無雙寶鑒

第一百零三章 出人意料

張燦技術沒朱森林那么嫻熟,慢一些,朱森林別看胖得不行,但開起車來卻是極為靈活,不過他知道張燦是初哥,速度稍稍放慢了在前邊帶路。

南區那邊是開發區,政府的大部份單位都搬到那邊了,因為市郊發展得開,地勢好,北區這邊是老城區,拆建投資太大,而且這邊擴建不開,三面山區,一拖便拖了下去。

南區那邊新投建的幾個樓盤,都是高檔區,兩個聯排別墅區,兩個高層商住樓,一個獨立別墅區。

朱森林帶著張燦去的地方就是那個獨立別墅小區,從進入南區后,視野就開闊了,公路又寬又干凈,又美化,兩邊的建筑全是新建的豪華樓,張燦一見這邊的樣子就很喜歡,的確不錯。

劉小琴坐在張燦旁邊,看著車窗外的漂亮物景,不由得嘆著氣,有的新區售樓部大樓面就掛著銷售的價錢:“高檔商用樓,兩萬六千元一平米起!”

這個意思劉小琴當然懂,早聽說過這邊的房子要三四萬一個平方,這兩萬六只是起,可沒說就是這個價,即使是,也可能只是一些位置不好的地方。

不過朱森林的車,并沒有在這個地方停,劉小琴覺得這里的房子已經夠好了,也不知道朱森林還要帶到哪里去。

張燦是明白的,他要的是別墅,可不是單元房,再過去,靠左的區域,全是聯排別墅區,這里的房子雖然是別墅,修建也很漂亮,不過是連在一起的,左鄰右舍很容易看到隱私。

再過去一條街,轉過彎,一個人工大湖出現在面前,超級大廣場上的最前邊是售樓部,透明的玻璃墻里面,看得到很多靚麗的身影,那是些售樓小姐。

朱森林把車停在售樓部面前,然后請劉東生和陳會玉兩夫妻下車,等到張燦和劉小琴劉小麗三個人一到,這才一起進了售樓部里面。

售樓小姐一見來了這么大一群人,當即迎上好幾個,一邊請他們坐下來,一邊送上飲料,又各自問著他們幾個人要什么樣的房子。

朱森林笑呵呵的指著張燦說道:“你們不要都來問,他們是一家人,這個小張老板,他才是要買房子的,你們給他介紹就好!”

一個女子最伶俐,一閃身便轉到了張燦面前,笑吟吟的問道:“張先生,您好,請問您是要別墅嗎?”

其她幾個女孩子頓時有些失望,有一個真正的買家還是不容易的,況且這邊的房子太貴,當然,賣出一套房子,她們的提成也極為可觀。

張燦看了看這個女孩子的胸口,有個胸牌,“帝景苑售樓部零零七號售樓員王琪”,一身黑白鮮明的制服裙很漂亮,身材完全顯示出來,長發披肩,臉蛋也頗為漂亮,不過妝化得濃,不過比劉小琴劉小麗姐妹兩個,還是差了幾分。

張燦當然沒有調戲她的意圖,來這兒也的確是真想買房子,反正自己有錢,再說買房子也保值,就算以后要走,這房子賣出去,那也比存銀行的利息收入要高,而且他也根本就不考慮那點利息。

“嗯,有這個意向,有什么房子,你先介紹介紹!”張燦點點頭回答著,不過也沒有就承認決定會要,話意有些猶豫。

這是張燦故意這么說的,買東西做生意,誰都是這樣,哪怕你再想買,但你的表情也要裝得一定不想買,那樣才可以敲價錢。

王琪當即轉身又拿了一大疊彩印圖紙過來,一邊遞給張燦,一邊又介紹著說道:“張先生,您看看,這是樣版房,有毛坯房,也有我們公司完全豪華裝修的房子,南邊那六套坐北朝南,光線地勢最好的六套,是裝修好的,里面包括廚具電器,全都是時下最新款最流行的,一應俱全,搬進去就能住的,毛胚房是四萬八一平米,北面的四萬二一平米,南面的那六套樣版房是六萬八一平米,您看看?”

張燦看了看王琪遞過來的圖片,毛胚房的設計樣式也不錯,不過張燦嫌它耗時間,他可是個怕麻煩的人,買了房還得自己裝修,得花好幾個月,這劉小琴一家人都過來了,哪有房子住?

再看看那樣版房,六套都是一樣的設計,三層樓,一層的建筑面積是兩百五十平方,另外還配送有近一千平方的私家花園,雙車庫,一樓客廳,室內泳室,健身室,超大客廳,廚房餐廳,還有兩間保姆室,二樓有六套大臥室,三樓五套,一共是十一間臥室,加一樓的兩間保姆臥室,一共是十三間臥房,每一套都是帶獨立的廁衛。

張燦一看那圖片就喜歡上了,房間里面的裝修和家具電器,都是豪華無比,又有十一間臥室,足夠了。

當下也不露聲色,張燦淡淡的說道:“這個房,怎么賣?有沒有打折?打折是多少?”

