山村桃源記

第一零五七章 低頭的牧場主

第一零五七章低頭的牧場主

看到這一群人向著白馬公司牧場那里跑去,胖fù人烏云其其格當即察覺到了他們的意圖,頓時她就大聲嚷嚷了起來:

“巴特爾,你們要去做什么?”

“烏云其其格,我們幾個決定將牧場租給白馬公司,你有什么意見?”

騎在馬上的巴特爾看著胖fù人道。

“巴特爾,你瘋了嗎,咱們在頂上一段時間,白馬公司為了他們的擴張計劃,他們肯定會他同意我提出的租金要求!”

胖fù人晃著肥胖的屁`股,攔在一行人前面,竭力揮舞著自己肥碩的身子對一群人喊道。

“你讓開吧烏云其其格,要不是去年我們聽了你打的話,沒有將牧場租給白馬公司,我們今年也不會損失好幾十萬年!”

一個牧場主氣呼呼的瞪著眼睛到,一群人聽到這里后,他們看著地上的胖fù人心理都是一陣陣憤恨的神情。

“巴特爾,你們這群不長腦子的傻蛋,沒看到他們白馬公司的牧場和我的牧場緊挨著,他們的長這么好,我的長得這么差勁:不用說他們掌握的那什么微量元素很厲害,一定能改善牧草的長勢,一畝地的收益至少在上千塊左右,要他一畝地六百不算多!”

胖fù人烏云其其格沖著一群人喊道,她的話還真的說對了,云逸即便是租用他們的牧場生產普通牛奶,用了一點空間水后,一幕地的毛利潤也會超過千元以上。

這一群牧場主們雖然知道她說的很對,可是已經吃過一次虧的他們不想再繼續冒險了,當即調轉饅頭讓開她后就向云逸牧場跑去。

“這一群膽小鬼,咱們聯合起來就能讓外來的白馬公司沒有辦法,真是太沒有勇氣了!”

幾人糾纏間,那一群牧場主們也跑了過來,在胖fù人的勸說下,他們沒有跟隨這幾個牧場主。

“你們決定將牧場租給我?”

坐在自己蒙`古包里的大椅子上,云逸淡淡然的看了一下這十來個牧場主。

“是的,我們愿意按照您制定的那個價格將我們的牧場租給您!”

領頭的那個壯漢一臉恭敬的道。

“行,就按照一畝地一百五十元,一頭奶`頭六千元的價格!”

云逸嘴角浮起一抹微笑說道,下面十來個牧場主聽到云逸報價后,臉上頓時松了一口氣,只是隨后想到了一個星期前胡特魯的牧場一畝地是兩百塊,他們心里又心疼了起來。

早就正式在牧場了工作的徐強拿來了合同,這些牧場主們仔細的看著合同,當看到合同上最后的那個三十年租期的總價格后,他們一個個臉上都微微抽`搐著。

“真是該死啊,胡特魯一萬兩千畝地三十年租期,即便是扣除草場使用稅和其他稅,這三十年還有六百萬的凈收入;咱們品平均也是一萬畝土地,這三十年下來才三百萬的收入,這真是差距太大了!”

“可不是,咱們一畝地比胡特魯少了五十塊的租金,這扣除稅就差了一半的價格!”

“唉,咱們的貪心讓咱們拖延了一個星期,這凈利就只有胡特魯的一半了,真是后悔當初不該那么貪心啊!”

一群牧場主們唉聲嘆氣的好一會兒,手里拿著合同和筆,就是舍不得簽字。

按照呼`倫`貝`爾草原上草場使用收費的價格,一般的普通草原,也就是最多的旱地草原價格是一年向政`府交納十幾二十塊,最多不會超過三十塊的使用費。

咋一看這個價格似乎便宜的厲害,與云逸在鄂溫克牧場附近這里的租金一年兩百相差十倍左右,似乎太夸張了了點。

只是這夸張是有道理的,因為大草原上一般的草原,草的長勢和速度以及營養豐富程度,還有水源和鄂溫克這一帶的草原相差了太多。

一般地帶的草原,因為缺乏營養和水源的原因,使得草原實際上很貧瘠;如果按照不破壞草原生態環境來計算,它的載畜量實際上是很小的,自然利潤要低的多,一畝地能有一百塊那算是tǐng不錯,兩百元那個更是非常好。

只是,草原上的草場,也是和莊稼地一樣分好壞的。

像是靠近鄂溫克牧場這一帶約莫一千平方公里的草原,算的上是整個呼!倫!貝!爾最好、最肥!美的草原;這都是因為這里的地勢與地形的原因,正好這附近有一條河流流經這里,而那條河流在這里散布的極為廣袤,形成類似濕地環境,讓這里的草原算是整個呼!倫!貝!爾最好的地方。

