美夢時代

第二七七五章 恐慌的市場反應

記者會并沒有進行多少時間,馬平和霍珠珠也就說了這么幾句話,剩下的都是副秘書長在用官腔回答問題,最后十分鐘則是馬平和霍珠珠在合同上簽約。

原因其實是因為仙女地產和東方市政府并沒有談好細節,今天馬平請霍珠珠過來,也只是為了表明一下合作的態度,甚至于簽約都只是草約而已。

但記者們不管啊,他們以為是兩方面還要保密,準備對房地產商以致命一擊,所以都興奮了起來。

半個小時后,記者會就結束了,所有記者們一窩蜂的沖了出去,打電話的打電話,面對鏡頭的面對鏡頭,坐車往報社、電視臺飛奔的也有。

雖然記者們獲得的資料并不多,但這已經足夠他們大書特書的了。

《仙女地產強勢殺入東方房地產市場,華東地區房地產將迎來地震!》

《為何東方市能有如此大的魄力?論國家對于打壓房地產過熱的決心!》

《我們為什么要為仙女地產和東方市政府叫好?》

《苦等三年,老百姓終于迎來轉機,房價再也不會是大難題了!》

《東方市政府重拳出擊,仙女地產能扭轉乾坤嗎?》

《我們的期望會不會太高了?仙女地產能降伏那么多房地產商嗎?》

一系列的報道和增刊,在下午的時候就已經開始播出發售了。

這一天東方市的報紙銷量特別的好,新聞收視率特別的高,辦公室里、酒桌上、公園里、家里……人們討論的大部分都是這個事情。

最讓人驚訝的是,仙女地產都沒有宣布什么時候開工,當天下午,一個內環邊兒上的樓盤。直接從27000降到了24000,降幅一口氣達到了10以上。

而且他們還到處派人打電話、站在街上發廣告,拼命的想要拉人過去。

如果是往日,看到這么大幅度的降價,許多人就算是不去買,也會去看一看。

但今天不一樣∝≌style_txt;。即使是知道這個樓盤的人,也根本不急著去決定了。

原因很簡單,因為仙女地產來了!

雖然仙女地產現在的地方很偏,在東方市的北部郊區華亭鎮,那邊只有汽車經過,公交車也不是和東方市區相通的,地鐵也是沒有的。

至于說教育和醫療方面的資源也更是缺乏。

但這又有什么關系?

香格里拉小區距離首都市中心不一樣的遠?那邊不是更加的偏僻?

可現在你看看,那邊多么的繁華,多么的好?

仙女地產能在首都市干到這一步。他們在東方就能同樣的做到!

如果是地鐵到了華亭鎮,公交二十四小時不間斷,教育醫療等等設施也齊備了,那么為什么不能考慮那邊的房子呢?

兩三萬一平米的房子,難道就真的那么好嗎?

根本不見得!

人家仙女地產的房子,許多人都去香格里拉小區看了,價格雖然便宜,但無論是質量、空間、布局、小區環境等等。無不是國內一流的,比很多知名的小區都修得好!

所以。那就等等看啰!

因此在這天晚上,本來這家樓盤興致勃勃的準備迎接晝夜不停的咨詢、購房的,但最后卻只是迎來了寥寥的上百人,而且都是看看,下單的一家都沒有!

地產界的消息是非常靈通的。

大家伙兒都在笑這家樓盤太過緊張了,可他們很快的就笑不出來了。

因為從第二天開始。他們的上門顧客就開始明顯的減少,到第三天的時候,直接減少到平日的30!

如果要算上下訂單的話,那么直接減少了90!

好家伙!

這可是根本沒賣出去房子的跡象啊!

心慌之下,一些小開發商坐不住了。核算了價格之后,立刻當機立斷的開始了降價。

有的是10,有的是15,更有地段不怎么好的,直接降價20,創下了一個東方市這幾年房價降價的記錄!

沒辦法,以前是無論多偏遠的路段,只要是東方市的地盤,只要是你善于推銷,那么總有許多人愿意上當的——至于價錢嘛,對不起,地段不好可我們房子好啊,我們的風景好啊,所以價格也只能是很高的。

這幾年東方市的房價不斷走高,那基本上使得開發商們底氣十足,一期比一期高,你不要就算了,反正有的是人不買。

況且看著這么高的房價,不斷上漲的預期,也沒有多少人穩得住的。

可現在仙女地產一出馬,連動工的動靜都沒有呢,幾乎所有的東方市居民,就已經開始觀望了。

一旦仙女地產的房子售價符合大家的心理現象,那么鬼才去買這些高價房子呢,我又不是錢多得沒地方花了!

