第149章商品房，也是商品
“這好辦！等我把還留著的房源拿過來，你先看看！要是合適，我就帶你去看房！”
見林藝把身份證夾在之間，知道她這是在暗示自己，她已經成年，不用擔心她不能買，銷售經理表現得更熱切了！
明明是賣剩下的，被他一說，就成了留著的，林藝覺得好笑，也沒拆穿。
“不急不急！我找您，是想商量商量，能不能讓我接下來買的房子，和之前享有的折扣一樣？并且，按照之前的標準，麻煩你們的裝修公司，給我裝修出來？”
“這”
銷售經理有點糾結。
答應吧？
之前那待遇是因為銷售套數多，老板親自拍板的，是打著薄利多銷的主意，他可做不了主。
不答應吧？
人家之前都那樣買了十幾套，現在又不給人買！這生意就沒法兒做了。
說得不好聽點，同一批房子，造價都是一樣的，賣給同樣的人，哪有賣著賣著漲價的？
做生意這么做就是得罪人。
銷售經理的糾結，林藝都看在眼里。
林藝展顏一笑，讓她看起來親切又好說話得很：
“您也不用為難。我知道之前的價格是團購，已經過了這么久，再買也不能算做同一批，不過，之前我們家已經買了一套大套三了，現在想要追加幾套，完全是因為之前的房子住過了，感覺非常滿意！對我來講，相當于買了覺得好，又來追加幾套，享有之前的標準，完全可以理解。對你們來講，同一批房子造價都是一樣的，相當于只是擴大一下之前的團購規模，相信你們老板知道了，也不會拒絕的”
好一通勸說，銷售經理最終還是為難的給老板打報告去了。
之前老板是干基建的，這是公司第一次進軍商品房領域，老板很重視這個項目，日常都在這邊辦公。
銷售經理去了沒多大會兒，林藝曾經見過的老板就過來了。
“王總，這就是八棟301的住戶林小姐，就是她打算再追購幾套房。”
“您好王總！”
林藝站起來主動伸手，那王總連忙笑著回握一下，招呼她坐下談。
“聽劉經理說，你打算按照之前的購房標準再買幾套？”
“對！”
“之前那套房子住進去了？感覺怎么樣？”
“寬敞明亮，結結實實！裝修也是真材實料，阿姨她們都說好！我也覺得好！所以才想追加幾套！”
“幾套？”
王總并不像銷售經理那樣喜形于色，雖然心里很高興自家房子能得到客戶推崇并回購。
“丫頭！買房子可是大事！我記得之前是你奶奶帶著你來的吧？你打算再買幾套，家里有那個需求？和你奶奶商量過了嗎？”
之前簽合同是王總經辦的，他還記得這個由奶奶帶來簽合同的女孩子。
林藝低下頭，情緒低落。
“我奶奶八月底去逝了，如今我們家，就剩我一個人，我家的事，我能做主。”
“這”
“這是我的身份證！我已經成年了。經過幾個月接觸，我很信任你們公司的職業道德，不怕你們坑我，才敢來找您！我是真的想買房子。”
林藝心知自己年紀小，想要獨自處理買房這種大事，如今的房地產老板不像后世那樣沒節操，肯定要反復詢問。
她早就準備好了動之以情曉之以理。
“額這”
賣房子不是賣果子，可以任性的“今天不賣了，走走走”，客戶合理合法的要買房，他總不能收攤兒吧？只得耐心應對。
“那你打算買幾套？”
“如果按照之前的價格，全款帶裝修，我可以買兩套兩室一廳，再把全款的三套新房抵押，至少可以付兩套兩室一廳的首付，之后四套閑置房裝修好租出去，支付完房貸，還可以供我上學
“王叔叔干這一行肯定熟悉情況，如果王叔叔您能幫我合計合計，爭取多一點貸款，付三套首付也夠的
“我也是沒辦法了，奶奶去世了，我們家就剩我一個人了，我才大二，沒有收入來源，在房管局工作的阿姨就給我出了這個主意，畢竟存款是死的，我總不能坐吃山空”
見他一臉嚴肅，猶豫不決，林藝心知他怕惹麻煩。
想著這位王總的背景，貌似當過兵？
連忙擦著眼淚掏出三本烈屬證：
“我家四口人，三個烈士，就剩我一個了，這都是沒有辦法的事，如今我在北大讀大二，沒有經濟來源，總不能一直依賴長輩們的朋友和存款，只想辦法才能完成學業，這些您都能查到的，我說的話都是真的，絕對不是騙你！如果你同意，我現在就可以跟你簽合同，馬上去銀行交錢！”
