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李強的電話很快就撥通了,馬強很痛快地表示,“今天中午大家喝酒了,所以各抒己見,有爭執是正常的,下午接著談,我在這里表個態……不會讓你們陽州吃虧。”
“陽州吃點虧無所謂,北崇不肯吃虧,”李強干笑一聲,“我這個市委書記,真的很難當啊,就是老鼠鉆進風箱,兩頭受氣……”
此刻的陳太忠,正跟康曉安在一起,中午的飛機沒走成,總算是傍晚和夜里還有,今天周日,省會去首都的航班還是很多的。
兩人正說聊一會兒,就要往機場走,不成想李強的電話又過來了,年輕的區長接起來一聽,登時苦笑著沖康總一攤手,“二馬又讓去談,真是……有沒有搞錯?”
“不是這樣吧,”康曉安聽得也是呲牙咧嘴,“還要繼續改簽?”
抱怨歸抱怨,可是他也知道,事情扎堆的時候,領導的事情必須放在第一位,李強是陳區長的直接領導,馬強則是省黨委的領導。
所以除了抱怨,他也只能感嘆自家的運氣不好了,“還說趁著周日沒事,趕緊走人呢,要不是看著你接的電話,我真的會懷疑是你忽悠我。”
去首都一事,陳區長并不著急,著急的是康曉安,他費盡千辛萬苦,總算把小陳忽悠過來了,不成想遇上如此的麻煩,“今天要是走不了,明天也得走啊。”
“還是爭取今天走,”陳太忠臉上陰晴不定好一陣,才果斷表示,“沒有誠意的話,說再多也沒用,真要有誠意,也就是一根煙的工夫。”
“那我也豁出去了,就在門外等你,”康曉安一咬牙。這一趟的融資,關系到海洲電廠的建設速度,實在不能放松。
“真是想罵人啊,”陳太忠輕聲嘀咕一句,不過,他想罵的不止是馬強,他都有罵孫淑英一頓的心思——你不是說,你都已經搞定了嗎?好吧……起碼最難的你都辦了不是?
但是為毛我就感覺。最難的你都留給我了呢?
年輕的區長懷揣著一顆怨懟的心,半個小時之后,他再次見到了馬書記和李書記。
這次談話,是在離省委不遠的一家茶社,陳太忠就像中午那樣,坐在旁邊一言不發。任由兩個領導在那里說話。
但是這次,馬強不會再忽視他的存在了,雖然馬書記還在強調,這個開發,應該由朝田人來主導,而這個費用,也從每畝三十萬,升到了每畝八十萬。
要說這每畝八十萬,價格還是低得很。但是馬強這次強調了,你們跑下多少地來,我們就用這個價錢支付你勞務費,買地的費用不包含在內。
換句話說就是,陳太忠若是能跑下六百畝地,坐著就干落近五個億,當然,陽州和北崇怎么分賬,就不是馬書記要考慮的了。
這個條件。真是好得出奇了。馬強也不想開出這么好的條件,但是沒辦法。他倒是想少給呢,陽州根本不跟他談,就是一門心思自己開發。
李強聽得都有點心動,一分錢不花就賺小五個億,如若按投資買地蓋房,回頭賣商品房來算,很可能賺到二十個億,但是收益太慢,而且前期的投入巨大。
未來五六年間,辛辛苦苦地賺二十個億,跟現在直接拿五個億相比……相差并不是很大。
不過李強心雖然動了,卻是不能完全相信馬強的話,別看現在說得好聽,到時候萬一不給了怎么辦?這可不是三五百萬或者三五千萬,而是三五個億。
而且這個房地產開發,是陳太忠要搞的,他也不能替小陳做主,應承下這種事來,所以他不動聲色地發問,“那這個錢……是通過什么形式給陽州,財政撥款嗎?”
“財政撥款不可能,”馬書記搖搖頭,心說你何必拿這么弱智的問題來為難我?“我既然能答應你們,就肯定有辦法支付,買地的錢都付得起,不差這一點。”
一邊說,他一邊有意無意地看一眼陳太忠——欠別人的錢也就算了,這家伙的錢誰敢欠?
他已經想好了大致的支付方式,此刻不解釋,一來是不方便,二來嘛,他身為省委常委,矜持一點也是應該的。
“嘿,”李強笑一笑,心說你跟我扯這個犢子,實在沒意思,怎么給錢都不敢說句痛快話,于是他清一清嗓子,“那你買地打算花多少錢?我們去跟省軍區協商。”
“他們只要肯讓出這塊地,其他都好說,”馬強面不改色地回答,“他們有了意向,具體我們會跟他們協商的,就不勞煩陽州的同志們了。”
這個回答,自是針對陽州人可能做的手腳去的——你們談個好高的價錢,然后朝田買單,你們可以上下其手……真當我們是傻瓜?
