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VIP卷四百八十五章租賃山林
“茫的倉面開讓原本安靜祥和致遠山莊變得熱鬧了許；寸犬絡繹不絕進出的車輛、工程機械和工人，讓莊園變成了一個工地。
一開始，游客們都還是覺得有點不適應或者說不習慣，不過后來大家也就慢慢地習慣了。對于游客來說，雖然現在的莊園有點嘈雜，但是只要那些紛飛的候鳥沒有離開，莊園餐廳里面的美食依舊可口，一切都不是大問題。
在這個季節來到致遠山莊的游客之中除了少數是來這里休閑度假的老人以外，大多收拾慕名而來的觀鳥愛好者。
致遠山莊連續三年，都有著數量眾多的候鳥前來越冬，在一些觀鳥愛好者的里面，已經算是小有名氣了。這一次還不等舉佳華開始在莊園的網站上進行宣傳，一些游客就已經是把莊園出現候鳥的事情在眾多的上披露了出來。
對于觀鳥愛好者來說，一年一度的觀鳥季節就好像是盛大的節日一樣，值得他們在休息的時候，不遠數百里驅車前往。
以往，要想近距離觀察候鳥，他們都需耍到一些深山老林之中才有機會看到。畢竟，這些年以來，城市化進程的加快以及工業污染的加劇，使得靠近城市的一些湖泊、森林早已經是不適合候鳥的棲息。妾一次觀鳥愛好者要想觀鳥，就得長途跪涉，進入那些人跡罕至的地區，才有可能看到海鳥的身影，不過現代人養尊處優慣了，要讓他們在荒無人煙的深山老林里面呆上一段時間，還真的是有點難為他們。
在山里面，吃不是吃、睡不是睡，哪怕是他們對候鳥有著相當的熱情。時間一長也是有些受不了。因此，每一次進山觀鳥，對于很多人來說，就是一次痛并快樂著的難忘經歷。
現在好了，在致遠山莊這里有著數量可以說是龐大的花鳥群體，游客們可以超近距離地對它們進行觀察，而不是像以前那樣還要隔著望遠鏡遠遠地偷窺而已。
在致遠山莊，吃的、喝的、住的，都比在深山老林里面要強集了許多，讓游客們覺得觀鳥不再是一件痛苦是事情，而是一件值得享受的旅程。
種種因素結合下來，致遠山莊觀鳥圣地的名號是在里面越傳越響亮，隱隱有成為南方知名觀鳥地點的趨勢。這一點，從最近幾天在山下停車場上停靠的車輛車牌上就能看出一絲端倪。
原先，出現在莊園的私家車大多都是來自于鵝城和綠城這兩個最靠近田州的城市，其他地方的車輛是寥察無幾。不過今年秋天一來，莊園之中來的客人范圍就擴大了不少，桂西省其他地級市的游客數量逐漸增加。甚至于奉佳華還看到了黔南和滇西省的車輛零零散散地出現在莊園。
這說明了，致遠山莊的知名度在沒有進行刻意宣傳的情況之下。已經是有了不小的提升。
有了這樣的良好態勢，讓本佳華對于莊園改造之后的客流量有了更大的信心。從這個冬天開始，本佳華就打算開始對莊園的一切進行宣傳預熱，開始為開春之后的營業做準備。
不顧喲在此之前，本佳華還是要搞定莊園運營范圍的問題，把莊園所轄的范圍擴大，這樣才有更大的操作空間。
現在，莊園的范圍就是水庫周邊的區域，外加一千畝的葡萄園，往山里面延伸一點就是云頂牧場。要說這些區域總體算起來也有兩千畝左右，看起來是足夠大了。
不過這兩千畝里面，大約有一千五百畝以上是屬于牧場和葡萄園的，其實可以開發讓游客游玩的區域實在是太少。此外，水庫的水面以及各種種養基地所占據的面積也是不少，這就壓縮了莊園可供游玩的空間。
就目前來說，莊園的規模和游客的數量倒是很匹配，但是一旦莊園開始進行大規模的宣傳，問題就會接窘而至。
本佳華可不希望自己的莊園在將來游客數量增加的時候，變成人擠人、人看人的狀況。因此，在此之前未雨綢繆地做些準備自然是應該的。
在葛亞洲忙著配合朱天的施工隊對莊園進行大規模施工的同時，奉佳華也是在忙著和榕樹村村委會的人進行協商。
蓮花水庫的周邊都是屬于格樹村的集體山林，要想拿到其中的使用權，本佳華還真的是繞不過村委會。不過這些年以來，奉佳華已經是和榕樹村上下達成了良好的關系，料想這一次的協商也不會有太多的問題。
格樹村村委會的會議室里面，煙霧繚繞，猛一看還以為是進入了燒柴的廚房呢。奉佳華倒是不抽煙，不過老陳這樣的鄉下村干哪一個不是老煙槍，一開會，就把會議室變成了磚瓦窯。
“諸位，我們公司的要求就是這些，不知道大家覺得怎么樣？”看到村委們都已經是把自己拿過來的規劃書看完了，舉佳華這才出聲。