按理來說,一般半濕地的地方在中!國是不允許作為牧場、農業用地的,只是鄂溫克這一帶民族環境復雜,黨也是從實際角度出發,算是沒有強行不允許世世代代在這里放牧的牧民離開,只是按照一定的法規要比別的地方繳納很多的使用費,以及環境保護費。

自然,這么好的地方,草場使用費的價格很高,一畝地一年至少要繳納七十元以上;而因為這里算是濕地環境,另外的費用一畝地還有十幾塊錢,這加起來就是將近九十塊一年。

而若是按照胡特魯簽訂的一畝地兩百塊的租金,光是稅收一畝地就有四十多塊,在加上其他的稅收,胡特魯一畝地綜合一年能有二十塊的凈收益,一萬畝三十年約莫有六百萬。

而按照巴特爾他們剛簽訂的一畝地一百五的合同,稅收是三十塊左右,扣除其他稅費,他們一畝地大約能剩下十塊錢。

若是,這里一畝地的承租價格低于一百一,扣除承租稅費后,他們幾乎沒有利潤。

“諸位,難道是對我的這個條件不滿么?要不咱們在談上幾天?”

見這一群牧場主仍然不太甘心,云逸看著自己白凈的雙手,淡淡然的道。

“不、、云先生,這個條件我們非常滿意!”

聽到云逸的聲音,在看著云逸淡淡然的神色,這一群牧場主們哪里還敢在和云逸繼續拖延下去,當即一個個嘆口氣后就簽了字。

“呵呵,這幾個牧場主還tǐng識相的,要是再晚來上一段時間,估計他們什么都剩不下!”

一群牧場主們垂頭喪氣的拿著合同走了,徐強和云逸笑著聊天道。

“這些人太貪心了了,不給他們一點苦頭吃,他們不知道什么叫做適可而止!”

云逸微微搖頭笑道。

一群牧場主們和云逸以及一群鄂溫克小伙子們出了鄂溫克草原,一直守在外面的胖fù人烏云其其格看到這一群牧場主們垂頭喪氣的樣子,當即有人大聲問道:

“巴特爾,你們將你們的牧場一畝地多少錢租給了他們?”

壯漢巴特爾看了一下這群仍然堅持和白馬公司對抗的牧場主,淡淡然的回應道:

“一畝地一百五十元,三十年凈收入三百萬,我們的頑固讓我們比胡特魯少了三百萬的收入!”

“哈哈哈,巴特爾你就這點出息么,這一下子就比胡特魯少了三百萬,你要是再跟著我們堅持一下,我們至少就能拿到一千萬以上,你就膽小成這個樣子!”

那邊的牧場主大聲笑道,引起了那邊一群人對他們的嘲笑。

“格桑,我勸你還是將你的貪婪收起來吧,在過上十天,你的牧場一畝地一年租金最多只有一百多塊錢,扣除掉草場使用費,環境保護稅等幾項高稅收,你一分錢也剩不下!”

巴特爾冷冷的沖著一群人喊道,那個叫做格桑的人愣了一下,隨即胖fù人烏云其其格沖著這邊嘲笑道:

“巴特爾,你以為我們這里的蒙`古漢子都像你一樣膽小么,沒看見這白馬公司的在和你剛一簽合同就去接收牧場,他們根本就等不及要擴張,我只是讓他們吐出來合理的利益而已!”

“吐出合理的利益?”

云逸不由的在心里好笑,這fù人說的話真的是太有才了,就因為自己掌握了讓牧草長勢良好的東西,自己就改著將一部分利潤給這些牧場主?

按照這fù人的邏輯,那么微軟公司銷售一張系統盤有幾百上千塊的收入,那微軟公司是不是還得飛一部分利潤給光盤公司?

“你們真的決定頑抗到底么?我在給你們最后一個機會,從今天開始一個星期,若是有人愿意將牧場租給我,我給他按照一百三十元一畝,讓他仍然有一部分利潤;若是過了一個星期后,那么這租金將會降低到一畝地只有一百一十元!”

云逸看著這群人道,不是他心軟給他們機會,而是云逸不想這里的草原破壞的太厲害,不然草原真的全禿了,那今年得重新栽種新草,那樣牧場的載畜量將會很低很低。

云逸的話,頓時讓那胖fù人身邊一群人動了心思,他們牧場里的情形他們自然知道,他們也心急如焚的等著云逸低頭主動高價承租他們的牧場,只是云逸竟然一點兒動靜都沒有,這自然是讓他們心中的不安越來越厲害。

而巴特爾等人的話,確實是打在了他們心中的要害上。

所以,這些人猶豫了,幾個人準備出來和云逸商談一下!rS!。

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