“要我說,買地就花不了幾個錢,”李強見馬強說得直接,他也直接回答,“如果我們收購到可置換的土地,置換之后再賣給朝田,一畝也能賺兩百萬,何必要你這八十萬?”
馬強登時語塞,他拒絕陽州人談價,聽起來似乎是地方陽州人,實則……他也打著置換的想法,十幾個億轉讓金給省軍區...,就算朝田敢給,省軍區敢要嗎?
這么多錢,起碼要經過大軍區點頭,也入不了省軍區的賬,所以省軍區更可能的是象征性收點錢,然后提點別的要求,比如說置換土地,再給省軍區搞一些建筑和設施。
這些事情,馬強心里有數,只不過話不能明說——否則陽州人就覺得更虧了,所以他一直有意無意地強調,朝田是要跟省軍區買地的,做出“我們成本不低”的心理暗示。
那大家算計利潤的時候,也是在“買地”這個基礎上,買地要是花不了太多錢的話,這塊地開發出來,甚至可能賺得到三十個億。
但是他不說,李強卻點了出來,那馬書記也只能面對現實了,他愣了好一陣,才咂巴一下嘴巴嘆口氣,“李書記,既然你說得這么明白,那我也就直說了……”
說到這里,他又瞥一眼陳太忠,語重心長地發話,“你們實在不想跟我合作,那也無所謂,但我不得不強調一點,沒有我的明確支持,有太多麻煩事兒會纏上你們,楊市長那一關,就不好過,朝田沒做成的事情,讓你們陽州做了,他心里會好受嗎?”
馬書記摸起一根煙來點上,算是緩和一下氣氛,然后又說,“就算我愿意幫你們說話,幫著說一次兩次可以,招呼打得多了,別人還以為我怎么回事呢。”
這才是馬強的終極殺器:你別以為我跟你談合作,你就吃了多大的虧,陽州人在朝田搞房地產,先天就不足,對市政府來說,也是幾近于打臉的行為。
這還真是糾結了,李強聽到這話,索性看一眼陳太忠,“太忠你別悶坐著,有什么想法也可以說。”
“那就一畝八十萬吧,”陳太忠也摸出煙來,散給李強一根,還幫領導點上,“不過朝田跟省軍區談不攏價錢的話……這個錢不需要我們退吧?”
“小陳你這話什么意思?”馬強側頭看他一眼,要不說這干部到了副省,就是不一樣,中午的沖突,他只當沒發生一樣,和藹的語氣中,不失威嚴。
“省軍區認的是我……們陽州,”陳太忠清一清嗓子,慢條斯理地回答。
“你們一定要跟省軍區單獨談,那談不攏的話,不能怪我們,在朝田,朝田人有主場優勢,在省軍區,那就是我……們的主場,你們想談攏,也許代價會非常高,但你們不能因為自己影響力不夠,就克扣我們的傭金,我要說的就是這個。”
李強聽得嘴角一撇,心里暗暗發笑,你小子還真狠,直接想卷幾個億走了,翻臉不認賬啊。
當然,他知道小陳的話,是針對馬強剛才的話去的,馬某人既然明說,朝田人會為難陽州人,陳太忠就告訴對方——撇開我們,你想跟省軍區談置換?門兒都沒有!
小陳這做事方式,硬是要得,李強甚至開始考慮,以后跟別的地方談合作的時候,是否也要把小陳帶上?
他心里暗爽,馬強則是完全不能接受了——這說的是什么屁話?談不攏也要給你們錢?
只要你把前期工作做好,哪兒有談不攏的?部隊上的人,都不難打交道,唯一可能造成談不攏的因素——就是你小子背地里使壞。
再延展開一下思維,你小子假裝跟省軍區談攏,就把五個億混到手了。
所以他眉頭一皺,“小陳你這么要求,不太合理吧?我們談好了,才好給你支付這個錢……若是給了你錢沒談好,我的壓力也會很大。”
“那是你們不讓我們參與,”陳太忠一攤雙手,“在我們沒參與的情況下,你們失敗了……陽州需要為朝田的錯誤買單嗎?”
“這個要求真的不合理,”馬強搖搖頭,“談成了才能給你錢。”
“這就開始不講理了,你根本不知道自己錯在哪兒了,”陳太忠狠狠地抽一口煙,用煙頭指著省委常委,“你提防我們,提防得太多,我們沒求著你們來提防……本來就是朝田搶我們的項目,你是靠職能卡人,名不正,自然言不順。”
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