這一次，可不像是以前那樣的小打小鬧，奉佳華自己出面用個人的名義就把租賃的合同簽下了。因為涉及的范圍很廣，”叭金額也大，本佳華就用公司的名義提出對舞花水庫問凹圳…林進行承包。
“這一次租賃的山林面積實在是太大了，我們得合計合計才行。”看到其他的村委都在默不作聲，老陳很只好是先如此開口了。
其實在老陳看來，奉佳華給出的租賃價格還是相聳公道的，就是面積稍微大了一些罷了。不過話說回來，豬樹村別的沒有，就是背靠著延綿不絕的蓮花山脈，屬于村集體的山林多的是。
和本佳華打過三年交道的老陳自然是希望能夠順利地和奉佳華簽訂新的合約，為村子和本佳華雙方形成雙贏的局面。不過這村委會也并不是他一個人說了算，他和本佳華的關系良好，為了避嫌，他還是要拿捏一二的。
“這個我明白，你們先商量著，我到外面等等。”本佳華現在也是人精一個。知道村委們想要關起門來商議一番，自己可是要失去一些才行。
走出會議室，感受撲面而來的清新空氣，本佳華頓時覺得心情舒暢了許多。這些老煙槍，可是最喜歡那種勁道十足的劣質煙。若不是在會議室，他們都能是端出水煙斗，用自家種出來的煙絲好好地享受一番。
奉佳華站在這棟新建不久三層小樓上，看著周圍正在不斷發生變化的村容村貌，心中的感慨還是很多的。
不一會兒，他就看到一些人匆匆忙忙地從街面上朝著村委會的小樓走來。
這些人舉佳華都認得，基本上都是一些村民組長，看來老陳他們的商議已經是到了最后的階段，這些村民組長是來參與的。這些山林之中，除了屬于村委會集體以外，還有相當一部分是屬于村民小組，因此老陳把組長叫來也是在情理之中。
本佳華知道，村委會上下都是希望把這些山林租賃出去的，畢竟這些山林放在那里基本上也不會產生太大的經濟價值。以往，在公路還沒有開通的時候，就是他們上門去求人家，人家外地的客商正眼都不會看一下的。
這些山林都算是水源林，按照規定是不能進行砍伐，因此村委會算是守著寶山，卻一點辦法都沒有。現在本佳華提出租賃這些山林，在不破壞植被、環境的前提下進行適當的旅游開發，對于村委會來說實在是一個好得不能再好的消息了。
在本佳華承包水庫之前，還有一部分的村委和村民擔心奉佳華承包了水庫之后，過度開發，使得水庫以及周邊的環境遭到破壞，影響榕樹村的飲用水和灌溉用水。
不過三年多的時間過去了，致遠山莊非但沒有讓環境惡化，倒反是通過大量的植樹，讓周邊的環境有了一個質的提升。
致遠山莊的變化都看在村民們的眼中。因此舉佳華也算是大家信任的對蕤
這段時間以來，隨著接樹村的農家樂旅游知名度不斷地上升，一些外地的客商也是看上了這片山清水秀的世外桃源。已經開始有人向村委會報價，想要租賃一些可以開發成休閑山莊的區域了。
不過在這一點上，村委會的頭頭們還算是有理智，并沒有盲目地答應。對于村民來說，錢固然是重要的。但是這片自己從小生活的山水更為重要。哪怕是要把山林租貨出去，也是要租賃給知根知底的人。這才村民們才能放心，不用擔心這片青山綠水被破壞。其實，在奉佳華準備擴建莊園的時候，他就給老陳透過口風。說是要加大租賃的山林面積。老陳自然是會配合著推掉一些租賃的要求，等著本佳華這邊出面報價了。
會議室里面，新增幾條煙槍之后，煙霧就變得更加濃郁了，就是面對面，幾乎都看不清對方的表情。這一次本佳華需要租賃的山林面積實在是太大了，幾乎是要把屬于梧樹村的份額一網打盡，由不得這些梧樹村的當家人要謹慎考慮了。
“事情就是這樣，報價什么的都很清楚，大家說說看，到底同不同意？”讓村委們討論、思考了一陣子之后，老陳開口問道。
“租給他倒不是不可以，反正也有過很好的合作經歷，只不過以后這片山林要是封起來，村民們打獵、采山貨的地方就少了一大塊呀。”一個年老的村委有點遲疑地說道。
“六叔你怎么還不開竅呀”。旁邊一個年輕的團支書聽到自家六叔還惦記著上山采山貨的事情，有些郁悶地說道：“每年一百萬呢，能給出村里發多少福利？采山貨能采到一百萬？”
村子里面大多都是家族式經營，哪怕是村委會里面，村委之間也是有著理不清的親戚關系。
“再說了，致遠山莊要是擴大了，村民們進去上班的機會不是更多了？你看看吳放和老王他們，在致遠山莊干了幾年，就翻身了旁邊的治保主任一邊彈著煙灰，一邊有點羨慕地說道。
