文學/，南河縣的領導們也不是傻子，市委的領導們更是聰明，現在要的就是推廣新農業產業化改革模式的典型，只要下面的鄉鎮有了政績，縣里市里的領導們當然也就有了受到省委重的方面。高建彬道：“既然他們你，公司的資源和重點就傾斜一下興鎮，也算是我si下照顧兩個家伙，這樣是雙方共贏的局面，對公司來也沒有什么損失。”
秦惜月笑道：“遵命，我的大男人，我會全力的調動資源來輔助興鎮的菜農，目前我們石橋鎮的有機蔬菜銷售的技術經驗，都是南江省數一數二的，別的地市沒有我們這么大的力度和規模。只要我再把對興鎮的資金扶持力度加大，讓更多的群眾加入公司的農副產品產業鏈，農業改革工作的成績自然而然就能出現了。他們既然都是你的兄弟們，這對我而言也就不是外人了，這個事情我肯定會辦的。至于下一步公司的目標和走勢，你有什么明確的要求嗎？”
高建彬道：“我之所以讓你開這個公司的目標有兩個，第一就是打破石橋鎮有機蔬菜進出口公司的壟斷地位，制造新的競爭對手出來，保持石橋鎮的有機蔬菜銷售良性發展。，就是全力的掌控南江省有機蔬菜銷售的出口渠道，做成省內最大的經銷商，獲得其中驚人的財富。我給你的指標就是，在今年內先把公司建成海州市最大規模的農副產品銷售公司，這是個戰略性的規劃，前期我們可能付出的很多，但是你無法想象以后的成就到底會有多可怕。有機蔬菜的前景可以極為輝煌，成為群眾餐桌上的主流只是時間的問題，越來越多的人將會認識到有機蔬菜的價值，同樣，也會有越來越多的競爭者加入這個行業產ji烈的競爭，正所謂先下手為強后下手遭殃，這里面的道理就不用我再仔細了吧！”
有著石橋鎮這么的資源不加以利用，簡直有入寶山而空手回的感覺，高建彬的目的就是，最終把石橋鎮建成全省最大的有機蔬菜銷售龍頭，而不是簡單的有機蔬菜種植基地，隨著有機蔬菜的前景越來越被人們重，單純的產已經沒有什么優勢了，別的地方也可以大面積的推廣和復制，石橋鎮的道路必須要原有的理念和模式，由種植變為掌控銷售渠道，敲門磚敲開之后就不會起到太大的作用了。石橋鎮有機蔬菜進出口公司成立的原因，就是源于高建彬當初的設想，他在全鎮推行有機蔬菜種植的時候，已經到了現在要走的這個步驟，眼睛也真是夠毒的。
處于這樣的構思和戰略目的，高建彬當時對于石橋鎮這個唯一的出口企業大力扶持，把所有的資源都向這里靠攏，這個企業也不負重望，為石橋鎮的農業改革工作，做出了不可忽視的巨大貢獻。但是沒有引進良的競爭機制，這個企業在全鎮已經形成了壟斷的格局，在非常時期當然具有一定的必要性，延續到現在這是高建彬所不希望到的。不能高建彬是過河拆橋的人，他對于石橋鎮有機蔬菜進出口公司其實非常的有感情，在他主持石橋鎮全面工作的時候，這家公司為石橋鎮換來的是大筆的外匯，給老百姓帶來高收益的同時，也為高建彬的新農業產業化改革模式推行立下了汗馬功勞，以鐵的事實證明了高建彬的戰略思想，對于國家的農業改革工作是何等的有價值。[非常文學].