在一周之前,房地產商們還是“皇帝的女兒不愁嫁”,房價不斷的有高漲的跡象,而房子也是供不應求,一出來就得被人搶完。

但短短的一周之后,事情就發生了天翻地覆的變化。

房子賣不出去了,房地產商不斷的降價了,但反過來房子更加賣不出去了!

看看這三五天的結果吧!

只是一個簽約新聞發布會,就讓東方市的新房樓價平均價格下跌10,相當于去年10月的水準!

如果是仙女地產公布自己的售房價格,恐怕東方市的樓房價格會崩盤吧?

一時間,房地產市場上人心惶惶。

這下子還不僅僅是房地產商們坐不穩了,連許多買了房子的人,心中也有了擔憂。

仙女地產賣便宜又質量好的房子,對老百姓們來說,當然是一個好事兒。

然而問題是,已經花了那么高價錢買房的人們,如果自己的房子一下子暴跌2030的價格,那不是虧得慌嗎?

相當于自己還在還貸的期間,就已經虧損了30萬、50萬甚至更多啊!

這怎么能行?

有著這些擔心的老百姓們,開始也在網絡上發表自己的意見了。

他們倒不是說不要仙女地產過來,而是期望能有一個合理的價格,可以打壓現在不斷上升的房地產市場,但萬萬不能讓東方市房地產全部崩盤啊!

有反對的,自然就有贊成的。

那些沒有買到房子的老百姓們,自然也就和他們掐了起來。

“跪求蕭奇不要下狠手!如果是按照首都的7000價格,我們這邊就慘了!”

“嘖嘖,怎么可能是7000呢?香格里拉小區第一期的房子才5000多啊!我看這個價格合適!”

“對!這個價格的話,我能買100平米的房子,哈哈!在大東方能花60來萬買到這么好的房子,真是太棒了!”

“你們真是站著說話不腰疼,我和我老婆去年才月供了一套房子,27000多的價格,一年還貸都要七八千!如果東方市房價暴跌,我們辛辛苦苦還完貸款,反而還虧了上百萬啊!”

“真是土豪!不過不要擔心,好房子還是能賣出去的,至少能達到18000的價格吧,畢竟地方不一樣!”

“呸!我也是還款人群中的一員,我不希望東方市房價雪崩!仙女地產如果能把價格定在和華亭鎮的樓盤差不多的價格,12000左右,那就差不多可以了!”

“做夢吧你?仙女地產能修那么貴的房子?就算是香格里拉小區,也比鄰近的同州區便宜20啊!而我們東方市的房價泡沫遠遠高過首都,所以我估計會比華亭鎮均價便宜30以上,大概是8000吧!”

“呵呵,我也這么想的,不過8000也行啊,按照香格里拉小區的標準,100平米也能有三室兩廳,夠用了!就看周邊的交通醫療教育配套怎么樣了!”

“8000太低了吧?我家就在嘉定這邊,距離華亭鎮15公里而已,房價就15000啊!東方市中心雪崩不雪崩我不知道,但我們嘉定這邊的房價肯定要雪崩了!”

記者們是最不怕鬧事的。

看著兩方觀點這么的不一樣,他們是欣喜過望,這就是開撕的節奏啊!

所以電視臺立刻請兩方人馬去辯論,報紙上也是隔空大戰,頓時硝煙四起,鬧得是更加不亦樂乎。

東方市市委和政府的官員們,看著這樣的場景,毫不例外的是目瞪口呆。

就算是市委書.記和市長這兩位大員,也想不到僅僅是宣布簽約,仙女地產的威力就能達到這個地步。

他們和馬平商量過的,而馬平也匯報過仙女地產的想法,當時價格可是遠遠低于房地產商和已買房民眾們的預期,僅僅是只有5000的!!

本來他們覺得狠一點是沒什么,正好打壓一下那些不知道天高地厚的房地產商。

但現在大家就覺得,5000這個價格一出來,那么東方市的房地產市場也就徹底的垮了!

完全垮掉,根本就不是他們的希望,他們只是要拴緊房地產這匹馬兒的韁繩而已,讓它緩慢有序的增長。

看來,為了兩全其美的效果,還是得和首都市一樣,也得要拴住仙女地產的韁繩才行啊!(