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在宅基換樓房、承包土地的同時，田晴晴修建的“田青苗養老院”，也是一個很有特色的改革。
“田青苗養老院”的位置在村西南角上。也就是從田晴晴和她小姨范蘭悅的宅基地上向外擴展的。一直向南延伸。南北蓋了五排。東、西兩棟樓并排著，都是九層，一共十棟
每棟樓都有沖南開的大門，直通外面的花園。東樓開西門，西樓開東門，與外面的走廊相同。
最北邊的兩棟樓臨街，兩棟樓一層連在一起，中間是一個很大的招待廳。兩邊也都是辦公室、主任室、醫務室和工作人員宿舍，二樓以上住老人。
招待廳的南門對著外面兩棟樓中間的走廊。與每一棟樓相通，從走廊可以到達每一棟樓。
沒樓房的地方用透明玻璃封閉著，可以透過玻璃看到兩棟樓之間優美的小花園。里面種著各種花卉，還有很多適合老人健身的體育器材。
二層以上每層樓房的兩樓中間都修著走廊，樣式與一樓一模一樣。
每棟樓房里都有電梯，從招待廳進去，不用見天，能轉遍每棟樓的每個房間。
這樣，老人們在這個院里活動，無論到哪里，如去食堂吃飯，洗衣間換洗衣服。或者去串門聊天拉呱兒，都是在封閉的通道里穿行。風吹不著，雨淋不著。且處處相通，想去哪里就去哪里。
每套住房一律都是五十平米，里面一室一廳一衛。提倡兩個人住一套，彼此之間互相照顧。病了或者臨時摔倒了，也好有個送信兒的。老兩口如果先走一個。再自由找一個脾氣相投的來作伴兒，一塊兒住宿。
養老院里一律吃食堂。食堂在頂樓，這樣。煎、炸、烹飪，氣味油煙全散發上面去了，一點兒也竄不到樓內。
餐廳是一個可以同時容納幾百人的大廳，一律是自選餐、流水席。每餐都有二十多種主食。五十多種菜肴，放在中間一個大臺子上供選擇。
如果腿腳不方便的。或者不愿排隊去取的，就坐在餐桌旁，立時便有服務員上來招待。說出要吃的飯菜，服務員很快盛了過來。
餐廳二十四小時開門。什么時候想吃飯了，過去就吃。飯菜什么時候都是溫熱的。
行動很不不便的有服務人員送飯，在自己的房間里吃。
養老院里冬暖夏涼。用空調控制著。一年四季保持在二十到二十三度之間，穿身單衣就行。老人們為了行動方便。都選擇了寬松的秋衣秋褲。
養老院里給每個老人發兩身衣服。臟了壞了，就送到洗衣房去換。根據自己的尺寸，想換什么樣式、什么顏色的都行。都是空間水洗滌，消毒絕對百分之百。
被褥也是如此，每人兩套，定期更換。自己送過去或者讓服務員收走，隨即又送過一套新的（干凈的）來。
每層樓房都有棋牌室、圖書室，老人可以根據自己的愛好，打麻將、摸紙牌、下棋、讀書報。
每層樓房都有一個大活動室，老人們可以在里面唱歌、跳舞、排練節目、鍛煉身體。
子女們也可以進養老院探視。就在老人的房間里，一家人重溫天倫之樂。
“不要惦記我了，我在這里可好呢！吃的喝的用的全著哩，想上哪里玩兒就上哪里去，可舒心呢。真像進了佛堂一樣。也不知我哪輩子修來的這福氣。”老人們見到子女后，幾乎都要說這幾句話。
子女們見老人紅光滿面精神煥發，知道在這里很享受也很舒心，也就放心了。加之自己工作忙，探視的間隔時間越來越長。
老人們雖然都是“田青苗農莊”里的居民，離著家也很近，但終究是與家人分開住的。為了讓老人經常與家人聯系，消除孤獨感，每個屋里都按了電視、電腦，一人配備一個手機，電視機都安裝上攝像鏡頭。這樣，老人可以打手機、上qq，聊視頻，與家人聯系。
一到晚上，老人們就坐在電視機旁，打開互聯網和攝像鏡頭，面對面地和家里人嘮起嗑來。有喜歡打麻將的老人，還在互聯網上通過視頻和家人一起打麻將。洗牌、吃、碰、扛、胡，一副麻將打得乒乓山響。有時為了賣老還斷不了賴賴牌，惹得兒孫們大笑。
因為是互聯網，也就沒了地域區別，老人會把南京的女兒、北京的兒子、東京的侄子全聚到網上，或聊天，或打牌，除了肌膚不能相撫外，做什么都行。就跟坐在一個客廳里一樣。那個滋潤勁兒，真是給個神仙也不換。
南北五排樓大概這樣分著：
第一排下面辦公，二樓以上住六十歲以上的老人；第二排和第三排住七十歲以上的老人；第四排住八十歲以上的老人；第五排住九十歲以上的老人。老人到了哪個年齡段，就搬進哪棟樓里去。
每個樓層里都有服務室、醫務室、洗衣間。越往南，由于老人的年齡越大，服務人員越多。
在樓房的南面，修建了一個一百畝地的大花園，里面建有假山、人造小河、曲徑涼亭。河水里游動著各色各種觀賞魚，拱橋、平橋錯落有致，很是美觀。
花園里的花卉和樹木也都很有特色。除了栽種了一些名貴花卉和名貴樹種外，田晴晴還把魅影空間里的發光樹、發光花卉和發光藤也栽種了不少。一到晚上，花園里閃爍著藍色的星光，既給人一種美的享受，還有一種神秘感。
在花園的西南角上，有一個四層小白樓。小白樓的下面，是一個龐大的地下冷藏庫。在養老院里過世的老人，如果家屬不接走，就裝進水晶棺里，存入地下的冷藏室。
也就是說：一個老人走進了養老院，如果長壽的話，從六十歲以上的樓房，走進七十歲以上的樓房，再走進八十歲以上的樓房，直到走進九十歲以上的樓房。然后就在這棟樓里定居下來，無論活到多大年齡，就再也不挪動地方了。
只要在養老院里壽終正寢，家屬不接走，小白樓就是最后的歸宿。（