甜園福地

第一百七十七章 房地產

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第一百七十七章房地產

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“嫂子你怎么啦?”白老二滿肚子的疑問全部打住,在一旁拃著手,一時之間不知道自己可以做些什么幫忙。

“倒杯水——來”,阿圓其實根本吐不出什么來,肚子里早就空了。

白老二如夢方醒,急忙忙端水給嫂子漱口,又遞了布巾子過去擦臉。

然后撒灶灰,清理屋子地面,倒是不用再安排了。

阿圓已經挪到了門外院子里坐下,無比郁悶的怪責道:“都是阿福那個鬼東西惹的禍,熏得我這樣難受!”

“阿福?那個該死的騙子?”白老二立刻驚覺起來:“嫂子,他又惹上你了?”

阿圓擺手:“二弟,你去我那屋里,從我昨日的臟衣服里面拿出來一卷銀票,晾曬晾曬,替我收著,可受不了那味兒啦!”

白老二滿臉疑惑的按照指示去做,根本不明白嫂子說的銀票跟阿福跟嘔吐都能扯上啥關系。

不過,只要你拿出來那卷子“寶貝”,就能茅塞頓開。

稍稍有些干涸了的銀票,那味道更加熏人!

白老二險些沒翻幾個大跟頭兒,難為嫂子還在衣裳里面裝著,整件上衣,都彌漫著臭哄哄的腳丫子味兒呢!

“這是誰弄得這么埋汰?禍害銀票呢吧?嫂子,告訴我是誰的,我一張一張糊到他臉上去!”白老二用兩根手指頭夾著那沓子臭銀票,伸得遠遠的走出來。

阿圓看見他這副嫌棄相兒,心情驟然大好,這嘔吐其實很有意思。只要你不吃東西。不聞異味兒。還不算難受。

“這票子臭了些不假,可是咱自己的呢!你糊到誰的臉上去?哈哈——”。

自己的?那就不嫌棄了,再臭也是錢,能花出去的寶貝!

白老二登時把伸出去的手臂往回收了些,側著臉一張一張的把銀票翻檢了一通。

“一千三百兩銀子,嫂子,你又做了啥大生意?”這沓子臭哄哄很明顯出自同一個客戶的捐獻,白老二還真是充滿了好奇。做美容化妝也得五十兩五十兩的掙著才行,誰也不可能一下子抹臉上一千多兩銀票的化妝品!

阿圓敲敲自己的額頭,整理一下思路:“二弟,這些銀票是別人給我保管的,一年半載的不會拿回去,我琢磨著,可以用這筆錢再開發一項新買賣,讓這些銀票滾雪球一般多生些利息。最近,你的三輪車生意如何?”

白老二眉頭微蹙:“三輪車的造價不低,在附近的縣城里。最紅火的時候已經過去了,現在銷售額在降低。不過。兩輪車倒是在朱陽縣打開市場了,袁縣令帶頭騎,衙差們也個個都學會了,莘莘學院里很是接了二十幾輛的訂單,作坊里在趕貨呢!”

不過,這個時代的女子約束還是太多,大街上出現的女子,不是坐車就是步行,根本看不到一個敢騎自行兩輪車或蹬三輪的女性,無形之中,銷售群體就只能剩下一半兒,還要再去掉男性之中的老弱孩童,最關鍵的,更得去掉家里拿不出銀錢購買奢侈品的主兒!

所以,白老二的鐵器作坊目前還只能是純手工慢工出細活的打磨,根本用不著多么擴大生產。

動輒上百兩銀子的三輪車和兩輪車,就跟前世里的寶馬汽車一般的神器,消費群體太受局限了!

阿圓閉上雙眼,一只手指在交替敲擊院中的石幾,“嘟——嘟嘟——”。

叔嫂二人已經習慣了這樣對坐在院子里共謀發展大計,就連大黑和萌萌,都乖巧的臥在一旁不打擾主人的思路。

再昂貴的汽車,也有不少并不富貴的人去購買,是怎么操作的呢?

貸款!一時拿不出來那么多錢的愛車人,會利用貸款來辦理買車事宜,交個首付,就能把愛車開回家,以后慢慢兒還就是了。

前世可以用房產證作抵押,現在呢,不也可以用房契地契?舍不了孩子打不了狼,不給消費者甜頭兒,上百兩銀子一輛的三輪車,腦子進水了才會一下子借夠了錢去買!

還有,怎么樣才能吸引更多的人肯買三輪車回家?到底這東西能起到什么作用?

還有,既然想到了貸款,是不是就可以利用袁縣令劃撥的那些縣城外荒地做房地產生意?先投資再賣房盈利?反正自家手里有足夠的紅磚紅瓦和建筑工人!