他和吳放是同齡好伙計。對于吳放的家底是知道得清清楚楚。以前吳放算不上窮人，不過家里也是過得緊巴巴的，要是出現什么意外，就得四處找示晰二友借錢應討自從進入致迄山莊上班以來，從他舊不，每天在集市上買菜的檔次，就知道他們家的小小日子過得不錯。這些日子以來，吳放家里已經開始和磚廠定了幾萬塊的紅磚，準備開始起新房子。
吳放的成功經驗很是讓村民們羨慕不已，大家都在期待著能進入致遠山莊干活，成為下一個吳放。
因此，這些天以來，致遠山莊在大興土木，村民們也是滿懷著高興的心情，希望招工的名額能落到自己的頭上。在這種情況下，村委會之中支持讓本佳華承包山林的聲音自然是占據了上風。
經過一番不算激烈的討論，村委會以及各個組長同意了把這片止林租賃給本佳華的公司，不過在價格上還是要進行詳細的磋商才行。畢竟在商言商，雙方都是要為自己的利益而努力，哪怕是老陳和舉佳華有著相當良好的私人關系。
對于本佳華來說，這片山林擁有者巨大的潛力，可以為自己帶來更多的財富。因此只要能以一百萬左右的價格拿下將來數十年的承包權，多幾萬少幾萬并不是太大的問題。
最終，奉佳華代表公司以一年一百零五萬的價格把水庫周邊屬于接樹村的山林都個承包了下來。在未來的數十年之中，這片將近萬畝的廣闊山林就將會是屬于恭佳華，成為致遠山莊的一份子。
簽訂合同之后，奉佳華忙碌的生活也就開始拉開了序幕。
莊園的擴建工程已經是全部交到了葛亞洲的手上，至于莊園的正常運營，原有的管理團隊倒還是可以應付。不過等到將來莊園規模擴大的時候，現有的人員就有點薄弱了，本佳華已經在考慮著讓付蓉蓉在這個冬天并始對莊園山下的人員進行補充和培了。
至于各個種養基地的擴建，也是在有條不紊地進行著，吳放、王三叔和李順等人各司其職，倒也是慢慢地有了管理者的味道。奉佳華這段時間抽空檢查了一番，發現他們都干得挺好的，也就沒有進行太多的干涉。
山林承包下來之后，舉佳華先是要跟著擒樹村的人，把周圍都走遍，然后把屬于自己的山林確定下來。當然了，這樣的事情交給手底下的員工就可以勝任了，但是本佳華正好趁著這個機會做點事情。
在承包蓮花水庫之后，本佳華就在屬于自己的區域之內布置了各種陣法，讓莊園在短短的幾年之中變成了一個令人垂誕不已的世外桃源。這一次，承包下這么大一片山林，本佳華自然是要如法炮制，在山林里面布置下大量的陣法。
所以，他就要借著勘定地界的機會，對這片山林地勢進行詳細的考察，做到心中有數。這樣的話，接下來他布置陣法的時候，才能沿著大山的走勢，用最小的代價布置出效果最佳的陣勢。
有了在藍鯨島海域布置數百平方海里的超大型陣勢的成功經驗之后，本佳華對于在這區區一萬畝左右的山林布置陣勢，還是有著相當的自信。在布置陣勢之后，本佳華有信心把這片山林改造成最佳的休閑度假勝地，和藍鯨島那邊相互輝映。
這片山林拿下之后，奉佳華打算在外圍的地方種植密集的荊棘，形成一道道自然的圍墻，把通往人類世界的方向給堵上。至于另外的方向，因為連接著蓮花山脈，即便想要堵也堵不住。這片山林將來最大的用處就是散養大量的野生動物，然后組建一介，狩獵俱樂部，吸引那些有錢的游客來過一過打獵的癮。這樣的活動在致遠山莊也是有開展，不過因為飼養場的空間太飼養的動物種類也少，刺激性也就一般般而已。
很多游客對于拿著氣步槍對準那些鴆鳩野雞之類的小動物射擊，早已經是覺得沒有意思，紛紛提出需要更大型的動物。有鑒于此，本佳華打算把這片山林改造成為一個超大型的狩獵場。
相信有了陣勢靈氣的吸引，外加將來往里面投放的大量野生動物，這里將會變成一個動物的天堂。
在動物們的數量達到一定的程度之后，本佳華就將會開放狩獵場，讓游客們過癮，也可以為莊園打造一個新的招牌，創造更多的利潤。
不過在讓這些美好的設想變成現實之前，本佳華還得在密林之中穿行，跟著村民勘定莊園新的范圍。說起來，萬把畝的山林并不大，但是一走進其中，奉佳華才知道個人的力量就會被削減到一個很小的程度。
在方圓數公里的山林之中跋涉了幾天，繞是奉佳華的身體素質不錯，也是感到有點累。與此同時，他還得詳細地記下周圍山勢的變化，為接下來布置陣法做好準備。
不過，這樣的辛苦是值得的。
畢竟，有了這樣巨大的山林面積之后，致遠山莊未來的發展才有了更大的空間！
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