人到中年

第一千零四十四章 陸鳳丹的設想

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“今天你也累了,到了酒店好好休息,明天一大早,我帶你參觀我們環球購物中心的建筑。”我說道。

“好的陳總,只是資料可以現在就發我嗎?”陸鳳丹開口道。

“當然可以。”我點頭答應。

送陸鳳丹到曼哈頓酒店,當她辦理入住手續后,我就將環球購物中心的資料發了她一份。

“晚上早點睡,明天早上七點,我會來找你,然后我們一起去工地看看。”我臨別前,和陸鳳丹說道。

“好的。”陸鳳丹點頭答應。

這邊事情忙完,我一個電話打給張目,告訴他我會一大早帶設計師來參觀,讓他做好準備。

回到家里,我洗個了熱水澡,坐躺在了床上。

拿出一臺筆記本,我登錄我的郵箱,開始查看張永勝命人發給我的資料,而其中就有環球購物中心的裝修布局設計圖。

趁著晚上有時間,我開始看了起來。

整個環球購物中心,有很多區域,主體大樓是類似于萬象城這種大商場的,呈現長方形布局,整個環球購物中心進門最近的,北門和南門,都有公交車站和地鐵上蓋出口,出入非常方便,而西門和南門這邊,是外圍城市公園的出入口,也就是說在逛完主題大樓之后,市民們可以到公園里游玩,這里的范圍非常大,有很多室外的親子項目和游樂設施,這些早就有商戶入駐,至于城市公園的綠化,在開發這個項目之后,就開始動工了。

至于在主題大樓和免稅大樓中央銜接的地方,是一個廣場,這個廣場面積也非常大,有音樂噴泉,有很多圖書走廊館,喜歡看書和喝咖啡的年輕人,可以到這里點一杯下午茶,休閑一下午。

而免稅大樓分為好幾個區域,比如運動品牌,化妝品,各色服飾皮包等等,品種非常多樣化,這邊付錢,到了機場就可以提貨,主要客戶群,當然就是來濱江旅游或者出差的人群了,這個人群其實就是流動客戶。

我腦海中環球購物中心的樣子,是要具備新時代潮流的,是年輕,是積極向上的,這個項目的投資數額如此龐大,就是為了打造一個濱江城市商業綜合體,可以成為濱江的一顆璀璨的明珠。

設計方案我已經開始看了,作為濱江老牌的一家設計公司,芬霆在濱江顯然有他的地位,他在做龍之夢和百聯的這種設計裝修時,其實風格基本上都是定死的,類似其他連鎖商場一樣。

整個設計方案和內部空間圖,我看到了一些新的東西,但是大致上,還是固守風格,沒有什么實質性的突破。

雖然如此,但是起碼是入人法眼的,也不怪乎方德忠或者是張永勝說芬霆設計公司的設計還不錯。

但是對我來說,創耀集團是第一次做這種購物中心的大項目,如果一味的仿照人家的設計,那么是沒有新意的,我在龍之夢,我在百聯世紀商廈,我能感受到的,在環球購物中心也能感受,我住在老城區,我為什么要去新城這邊買,東西一樣,如果沒有一點新意,那么我會在家門口的商場買東西。

所以說,濱江既然這么大,新城這邊的人流既然可以拿下,那么我們要做的,就是拿下老城區的這些人。

整個濱江五百萬人口,人口規模和魔都這種大城市,那簡直是九牛一毛,而流動人口,更是相差甚遠,以魔都那種固定人口兩千多萬,流動人口一千多萬的城市,那可是上百家大商場在競爭,而我們濱江,競爭的大商場,一共也就三四家,在這種小地方一旦可以打開局面,只要吸收一半人流,那么營收的答卷,肯定是喜聞樂見的。

大致上,芬霆這邊沒有獨特性,而我需要的是獨特性,我相信陸鳳丹的團隊,在萬象城的內部設計上,能夠實現到如此的高端親民化,那么在濱江肯定也可以,我希望游客在來濱江前,就會做攻略,而其中的一站,就是到濱江環球購物中心來玩,來購物;當然了,我更希望情侶同事同學,這些年輕人可以約在環球購物中心,約在我們的城市公園,以后這里將成為濱江最重要的地標建筑。

我的這些想法,我會告訴陸鳳丹,然后我希望陸鳳丹在明天實地考察之后,回去可以有一番作為。

早上六點,我就已經起床,我抵達曼哈頓酒店的時候,靠近七點。

一大早,陸鳳丹就已經等著我了。

“走,一起吃早點。”我淡笑開口。

很快,我和陸鳳丹在酒店的餐廳,吃起了早餐。

“陳總,昨晚我已經對環球購物中心有了初步的了解。”陸鳳丹荷包蛋吃到一半,她看向我,開口道。

“你不會吧熬夜了吧?”我詫異道。

“你給我的資料,我肯定要看完的,然后其他公司的設計方案,我也肯定要看完,其實整個布局,我已經了然于胸,我們環球購物中心的項目,和萬象城對比,多了城市公園和文化廣場,也多了一個大型的免稅店,各家商戶雖然百家齊放,但也需要同氣連枝的去支撐整個商業鏈,我需要得到他們的所有資料,不單單是一個logo,他們每一家的裝修風格,雖然是他們自己定的,但是我覺得在品牌的外在效應上,都有要自己的特色。”陸鳳丹開口道。

“哦?”我一挑眉。

“比如是一家最普通的韓國烤肉店,我需要在門店的設計上,外在擁有韓式元素,這可以加入韓流元素,又比如是一家川菜館,我們可以加入地圖元素,再比如是一家港式茶餐廳,我們可以加入港城的歷史時間,比如他是一九九七年回歸,他的城市國旗是什么,他那邊的一些餐飲文化,這些都需要在商戶入駐的時候,和他說明,我們要給大眾知曉,每一家店的特色,讓他們都可以擁有一些大眾話題。”

“打個比方,小朋友在走進一家店前,門口有一個立牌,看到上面的文字和圖,便可知道‘哦,原來這家店是在祖國的什么位置,當然了,免稅店那邊,世界的品牌,也可以擁有自己的特點,品牌的發展歷史,可以通過門店的投屏彰顯,這就是我們現在要做的,只要入駐的商戶,他們的回頭客增多,他們可以起到市場的效應,那么我們就成功了。”

陸鳳丹連續開口,說著自己的見解。

“還有呢?”我興趣大增。

“增加趣味性的娛樂,親子項目的特色性宣傳,女人和孩子的錢是最好賺的,這應該沒有異議吧?”陸鳳丹淡笑開口。

“那是當然。”我點頭。←→新書推薦: