人到中年

第八百九十五章 格局

第八百九十五章格局!第八百九十五章格局!

就在我這邊和吳良剛剛掛斷電話,陸冰電話來了,她和錢雅芝約我中午一起吃飯。

上午的會議,我肯定要出席了,不僅認識了濱江當地的一些企業商戶,而且更多的,是來自各個運動品牌的負責人,這也算是直接打通了人脈。

說是會議,其實一旦能來開會,基本上已經有了合作意向,對于資金上沒有任何問題,而從今天起,也算是徹底有了資金上的回流,也就是說環球金融中心從今天起,已經開始掙錢。

會議結束,我就對著濱江的悅華酒店趕了過去。

悅華酒店作為濱江的五星級酒店,就算是當初我的訂婚宴也是在哪里舉行的,所以,我比較熟。

來到悅華一處包廂,我就見到了陸冰和錢雅芝。

“哎呦,陳總!”

“陳總!”

錢雅芝和陸冰本來還在閑聊,而見到我,忙起身和我打招呼。

陸冰看上去還是很年輕漂亮,她化著淡妝,穿著一套淺藍的商務套裝,至于錢雅芝,四十多歲的模樣,穿著短裙和修身小洋裝,雖然長相普通,不過氣場這一塊拿捏的還是死死地。

“陸總,錢總,很久不見。”我露出笑容,在餐桌邊坐了下來。

“陳總,我聽蔣總說你現在濱江購物中心的總負責人,我再怎么說也算是合伙人,不管是在盈利方面和項目的招商方面,可以提一些意見吧?”錢雅芝笑道。

“是呀陳總,我們臻美內衣,需要一家商鋪,可以開在購物中心,你可否”陸冰忙開口道。

“沒問題,已經預留了。”我不等陸冰說完,就笑道。

“已經預留了?”錢雅芝驚訝地和陸冰對視一眼,隨后看向我。

“對,已經預留了,這是我們環球購物中心的內景圖,各個商鋪都有區域和編號,你們看一下!”我忙拿出資料,拋給了錢雅芝和陸冰。

聽到我的話,錢雅芝和陸冰就開始看了起來。

差不多幾分鐘后,陸冰忙示意服務員可以上菜。

“陳總,預留的商鋪大不大,位置好不好?”陸冰問道。

“當然是最好的,臻美內衣不僅是你們的,我也很有感情,怎么可能含糊,你們放心,不會有差池的。”我繼續道。

“好好好,那就好,那么心里也有底了,不知道是租還是售?”陸冰好奇道,而錢雅芝也是看向我。

“暫時都是租,這是所有合作商戶的意向,因為你一開始就售,誰又能保證到時候開業后具體的人流量會帶動多少生意來呢?兩位說是不是?這租的合同是五年,預付是兩年,租戶有優先購買權,當然了,在你們的租用期,也會有商戶打算購置,不過這些都會和你們提前打招呼,你們這邊感覺合適,生意不錯,愿意購買,那么肯定優先你們。”我解釋道。

“也就是說,租用的時候,可以先看看開業后的生意,如果好,可以購置,基本上這個意思。”陸冰笑道。

“對,就是這個意思,我們為了項目能夠足夠的帶動人氣,開業半年,只要來環球購物中心的客人,停車全部都是免費的,這樣可以持續性吸引那些走馬觀花的客人成為主流客人,讓他們來這里促進消費,而半年時間一過,會針對客人的票據,來對停車費進行一個讓利,這都會在后續統一實施。”我繼續道。

“現在招商進行到了哪一步了?”錢雅芝忙問道。

“剛剛開始呢,現在只是A區,而臻美內衣,肯定定位在B區,你們可以看。”我說到了這里,頓了頓,隨后看向錢雅芝:“錢總,你好歹也是我們的項目的合作人,你當初也資金進來十個億,你就算忙不過來,也可以和蔣總和周總多聊聊,現在開始資金回回流,你這邊肯定也會有,但是資金的回流并不快,差不多開業前,租的話,你到手的二十分之一,估計有幾千萬,如果是售出應或者是整體的拋售,應該是二十億左右,具體多少,到時候看了,這方面的價格,在你們這些合伙人之間,都是公開的。”

“好好好,我知道了。”錢雅芝露出笑容。

“當然了,這筆錢不可能一次性到你手里,你既然投資到了這個項目,也應該知道盈虧,盈就是賺錢,而虧當然就會損失不少錢,這部分錢中,有一部分是肯定要用于推廣,而推廣當然也是大家一起承擔,你說呢?”我繼續道。

“當然了,我知道!”錢雅芝尷尬一笑。

在我們聊天的時候,一道道精美的上菜也是陸續上桌。

“陳總,現在每個月薇婭這邊的分成,你應該每個月都有收到吧?”陸冰話峰一轉。

“嗯,有收到的,從這部分的收入上來,臻美內衣在銷售業績上,應該是一改之前,蒸蒸日上的趨勢,今年的訂單量應該非常大吧?”我點了點頭,笑道。

“還不是托你的福,當初廣告的代言和投放,沒有你,我哪里能將臻美內衣做到今天的局面。”陸冰忙說道。

“陸總你這就謙虛了,你最正確的就是陸老爺子收購了整個臻美公司,這才是真正可以大展手腳的出發點,沒有這一手,沒有陸老爺子十二個億的資金注入,我們也不敢,你說呢?”我笑道。

“對對對。”陸冰點了點頭。

“陳總,這次你來濱江待多久,我聽陸總說,起碼要等到項目開業?”錢雅芝笑道。

“是呀陳總,潘經理和蘇主管她們說你這次在濱江呆的時間會比較久。”陸冰也是問道。

陸冰和潘靜蘇玲她們那么熟,當然知道我的動向,至于細節上,是不清楚的。

“會呆一段時間,不過如果這邊招商完畢,我會回魔都一段時間,當然了,這里我總負責,我的團隊都在這里,后期項目上的事情也要盯著的,相信錢總你一直在濱江,項目上有什么事情,你應該也能從張總那邊聽到一些消息吧?”我反問道。

“我和張總都是表面上的,他可是承建單位,怎么會將一些負面的事情和我說。”錢雅芝忙說道。

“嗯嗯。”我點了點頭。

邊吃邊聊,后續的時間,大家就開始敘舊,而這一刻,我也是想著醫院中,張雷是否從昏迷中醒來。