但是壟斷就意味著自大自滿，高建彬要想實現當初制定的規劃，就只有采取引入競爭的手段，來打破這個局面。有競爭才有前進的動力，只要大家符合游戲規則，那就八仙過海各顯神通，被人家吃掉了算你倒霉，誰也不敢遠都會立于不敗之地。適者存是當今企業恒不變的法則，這樣的環境面前沒有任何的人情理由可以講。國家實行的可是市場經濟體制，決定企業死的是市場和環境，當初國營企業從國家的計劃經濟轉變到市場經濟，出現了那么多的破產和兼并重組，就是這個弊端造成的。企業需要的是競爭意識和能力，不是被關在籠子里的金絲雀，一味的進行扶持保護只會加速企業的笀命減少。
然后高建彬點了支煙，道：“這次由于二期工程的操作不當，動遷戶的活出現了很大的困難，我必須要在短時間里讓他們獲得一份收入。我的計劃是要把農副產品進出口公司做成全省的龍頭企業，所以從現在開始就要培訓技術人員和普通人員，這四千多個群眾里面，估計有文化的年輕男，怎么也可以挑選出四五百個，自己培養是代價大了點，可是要從長遠的角度，未嘗不是一件事情。首先就是公司技術人員的流失率相對要低得多，以后想要在這個行業立足的企業會越來越多，穩定軍心也不是一朝一夕的事情，再加上農副產品技術方面的培訓，是在勞動中進行的，頂多也就是不掙錢而已，賠是賠不了多少的。我到的是，如果公司招收了這么多的動遷戶，社會上的評價和反應會是相當寶貴的財富，至少在石橋鎮已經立于不敗之地了。”
兩天后石橋鎮鸀源農副產品進出口公司，就到動遷戶的臨時居點進行了招聘，高建彬完美的實現了他對動遷戶的兩個方案，在石橋鎮的聲譽更是到了新的高度。就在國家三部委《關于停止別墅類及高檔宅建筑審批的公告》發布后，鳳雪依和余曼妮都打來了電話，告訴他二期工程的豪華型居區方案規劃，已經通過了建設部和國土資源部的審批。這絕對是海州市甚至于南江省，最后一批別墅類以及高檔豪華宅的工程項目，三部委的公告對于全國房地產界的震動可以非常強烈，此次泄lu的范圍非常，基上保密很成功，在中紀委和監察部的大力配合下，沒有出現房地產商大規模建造高檔區的現象。
突然之間石橋鎮的二期工程，就通過絡和報紙等媒體，走進了人們的視線里，兩個房地產企業聯合起來，公開的在媒體上做炒作樓盤，一千多套別墅式建筑和幾百棟高檔宅迅速開始升溫。國家的公告非常明確，以后將不再審批該類型的建筑，這一點才是升值的關鍵，這就和跑車豪華轎車的限量版一個道理，物以稀為貴！兩家企業公布了這次二期工程別墅的設計者，幾位著名的西方建筑大師，名字和簡歷都清清楚楚的登在報紙和上供人查閱，如果與事實不相符，甘愿承擔法律責任，這就更增加了人們對于樓盤預售的渴望。
從效果圖上面起來，別墅群以歐式的別墅風格為主，具有西方高貴的貴族元素在里面，被稱為皇家莊園類型的居區，房地產公司宣稱，在皇家莊園是的象征，是實力和財富的象征，也是社會地位的象征！單這個就很能吸引人的眼球，里面充滿著自信和霸氣，絡上的評論指出，這幾個著名的大師其費用那也是天文數字，而且能夠請動他們為國內的樓盤做設計，身就是一種最的證明。高檔宅是源于國內的設計師，都可以從絡上查到，到了這樣的層面，出品的設計那絕對是非常經典的，都是業界鼎鼎大名的人物，要是糊弄客戶的話名聲就要臭了，以后還怎么魂呢？
房價絕對會非常昂貴，這是顯而易見的，光投資就知道了，但是所有的人都感覺太值了！事實也是這樣，沒有錢別來這樣的地方購買啊，一開始人家就把這里定位成有財富地位的客戶才能入的地方，打嘴官司的人都是吃不到葡萄葡萄酸的類型。但是兩家企業都沒有明是什么時候開始預售，海州的很多人都著急等待著消息，這里的升值潛力傻子都能出來。
其實周圍幾個地市甚至于省城都有不少的購房者，中了石橋鎮二期潛在的價值，旁邊就是全國鄉鎮園林式建筑的典范—石橋鎮新區，有河流從中流過，北側還有沒有開發過的山，而且最重要的是，石橋鎮沒有任何的污染源存在，一派空氣清新的田園風光，在這里絕對會延長笀命的。石橋鎮新區的繁華程度絲毫不亞于大城市，再加上交通十分方便，海石路直通海州市區，距離機場高速公路都很方便，簡直就是塊寶地！