來看房的人多了去,不過真正能下手的卻是極少,加上這里的別墅又是全錦城最貴的,只有真正的富豪才買得起,否則買了都用不起,一個月的管理費,水電費都不得了,普通人就是交這個都交不起。

王琪也是按本宣科一般的介紹道:“先生,這個房子是我們公司專門請國際名師設計的款式,六萬八一平方,實際上已經是很低了,三層樓的總面積是剛好五百平方,一共是三千四百萬整。”

朱森林是知道張燦有多少錢的,以前不計,跟他一起賺的錢,就超過四千萬了,因為他得到的也差不多,來這里,實際上他是有把握的,張燦能買得起這個房子,再說了,買了這么好的房子,張燦說不定就能在這里生根了,那對他就更有好處。

即使張燦缺錢,他也會墊付,但現在看起來,張燦不會缺錢,而且這別墅里設施俱全,要缺的,只缺一些廚房里的碗碟筷刀等等,床上會缺床單背子,這些都是要自己愛好什么樣的就買什么樣的,實際上這些也花不了多少錢了。

劉小麗和劉小琴,以及她們姐妹兩的父母都暗暗咋舌,不敢出聲,雖然在金滿堂見到朱森林給了張燦一張兩千五百萬的巨額支票,但這房子可是要三千四百萬啊,這個數目,可是她們都不敢想像的。

張燦摸了摸下巴,也不露聲色,只是說道:“那去看看吧,看看再說好不好?”

王琪當然只能說好了,每天上班,她帶人去看房都無數次了,但看完后,人家滿意的多的,真正出手的卻是極少,主要還是太貴,房子是沒得說。

張燦心里自然是有數的,看看房子再說,看圖當然是滿意的,朱森林也知道有譜,笑呵呵的站起身陪同著劉東生和陳會玉兩夫妻。

王琪先是到自己的工作臺邊打了個電話,叫了一輛看樓電車過來,八人座的敞篷車,是電瓶車,車速很慢,但很穩,沒聲音,看樓是最好不過了。

小區內的綠化設施極好,一棟棟的別墅似乎是隱藏在青山綠樹林中一般,這些別墅外表都是裝修得盡善盡美,不過從窗戶里面看進去就知道,里面是沒裝修的。

電瓶車司機再往南邊開了過去,這邊的綠化設施更好,再轉過去,一排三層樓的別墅就出現在眼前,每一棟別墅的間隔距離都在三百米以上。

王琪讓那司機把車停在了第一棟面前,然后下車請張燦等人下車,又說道:“張先生,您請看吧,這是第一棟,位置是最好的,又是第一號,很吉利的。”

張燦笑了笑,一擺手,讓朱森林和劉小琴姐妹以及她們父母一起進去。

花園里姹紫嫣紅的,超大的私家花園,撲鼻盡是清香,一進別墅大門就是亮堂堂又寬敞的大廳,大廳中紅木家具,沙發,茶幾,靠正中的位置又是極漂亮寬大的半圓樓梯。

僅僅是這個大廳,幾乎就有一百平方,劉小麗姐妹的感覺就像是進入了皇帝上朝的金鑾殿了,她們父母兩個人自然就更不用說了,像劉姥姥進了大觀園一般。

王琪看到劉小琴姐妹雖然漂亮,但氣質上卻是有些土,兩個老夫妻更是很土,只有張燦有些令她看不透,朱森林就完全是一副老板樣子了,可朱森林又明說了,這房子是那個姓張的年輕人買,這么年輕的人,除非是富二代,官二代,否則哪里買得起房?

但看張燦,還真不像是那樣的人,因為張燦私底下跟劉小琴姐妹說話時,露出的卻是很明顯的土話,估計他們就是一個地方的人。

“到樓上看看,看看上面的房間!”

張燦等眾人在一樓的各個房間看了后,又指著樓上說著,一樓的房間,除了兩間保姆房可以住人外,其它房間不是健身就是泳池,又是廚房,這么寬的地方竟然沒有住人的臥室,當真是太可惜了!

不過一上二樓,一條樓道巷子,兩邊都是房間,左右各三套,把門一打開,里面的臥室寬大無比,裝飾當真是極盡奢華,再看看衛生間,幾乎都有老家的一間房那么大,浴缸衛具,無一不是沒見過的豪華器具。

一間間的看過了,又看三樓,三樓有一個陽臺,所以少了一間房,只有五間,臥室里的設施跟二樓一樣豪華。

這幾下可是把劉小琴一家人看得目瞪口呆的,本來以為張燦天心廣場那兒租的房子已經是很豪華的了,但一見這里的裝飾裝修,天心廣場的屋頓時就是小巫見大巫了!

王琪也不知道張燦的意思到底如何,直到他們把房子都看完了,這才問道:“張先生,怎么樣?有意思沒?”

說實話,王琪問這個話也是沒有多大的把握,反正她覺得張燦買這個屋有些不靠譜,所以語氣也沒有多少熱情。

張燦偏著頭瞧著王琪,然后問道:“有什么打折和優惠沒有?”

王琪知道,一般問這個話時,她無論說什么,對方都會有說詞,她說優惠的多了,人家就會還嫌她們給的少,如果說得少了,人家更嫌,反正就是找借口,然后走人,所以王琪也是不冷不熱的說道:“房子裝修成本高,房子的好處我當然就不用再說了,如果買的話,要付首期拿房貸的話,我們只送一年的管理費,如果全額現金,就打九五折,折后的價是三千二百三十萬。”

張燦隨手一擺,淡淡道:“過你們售樓部吧,我全額付清!”