慕清秋注意到幾個細節，比如母子倆、頭回來古陽鎮，可能趕了不少路，身體疲累。
古陽鎮的石拱橋像倒扣在河兩岸的彎月弓，弧度挺大，過橋時要先上幾步偏陡的坡，那位母親本來就累，爬幾步坡，費了勁犯暈，不巧直接暈下了橋，送了命。
又比如，餛飩婆婆說那婦人面色枯黃衣著單薄，可見婦人有可能營養不良，也可能攜帶著某種疾病，突然餓暈或是發病，導致暈迷，暈下橋，死了。
不論怎么說，河神爺索命什么的，慕清秋是不信的，先不說有沒有河神爺，就算有，真當河神爺整天閑著沒事兒吃飽了撐的殺人玩兒？河神又不是殺神。
慕清秋很同情那對母子，覺得兩人死的太無辜，那個才十二三歲的少年，八成是落水后，被冷水刺激的手腳抽筋，根本動彈不得，才沉入水底死于非命。
甚至可以猜測，那個少年壓根就不會水，只是母親落水，他一著急就跟著跳下去，結果可想而知。
想知道的都打聽清楚了。
慕清秋感嘆可惜之余，心里開始盤算。
幾個月來，她來過很多次古陽鎮，有意無意的了解到很多情況。
比如古陽鎮那條街最熱鬧，那個行當最吃香，大眾喜歡的樂子是什么等等，結合從地理志與風土人情方面書籍中所了解到的。慕清秋覺得，她已經具備了做生意該有的準備。
當然，做生意最關鍵的啟用資金，她也不缺。
要不是之前瞧見了河道，突然萌生了在河道邊開咖啡屋的心思，慕清秋也不至于特特的跑來打聽河道諸事。
現在看來，想要在河道邊開咖啡屋，得緩緩。
至少得先把河道邊的人氣帶動起來。
咖啡屋暫緩，那就先開個酒館、飯館之類的吧！
比起世人陌生的咖啡，酒館飯館的人氣很足。想來，憑著她這個先知拿主意，一旦生意做起來，生意肯定紅火。
到了李府。李正理親自接見，聽說慕清秋要買鋪子，頗為驚訝的看慕清秋，很是贊賞的點了點頭，當下叫人請鎮上最利索的牙人杜二江。
杜二江是古陽鎮專業牙人。隨時帶著資料，當面一一翻開，細細道來。
一處在正街，如今租給人經營酒館，每月房主只拿房租，按說也不賴，偏偏房主家日子越過越衰，近來急需用錢，想把鋪子賣出去，賣價有點高。租主嫌貴，打算另租地兒。
如此，這好地段的大鋪子眼看著就要空下來。
另一處在北夾道外的街道上，位置稍次，價格卻十分公道。
慕清秋聽到此處，眉頭微微皺了皺，北夾道外？那地兒距離紅燈區有點小近啊！不行，堅決阻滯一切帶壞弟弟的因素，直接劈死掉。
杜二江還要繼續介紹其他的，慕清秋卻搶先問了句：“河道邊那條街。有鋪子要賣嗎？”
這話惹的李正理很是多瞧了慕清秋幾眼，李正理對河神爺發怒并不當真，對鬼神之說持保留意見，對整個河道的事也做事不關己的態度。
只是‘兇地’的名頭掛著。慕清秋還敢問，足可見慕清秋見識不一般。
想起眼前這個聰慧的丫頭，短短兩個多月就掙下一筆可觀的家當，不免心里暗道：要是小丫頭敢在河道邊花錢買鋪子開店，他就敢去捧場多多打攪。
杜二江一聽，一臉吃驚。他下意識的看了眼李正理，見李正理沒說話也不反對，便翻出一本舊手札，一直翻到最前，找了一會，才找到想找的東西，忍不住呼了一口氣。
拿給慕清秋看：“有呢有呢！河道邊上，頭些年可是黃金地段，近幾年出了些事兒。不過眼看著事兒就過去了，如果有閑錢，現在買河道旁邊的鋪子，那是穩賺不賠的買賣，再合適不過。”
杜二江說的起勁，慕清秋聽的笑瞇瞇，也不知杜二江說的是生意經還是實心話，要是等她買下鋪子，帶動了河道邊的人氣，不知道杜二江會不會為今日的預言成真，激動高興？
想到此，慕清秋眼眸一閃，多問了句：“河道那邊要出售的街鋪宅子很多嗎？”要是價格合適，干脆全買下，嘿嘿，等到河道街人氣旺起來，這些宅院的價格，可是會翻倍噠！
一個半時辰后，慕清秋以一千八百兩的價格，買下了河道邊整條街，大大小小共三十余處宅子鋪子。
好在河道街兇名在外，那些房主早就將出售權全權委托給了古陽鎮的理事，直接過去辦了交接。
如此，河道街上的宅子鋪子，全部成了慕清秋的私產。
一下子買這么多兇宅，惹的理事也多看了慕清秋幾眼，李正理在旁笑的高深莫測，一句：“友人之女。”說的理事再不敢多想。
慕清秋也確實大手筆了些，不僅一下子買了那么多宅子，甚至沒去看看那些宅子鋪子里面具體是啥樣。
“理事伯伯，河道街的使用權怎么辦理呢？您干脆一起給我辦了唄！”慕清秋的想法是，河道邊的人氣需要人去烘，人沒事兒跑河道邊干嘛？即使咖啡屋開起來，有幾個人會進去？
要是在河道街擺起街鋪、攤位之類的，琳瑯滿目的物件一擺，總有膽子大的或是好奇的人去瞧，一來二去的，等人氣烘起來，開店就水到渠成多了。
到那時，想要爭取街道使用權，費用上恐怕要多花錢，還不如現在一起訂下得了。
理事一愣，下意識的看向李正理，見李正理老神在在的不說話，心里快速盤算一遍，方道：“三、五、五十兩，每年五十兩。”說完后，理事伸手摸了一把額頭，顯然是被自己給嚇的。
河道街邊的宅子鋪子，那都是有主家的，委托理事代理售賣，理事只拿個辦理費。
可河道街的使用權不一樣，那是古陽鎮公家的地方，理事雖不是朝廷的官身，卻也是替縣太爺辦事兒的。
相當于，如果慕清秋辦理了河道街的使用權，那每年上繳的銀錢便都是凈賺。
這銀子歸誰？理事心里激動，天昭國并沒有街鋪出租的先例，就是他將這些錢拿來自個花用，也挑不出理兒來。(