“老二,拿紙筆過來!”阿圓擺手,眼皮還合著呢。

一大張宣紙白亮亮的,一根炭筆黑黢黢,叔嫂二人開始了又一次協商。

“三輪車可以用于出租,在縣城里設立一個出租車公司,里面準備上三四十輛車,統一定價,在縣城里租給閑人去拉人接貨,每天定時把車送回公司,繳納押金和租賃費用,這樣可以緩解縣城里交通擁擠的現狀,馬車牛車畢竟占的地方太大,進入集市也不方便,我琢磨著,三輪車出租這個行業有前途,可以慢慢兒的做起來。”

這是第一個設想,還有出售三輪車的貸款規則,也讓白老二聽的腦門發亮,雙頰發紅。

“其實,這樣貸款買車的話,到最后發現還多付了錢,咱怎么賣都不會虧,只要辦好抵押就行。”

阿圓在紙上勾勒的,就是貸款之后的還款利率柱狀圖,狠狠跟著阿文下過一番功夫的白老二,對這種東西最有感覺,幾乎不用多加解釋就能聽懂。

“嫂子這個法子,前期的投入也不是太大,租車子的話,很快就能收到回頭錢,而且,我們還可以同時在兩個縣城里面推開這項活動,臨清縣城那邊有運河碼頭,人流最繁華,三輪車拉人拉貨都不會閑著,店鋪也是現成的,嫂子,我馬上安排作坊里面趕工,兩輪車要造,三輪車更要多造,下一步,我們還要再把那啥租車公司,開到其他縣城里面去!”

白老二摩拳擦掌,起身“騰騰騰”就繞去了作坊里面,這個心急的小伙子,當嫂子的還有新的好主意沒來得及說呢!

不過,白老三做出租公司不用自己投資,那,阿福的銀票就投到房地產去好了,反正袁縣令那邊正心急如焚的憂慮著還有大片的面積沒賣出去呢!

荒郊野外的,大多數住在縣城里面的人家都不肯搬出來居住,寧愿一家人在小面積里面擠著。

阿圓繼續為自己的公司勾勾畫畫,第一期工程,想要找袁縣令買多大面積的荒地,怎么統一規劃建筑面積和宅院房屋的樣式,怎么留出來四通八達的道路,甚至是,要不要在新屋子里都提前歸置好火炕預備過冬。

當然,這些錢投到房地產上面,那根本就不夠看,阿圓計算了一下自己的存款現狀,還要跟袁縣令好好交涉一下土地的優惠政策,或者再跟李薇商量著一塊兒投資興建……

這樣一忙活兒,白老大初初離開的失落感就被沖淡了,到了中午的飯點兒,阿圓沒再難過的嘔吐,那些惹事兒的銀票被白老二晾到了采蓮的屋子里,鎖緊了房門,看到嫂子安然吃飯,才放下了心來。

“二弟,綠柳可是已經答應了婚事,盧夫人也說好了,生完孩子晚一兩個月就可以給你們操辦著成親,你和三弟的新房,現在就得操心蓋起來,別等著你大哥回來插手了,這打仗的事兒,誰也說不準多長時間能結束。”忙了這個忙那個,還一直沒跟白老二交待婚事的進展呢!

“真的?綠柳同意了?嫂子,你老是不提這事兒,我這心里啊,還以為是人家不樂意,你不好意思說呢!嘿嘿——同意了就好!”白老二的臉上笑開了花兒,嫂子真折磨人啊,枉自己提了好久的心,過了多半天的時間了,才聽到了一個準信兒!

不過,剛剛聽嫂子形容了一下她計劃興建的宅院群體,是圍在一個大大的院子里的,里面有統一的打掃人員,門口還會設置專門的門衛,連名字都想好了,就叫“幸福苑”,聽聽,多好的名字,自己跟綠柳的新房就在那里面好了!

“嫂子,你記得給我留一套房子住就行,咱家里就先不翻蓋新房了,我在朱陽縣外面買的那塊地也給你隨便用,就算是到了成親的時候,你的‘幸福苑’還沒蓋起來,我和綠柳就先在咱家對付著住一下,等著唄!”白老二的笑聲,一下子就放開了,引得萌萌也跟著一個勁兒的起立湊熱鬧。

阿圓也喜歡現在起就忙碌起來,沒心思去想三想四的才好,當即決定下午就回朱陽縣,袁縣令那邊首先得談妥,萬一不能留出足夠的空地,所有的規劃就都落了空。

袁縣令昨夜里臨走時可是明確交代了要自己有事就去找他的,相信這項利縣利民的提議會得到充分的支持。

還有一個必須離開的原因,這家里沒了白老大,自己和白老二就成了孤男寡女,雖然不是同處一室,同處一院也不合適呢!

沒心沒肺的阿圓小姐,如今也懂得思慮自己的言行是否符合社會規范了,這得算是一項巨大的進步吧?(。。)

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