人到中年

第一千七百六十八章 交流

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“我是明天下午四點的飛機回杭城,這邊回杭城的航班沒有魔都那么密集,我回去晚的原因,是我這邊需要等唐安安回去,然后處理后續的一些事情,我會請最好的律師,去打這場官司。”徐坤說道。

“需要我介紹一個律師嗎?我的律師非常專業,當年我的離婚案也是她幫我處理的。”我開口道。

“你的律師?”徐坤驚訝地看向我。

“對,私人律師,和我們公司是沒有任何瓜葛的,徐先生你在杭城也算是個人物,這種官司傳播出來,對你的名聲也不太好,能私底下解決,當然最好。”我繼續道。

“就是不知道唐安安會不會狗急跳墻,到我公司去鬧,也不排除她會不會找我父母,這件事還是比較棘手。”徐坤攤了攤手。

徐坤這句話倒是說的有些道理,要知道徐坤可是天合集團的高層,年薪幾百萬甚至有分紅上千萬都有可能,這種大佬,名氣在外,當然注重臉面,一旦有一些負面的新聞,非常影響他在這一行的形象。

如果說一次離婚或許是人家不對,但是兩次離婚,總會被人議論。

所謂家和萬事興,家里都擺不平又怎么管大事,當然了,這些都是片面之詞。

“徐先生,你可以警告唐安安,如果她真的敢破壞你的名聲,那么你就可以將證據給她父母看,或者是給唐安安認識的人看,相信她最忌憚的就是這個,當然了,這是最下策了,這種事情我會安排我的律師替你去辦,替你去和唐安安交涉,你看呢?我這邊辦事滴水不漏,不會有任何問題。”我想了想,接著說道。

“我的確是無暇抽身花太多時間在我的家事上,這一次出來海城兩天,明天是必須要回去的,公司還有一件非常棘手的事情需要我去處理。”徐坤尷尬一笑。

“今天太晚了,明天一早,我會安排我的律師聯系你,你回杭城后,她親自來找你,當然了,律師費這一塊,那就不能給你免了。”我說到最后,笑道。

“謝謝。”徐坤點了點頭。

“沒事,你只要記住我的律師叫方艷蕓,也是濱江出來的就行,另外,我可以知道徐先生你現在面臨的是什么棘手的問題嗎?”我笑了笑,話峰一轉。

“我們公司的一個項目,是豪華別墅小區的項目,拿地還是三年前,現在已經是四月份了,可是現在,房價并不穩定,并且還有下跌的趨勢,杭城不比魔都,如此代價高的樓板價拿下地皮,一旦超預算,我們就會虧本,而要賣樓,起碼也要價格親民,本來想做第一波預售,但是市場調查下來,并不樂觀,所以我們現在是騎虎難下,不敢馬上去做第一波預售,因為一旦賣不動,會特別傷士氣,項目還沒有完成,就已經宣告失敗,這是所有人都不愿意看到的。”徐坤解釋道。

“什么項目?”我問道。

我當然知道是什么項目,但是我現在,還是以一個徹頭徹尾的局外人和徐坤去交談。

“悅庭美墅。”徐坤說道。

“嗯,我會關注這個項目,老實說,魔都這邊也有一些項目,這幾年,房價的確起伏不定,我記得16年一波大漲之后,便趨于穩定,兩年前,價格有一波上揚,這還是局限于學區和地鐵房,至于最近一段時間,魔都市中心的新房,倒是賣的非常好,因為他吃政策,并且學區加交通便利等特點,沒有后顧之憂,畢竟魔都市區的版圖就這么大,新房學區房是不愁賣的,可是杭城這邊,我還是需要了解。”我說道。

“不一樣,很不一樣,魔都那是什么地方,雖然杭城也算是一線大城市,可是人口數量還是不及魔都一半,另外也的確均價偏高。”徐坤開口道。

“悅庭美墅多少一平?什么位置?”我問道。

“七萬五,類似魔都中環位置,當然了,新房別墅,這個價格在魔都的話,七萬五是肯定買不到的。”徐坤解釋道。

“毛坯房嗎?”我問道。

“當然不是,這么高的價格,肯定是帶精裝的。”徐坤說道。

聽到徐坤這么說,我開口道:“徐先生,你雖說是精裝別墅,但是價格也的確高了點,我知道杭城市區的面積沒有魔都市區那么大,但是起碼也有一半,這中環的位置,略微有一點偏,你精裝賣七萬五,的確是有些高了,當然了,我也聽過杭城一些豪華別墅賣八九萬,甚至是十萬一平的,但那是少數,這樣,今晚我也就不和你談關于房價的事情了,時間也是不早了。”我說著話起身。

“對對對,的確晚了。”徐坤忙說道。

離開徐坤房間,我來到了我自己的別墅。

洗過一個澡后,我發現現在已經凌晨一點了,我想著剛剛悅庭美墅是精裝別墅的這個概念。

我其實已經大致上了解這個項目的牟利手段,要知道別墅的裝修有好有差,同地段新房,估計單價四五萬左右,已經相當可以了,但是加上裝修就不一樣了,何況這還是別墅,人家毛坯房都能賣四五萬,我來個精裝別墅,怎么就不能賣七萬五呢?

如果是別墅環境,地段的確很好,那么這個價格肯定很多人會吃,會去投資,要知道有錢人買別墅,起碼自己也有幾套房子,這算三百平,七萬一平都能兩千多萬,這省去了裝修,投資幾年,轉手賣出,行情好的話,房價大漲,的確可以賺一波,但是今時不同往日,我在魔都,就沒怎么聽說精裝的新樓盤拿去賣的,例子非常少,因為業主基本上都有自己喜歡的裝修風格,而約二三四線的城市,因為本來房價偏低,便會有精裝的新樓盤出現,因為如果蓋房子賺不到什么錢,可以每平方加價四千裝修,這樣一百平就多了四十萬裝修了,但是鬼知道這一百平的裝修實際上裝修費連四十萬的一半都沒有?

投機取巧,這是很多房產開發商的伎倆,而其實裝修這一塊,是實實在在存在的,就悅庭美墅,搞這個,一開始就動錯了腦筋,我知道這項目天合集團投資了很多錢,或許裝修也的確不含糊,但是將裝修加在總價上賣七萬五,人家客戶大部分應該不會吃這一套。←→新書推薦: