時尚大佬

第527章 六百億的大蛋糕

萬峰地產,是在香江上市,除去李自強家族以及各大元老股東手里的股份外,上市后約有一半的股份在市場上流通。

王業這一次,收購了百分之三十的流通股,那么外面還剩下百分之二十是股份。

市值就是二百五十億左右。

另外,這一次公司內斗結束,李自強一方以認輸退出,入股公司私有化,那么估計他那一方,也會有一部分股東退出。

這一部分股份,也需要王業這邊來接手。

王業估計,這一部分股份,差不多也有個百分之二十,這又是二百五十億的資金缺口。

更何況,這種上市公司私有化退市,收購剩余股份,肯定是要溢價的。

就算是以百分之二十溢價來算,那總資金缺口也在六百億……

這筆錢,別說李有麗拿不出啦,就算是王業,現在也拿不出來了。

他能動用的資金,已經都抽調出來,交給LISA帶去香江收購那百分之三十的股份了。

現在股份收購到手,資金也消耗干凈了。

想把萬峰地產私有化,那就要另外想辦法了,不過王業并不擔心。

區區六百億,還難不到他,無論是貸款還是融資,他都有足夠的渠道。

這一次,他是想通過鵬城會的渠道,來募集這筆資金。

鵬城會,可不是一個簡單的俱樂部。

這里面可以說臥虎藏龍,人才濟濟。

能和王業相媲美的大佬,就有好幾個,連聶丁文這樣的大佬,都不能在鵬城會里面混個一官半職的,只是一個普通會員。

鵬城會的實力,可想而知了。

別的不說,就光招商銀行和平安集團兩個掌門人,就能把王業這資金缺口解決掉。

不過,王業不準備私下去找他們解決資金問題,而是準備把這件事拿到臺面上公開來說。

因為這次私有化萬峰集團,等于又是分蛋糕,這種送人情送利益的事情,當然是能讓更多的人參與是最好的。

何況招商銀行和平安集團是偏國有性質的,他們拿到了好處,和那些私營企業老板拿到了好處,本質上還是有區別的。

如果王業讓平安的老馬賺到一百億,跟讓騰訊的小馬賺到一百億,那兩人對王業的感激之情,絕對不是等同的。

因為小馬賺到的錢,就是自己的,當然對王業感激滴零。

但老馬賺到的錢,那是國家的,他也會感激王業,但肯定沒有小馬那么深。

七月十八日,天琴灣會所,再次舉行了鵬城會全體會員會議。

這一次,連聶丁文也趕了過來。

王業是提前通知了所有會員,這次會議會有一個大的投資項目,所有鵬城會會員都能參加。

鵬城會成立以來,這是第二次進行統一投資。

上一次,應市府請求,成立了天琴灣基金,籌集了兩百多億資金入市,投資了格力電器和茅臺股份。

那部分資金,王業早說了,是做一個長期投資,三年起步的。

第二次,就是這次了,王業再次宣布有一個大型項目可以投資。

會員們當然都趕了回來,哪怕有人是在國外出差,也立刻趕回國,生怕錯過了這次機會。

能讓王業說是大項目的,那肯定就是大項目了,而這種投資,帶來的回報,估計也不會少了。

不然的話,王業怎么拿得出手呢……

天琴灣會所,二十多名會員齊聚一堂,大家互相愉快地閑聊,交流著最新消息和行業內幕。

這就是俱樂部的好處,大家組成一個緊密的小團體,互通有無,而且有著組織的擔保,相互之間合作也不擔心被出賣被騙什么的。

“各位各位!這次把大家召集起來,是有一項重大投資機會給到大家,機不可失時不再來啊,哈哈。”

王業笑著和大家打趣道。

“會長,到底是什么投資機會,你就趕快說吧,我相信會長你拿出來的投資項目,肯定回報相當不錯的。”

下面的會員紛紛說道。

聶丁文當然知道這次會是什么投資項目,這可是他和王業溝通過的,這次投資,他當然會參與。

越是他這樣的行業內的人,才越明白,這次投資項目有多難得,以后的回報有多驚人。

購物中心項目,這兩年可是了井噴趨勢,老的百貨商場紛紛倒閉或者轉型。

消費者全面轉向購物中心,已經成型的購物中心,人氣和利潤可是暴漲。

現在投資萬峰地產,那就是四九年入共啊,絕對是最好的投資!