王總心都揪成一團了。
沒誰會咒自家親人，也沒誰敢冒充烈屬。
人家拿著錢來買房，合情合理，這個創收法子，也是合理合法，家里又是這種情況，他一大老爺們兒，總不能欺負人家孤兒一個沒有依靠，見她年紀小就為難人。
“你別哭，既然這樣，我就給你合計合計。”
王總最終嘆了口氣，招手叫來會計，讓他當場算賬。
按最高抵押額度算。
會計在一邊鋪開紙張，計算機按得啪啪響，林藝很實在，跟他說了自己有多少現錢。
片酬拿到手四十一萬，之前辦喪事，再加上醫院花銷，不過兩萬塊左右，事后算賬，媽媽給了兩萬，各路親朋好友給的禮金加起來足有三萬多，再加上家里原本的存款三萬多，事后倒余下八萬左右，留一萬多充作生活開支以及第一個月的房貸，能拿出來買房的錢，共計四十八萬。
全款買八十來平兩室一廳，買了兩套，還能剩下幾萬，算上貸款，不用王總繼續優惠，再首付買三套房，都綽綽有余。
考慮到通貨膨脹速度，到時候房貸期限定長一點，每個月房貸就會比較少。
如今五道口越來越繁華，租房子也容易，五套房租出去，除了還三套房貸，哪怕一年不接戲，她也能過得相當滋潤。
跟著林藝跑了幾趟，見她一套房加四十多萬進了銷售部的門，六套房加二十年貸款出門，賈長葛整個人都驚呆了！
“咋感覺你這買房跟買大白菜似的打批發？這么大的事兒，你就這么辦了？”
什么叫沒有收入？
一部戲幾萬幾十萬片酬的人，沒收入？
你倒是勤快點接兩部戲啊！別以為他不知道，這會兒她的邀約肯定不少！
什么叫與其坐吃山空不如想點法子？
你這是坐吃山空？你這是空手套金母雞！
什么叫房管局阿姨出的主意？
特么的錢拿到手，一天都沒過就花出去了！
提前她也不知道他要來送錢，也不知道他能送來多少，這期間也不見她和人打電話！
哪兒來的房管局阿姨？
說這種話，良心不會痛嗎？！
從小文藝慣了的縣城干部家庭的孫少爺，從沒缺過吃喝，壓根兒沒長投資那根筋！
今日所見，在他看來就是空手套白狼！
“不這么辦，還能怎么辦？”
林藝有點好笑，直接站在街邊上盯著他看。
“我是說”
“我懂你的意思。可商品房不也是商品？買金銀珠寶，和買房，不都是一個道理？買進賣出，升值，投資，很保守的模式！”
“一套怎么就成六套了？”
看著林藝懷里滿滿的文件袋，賈長葛還是有點受不了。
“好多人還沒房住，良心不會痛嗎？”
“良心？我很良心了啊！要是沒良心，那三套只付了首付的房子我也可以抵押貸款付首付，下一套房的房租給上一套房付房貸，能連成一條鏈！等到政策縮緊，房價飆升，賣掉一小部分，全款買進一大部分，我還能合理合法的擁有數不清的房子，畢竟，不動產嘛～”
她只是對財富沒有那么多需求，不是她不會操作，而是這輩子她只求小富即安日子舒坦。
然而不愧是上輩子娛樂圈出了名的窮神，林藝都給他說得這么明白了，他愣是沒意識到，他現在所擁有的幾百萬，哪怕是套用這個模式，閉著眼睛在北京瞎買，過個幾年，就能讓他拍一輩子的戲都不缺錢。
想想吧！
如果他有一堆房產，他就可以自己投資自己的電影，一旦賠了，京城的房子隨便賣一套，就夠他東山再起，完全不用求任何人，若是賺了，用賺的錢接著拍下一部就是，哪怕他一輩子只投資這一波房產，也夠他拍一輩子文藝電影了！
然而他只是一臉深沉的走了，帶著碎裂的三觀。
林藝嘆了口氣。
也許這就是他能在藝術的世界遨游一輩子，并攀上頂峰的緣由。
真正滿身銅臭的人，靈魂負擔太重，無法登上藝術的最高峰啊！
想到這兒，林藝心底突然浮起一抹惆悵。
也許，她不能成為世界級的演藝大師，是因為她太有錢，太會掙錢？
想起在西北，賈長葛那件粘著土冒著棉花的棉襖，以及手寫的劇本，與蹭來的大紅喜字，林藝搖了搖頭。
她不樂意過這種一分錢掰成八瓣花的日子。
還是繼續半俗半雅吧！