仕途紅人

第588章新城區規劃

張峰指著一大片空地尋沈云和洪羽菲說道:“今天約你們二位市長出來,主要是我打算在這里建設一個新城。”

“你們都知道,許多城市建議日新月異,而麗華市的舊城拆遷改造困難超乎想象,再說麗華市在全省中,唯一的沒有新城區的地級市,我想打造一個全新的新城區。”

沈云疑惑地問道:“張市長,建設一個新城需要大量的土地指標。現在國家對于土地指標卡的很嚴,如果用地指標批的少,新城范圍過小,那么新城建設的意義和示范作用并不大。”

張峰豪邁地說道:“不瞞你們說,我在天寧市明寧區任職的時候,打造過一座明寧新城,有機會的話,你們可以去看看。”

“我規劃的麗華新城是麗華市未來的政治、經濟、文化和商業中心,分核心區與東片區兩大區塊。核心區面積大致為8平方公里,新城的總面積為15平方公里。”

“打算與麗華市老城區一起構成“一城二心”的總體空間格局,將為麗華市實現城市發展戰略,拉開城市框架、拓展城市空間、提升城市功能,提供一個很好的發展契機。”

“核心區以中心商務區、行政辦公綜合區、金融區等為主體,外圍布置混合使用區、商務會展發展區、花園住宅區、水巷鄰里區、高教園區、生態走廊區等,每一分區均有各自的主導發展功能和地區特質。”

“比如在中心商務區將引進一家全省知名的購物廣場,建設高星級酒店、精品商業以及高端影劇院、濱水餐飲等20多個業態,開設上百家店鋪,形成一個活力充沛的城市綜合體。”

“比如金融區,重點引進銀行、保險、證券、會計、咨詢等金融機構,建設一批分行中心大樓,打造產業金融中心和金融創新中心。”

沈云聽到這里插話問道:“銀行興建分行大樓,投資很大,一般不愿意進行投資吧。”

張峰笑道:“我在建設明寧新城的時候,知道銀行大樓往往是省行撥款,只要省行同意,肯定會修得又高大又漂亮。”

“沈市長可以放話出去,麗華新城金融區只免費提供五家銀行分行大樓的建設用地,先到先得,同時還可以考慮今后麗華市的財政存款優先存入這五家銀行中。”

“有了這二點,銀行為了業務競爭,肯定會來你這個分管副市長,到時,你不要怕麻煩。哈哈。”

沈云倒是第一次聽說銀行辦公樓建設資金的來源,又聽到張峰拋出二個如此優厚的條件,他相信大部分銀行會心動的。

張峰繼續說道:“你們放心,我已經在建設明寧新城時操作過一次土地指標的活動,我可以再重新操作一遍。”

“只所以我今天與你們進行商量,主要是想得到你們的支持。如果你們表示支持,再加上副市長、公安局長徐猛的支持,這份新城建設方案就能在市長辦公會上得到通過。”

洪羽菲則好心地提醒道:“張市長,我們相處的時間不長,但據我自己了解,你是個想干事、干實事的人,麗華市需要你這樣的干部!”

“不過,我還是要提醒你一點,你的前任、前前任都想干事,最終事情沒干成,自己的位置卻干沒了。”

張峰笑道:“謝謝洪市長的支持和提醒。”

過了幾天,張峰主持召開市長辦公會:“今天我想聽聽各位對于麗華市現狀和發展的想法,可以從各自分管的工作來談。”

這樣的情況在以前,還從來沒有過。這些副市長你瞧我、我瞧你,誰也不愿意第一個發言。

張峰只好進行點名:“大家都說要想富先修路,洪市長,你覺得在道路規劃上可以有哪些考慮?”

張峰與洪羽菲關系不錯,又事先進行過交流,另外,她現在分管麗華市發展與改革委員會,道路修建需要在發改委進行申報立項。

張峰相信麗華市交通局為了改善麗華市城區交通,肯定提交過詳細的修路規劃,只是市發改委由于資金問題沒有進行立項而已。

洪羽菲說道:“既然張市長點名讓我先說,那么我來談談道路建設問題。”

“說實話,麗華市在道路修建上欠帳實在太多。比如繞城快速道至今沒有連城環,導致疏散外穿城而過和外圍汽車的作用無法得到充分發揮。用于緩解城區交通擁堵的城市高架快速道,至今還沒有啟動拆遷。另外,作為麗華市主干道——中山路的拓寬與提升工程一拖再拖。”

張峰問道:“洪市長,你覺得可以如何突破?”

洪羽菲回應道:“張市長,作為提升麗華市城市形象需要,中山路拓寬與提升迫在眉睫;城市高架快速道工程刻不容緩;繞城快速道閉環建設勢在必行。”

聽著張峰與洪羽菲一問一答,常務副市長江慶感到非常心煩,原先是他在分管發改委,這些道路沒有立項建設,也是在打他的臉,于是他回擊道:“洪市長真是厲害,如果這些道路同時開工建設,請問建設資金從哪里來?拆遷怎么辦?”

“大話誰都會說,只是落實到行動上卻很難。”

這是表明不是他不想做事,主要是麗華市沒錢,拆遷戶又很難進行對付。

沈云故意說道:“在全省各個地級市中,麗華市還沒有開展過舊城拆遷改造。大家看到城區里面還是一片低矮房屋,破敗不堪,完全影響城市整體形象。”

“我認為要大膽引進外來資金或社會資本,對城區進行拆遷改造,把城區建設搞上去。”

江慶又反駁道:“你們以為低矮房子就好拆遷?要知道,越是這樣的房子,產權關系越復雜。另外,本來他還可以有個地方居住,如果我們拆遷了,安置的房子達不到面積,他掏不錢來擴戶怎么辦?”

沈云便刺激一句話:“按江市長的說法,我們什么事也不用干了?要么沒錢、要么拆遷困難。”

江慶怒道:“我只是如實陳述存在的困難而已,這難道有錯嗎?你不用來刺激我,你有本事,你就去落實。”

張峰擔心江慶與沈云爭吵起來,便直接插話道:“既然老城區的拆遷改造存在如此多的困難,那只好算了。”

只是張峰接下來的做法,讓江慶大吃一驚。