不宣傳的時候誰也不知道這里的處，經過媒體的渲染，就成了最完美的鸀色態園林式居區，著火爆的行情，高建彬實實在在的放了心，這次鳳雪依和余曼妮都會從中獲得巨大的利潤，那么土地使用費就可以早點到帳了，她們的企業甚至于完全不需要向銀行貸款，反過來銀行還巴不得貸款給這個項目，穩賺不賠的事情誰都愿意。不過那些原來的開發商們到這樣的情景，心里后悔的簡直想要自殺，白白的把這么的地皮以白菜價送給了別人，誰讓當初沒有內部消息，不知道國家要出臺這樣的政策呢？其實他們也知道，就算是知道也白搭，建設部和國土資源部來就對于這類的建筑審批極其嚴格，沒有實實在在的高層關系，想都不要想，他們只是著別人賺錢眼紅而已。
高建彬沒有想到的是，被人唾棄的石橋鎮二期工程，現在居然成了人們眼里的一塊肥肉，找他走關系的越來越多了，都知道二期工程是石橋鎮政fu聯合兩家企業開發的樓盤，高建彬肯定有一語權，至少兩家企業都要賣他個面子。這個時候找石橋鎮政fu別的領導干部，那一點用處也沒有，這是常識性的問題，只要是對于石橋鎮熟悉的人都能做出判斷來，高建彬在這片土地上才是一言九鼎當家主事的人。
找高建彬的原因無非就是想要個房的名額，另一個目的就是想要買的時候價格低一點，這樣的樓盤一套動起來就是幾百萬，一般的家庭是根承受不起的。高建彬到這樣的情形真是哭笑不得，什么時候二期工程也能有這般光景了？現在工程項目還沒有開始建造，房地產公司也沒有開始預售，找他有什么用呢？
石橋鎮的工作到了這個程度也就暫時性的告一段落了，解決了動遷戶和二期工程的問題，石橋鎮又走上了正軌，剩下的事情就高建彬準備返回東部新區一趟，作為黨校的校長，他還沒有履行過自己的職責呢！剛想讓紀馨彤通知黨委成員開個會，沒有想到市委辦主任岳海濤打來了電話，道：“高書，接到省委組織部的通知，今午兩點半丁書和石部長要到海州來，郭你兩點鐘到機場與他匯合，一起迎接省委領導。”
高建彬知道該來的還是來了，張文華過省委對于這次石橋鎮二期工程動遷戶上訪的事件非常憤怒，群眾封鎖海州市區導致交通全面的癱瘓，絡和媒體對于此事的圖片和報導，引起廣大民的巨大反響，嚴重的損害了黨和政fu的形象。石橋鎮政fu三位被紀委雙規的領導干部，和海州市委里面的三位常委有著緊密的關聯，調整海州的班子已經是勢在必行的，總要給動遷戶一個交代！
范晨蕾接到高建彬的電話顯得很ji動，道：“高書，您有什么指示？”要知道雖然她把自己定位是高建彬的下屬，但是這位高書基上沒有怎么和她聯系過，這樣的情況一直讓范晨蕾心里有點忐忑不安。高建彬笑著道：“晨蕾同志，這次我接到了張電話，由于石橋鎮的動遷戶上訪事件處置不當，周市長將會調到省城任職，至于空出來的市長位置，我就向張書推薦了你，張書原則上也是同意在省委常委會上爭取通過。丁書和石部長此次來海州，就是為了調整海州市的領導班子，我事先和你一下這個事情，免得組織上找你談話的時候亂了方寸。自己的思考一下該如何陳述，這是必須要走的程序！”
一般情況下省委如果有重大的人事調整或者任命，都是石宣部長帶隊下來，丁真副書輕易不會出現在這樣的場合，這次兩位組織工作的核心領導一起到了海州，就證明事情已經是比較嚴重了。這三位常委都是當年張文華擔任時候一手提拔的，海州常委會的決定，張文華通常都會起到主導性的作用。
出了這樣大的事情，他對于海州常委會的控制能力，就要嚴重被這次調整拖累了，這也是作為曾經的海州市委書難以接受的局面。所以他才會專門打電話詢問高建彬有沒有合適的人選，對于京都張家來，高建彬是值得培養和的成員，他的意見和發展得到了張家的高度重視，只要對他有利的事情，張文華肯定會毫不猶豫的，何況丟掉了常委的份額，那市長的職務就必須要在省委常委會上爭取過來。
海州市作為南江省的第四大城市和經濟增長速度第一的城市，張文華對于海州市的掌控力，不容許任何派系的挑戰，這里也可以是他的根據地。既然陳省長把市委書給了他的嫡系郭健，省委書周國林也絕對不會再讓他得到市長的職務，除了南江省的常委會需要平衡以外，就是牽扯到海州市日益強大的發展潛力，特別是石橋鎮和東部新區兩塊最重要的地方，有著高建彬的存在，那里就成為了培養領導干部的搖籃，省委領導們自然清楚以后這兩個區域對全省的影響力，在這樣的情況下就算是省長也不敢招惹眾怒，你自己把海州市獨占了，別的人怎么辦？
高建彬趕到機場的時候，省委領導坐的飛機都已經開始降落了，郭健和周雪嬌著姍姍來遲的高大爺真是無可奈何，這家伙根就是卡著點來的，早來一會他都不愿意。丁書和石部長兩位省委領導駕臨海州市，這是多么重要的接待，可是人家全然沒有緊張的意思，這不是大爺是什么？