王業沒有賣關子,因為這次會議比較重要,他讓柳若眉也跟了過來,協助他做項目說明。

“下面先讓我的秘書柳小姐來給大家介紹一下這個項目的具體情況,另外,相關資料等下會發給大家。”

六百億的大項目,當然不是王業空口白牙就可以的,關于萬峰地產公司的詳細資料,早就準備好了,一會在場的人,每人一份。

另外,柳若眉等下要講解的PPT,也是經過秘書處精心準備的。

不光是介紹萬峰地產的情況,包括全球以及國內商業地產的趨勢,發展,和未來。

都要一一講解。

因為現場的人,并不都是地產行業的人,他們也需要對這個行業做一個詳細的了解。

關于到大筆資金投資,豈能兒戲!

柳若眉一身裁剪得當的職業套裙,風姿綽約地來到小舞臺上,打開筆記本電話和投影儀,開始講解起這次的投資項目。

隨著講解的深入,在場的會員們終于明白,原來這次投資,是要私有化萬峰集團,把這家大型商業地產公司從香江退市啊!

一般情況下,國內公司都是擠破頭地想著上市。

怎么王業反其道而行之,竟然把一家股價處于上漲階段,表現良好的上市企業私有化呢?

這個問題,一會要由王業親自給大家解釋了。

用了差不多半個小時,柳若眉才把整個項目的相關背景和行業資料講解完畢。

王業沖她點點頭,然后自己起身,來到小舞臺上。

“我知道大家有很多疑問,沒有關系,現在我站在這里,就是來解答大家疑問的,有什么問題,盡管問吧。”

“會長,根據剛剛柳小姐的介紹,萬峰地產已經由你控股了吧,既然這樣,干嘛還要私有化呢?”

這是恒大集團的許總,提出的問題。

他的恒大集團,也是國內地產行業的巨頭,甚至可以說,地產行業前三,算他一家。

不過,他的恒大集團,主要做住宅項目,沒怎么涉足到商業地產領域。

但這不代表,他對商業地產沒有興趣!

這次有機會入股萬峰地產,許總可能是在場的人中,最興奮的那個。

不過,他也有疑問,需要先得到王業的合理解釋,于是就率先提出了問題。

“為什么私有化?我知道,大家都對這個問題比較關心。那我簡單解釋一下吧,因為這個問題,我覺得不需要做太多解釋,在場的都是精英中的精英,這個問題很容易搞懂。”

“公司為什么上市?融資、影響力、政策,無非是為了這些吧。”

王業先說了所有公司上市的目的,三個詞語就概括了所有公司上市的目的,在場的人紛紛點頭,確實如王業所說,公司上市不就是為了這個嘛。

“那么公司上市有什么壞處呢?決策緩慢、財務報表必須公開、限制條件多。另外,就是必須把一部分股份拿出來,等于是把一部分利潤拿給別人。”

王業接著說了公司上市的壞處,大家繼續點頭。這些東西大家都懂,不需要王業多做解釋。

“那么萬峰地產呢,可以說是處于高速發展的初期,剛剛開上了快車道。公司現在不缺錢,也不缺影響力,更不缺政策!因為這些東西,我們股東,都能提供!但是,后幾年萬峰創造的利潤,就沒必要分給香江人民了吧,畢竟,香江那邊的平均收入可比我們這邊高許多,這些錢,還是留在內地吧。”

說到這里,臺下的眾人會心一笑。

是啊,或許別的公司缺這些東西,但如果鵬城會眾人入股后,這些壓根就不是問題了。

錢這方面,有著招商銀行、平安金融、加上王業這個首富,再說缺錢那簡直是開玩笑。

至于影響力和政策,萬峰集團做到如今的規模,是不是上市公司,對它來說,完全沒有區別了。

如果萬峰集團,真的像王業所判斷那樣,將高速發展,后面幾年能賺取到大額的利潤。

那么,現在將它私有化退市,就是最好的選擇!

或許,現在私有化付出的金錢,幾年后,光是利潤分成,就能拿回來了。

“那這次的項目,需要多少資金呢,能拿到萬峰地產多少的股份?”

平安老馬關心地問道,平安集團,雖然主業是做保險起家,但到了現在,這家公司做的業務非常非常多!

可以說,只要是金融相關的業務,沒有它不涉及的。

投資當然也是必不可少的。

“六百億保底,能拿到萬峰地產百分之四十的股份!”

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