第605章黃明第605章黃明←→：：mayiwsk
不行不行！
不管怎么樣，這便宜都不能讓程華撈到！
蘇陽沉思半晌，最后還是決定，打不過，就加入！
他單打獨斗，未必是瀚海集團的對手，但如果加上一個宋晨呢，這可是宋千秋的親兒子，本來爺倆就是一體的，宋晨也的確要通過投標，拿下百貨大樓地塊。
只不過價格方面，比瀚海集團要低罷了，畢竟榮華集團沒那么多錢，宋千秋也不可能掏出太多錢給自己兒子。
但要是他加入進去，送宋晨一場富貴，這價格上，壓過瀚海集團，別管能撈到多少便宜，最起碼不是惡心了程華嗎！
再者說，他不信現在的宋家父子，敢公開承認，他們要耍了整個江城市地產行業，他們還得指望這群人，幫他們炒熱了場子，搭好臺子，再登臺唱戲呢！
最關鍵，最關鍵的，是司氏集團，和其它地產公司，在標書上開出的價格！
他們拿著這個價格，就可以講出一個盡善盡美的故事，從而拿到銀行貸款，和各級建筑公司的墊資。
反正都是缺錢，拿誰的錢不是拿，那他插一腳進去，不是順理成章嗎？
蘇陽頓時有些激動，就是可惜了，自己那便宜老丈人，這次又要跟著陪跑了！
但塞翁失馬，焉知非福，這么多錢扔進百貨大樓，什么時候才能賺回來，眼看土拍要開始了，司氏集團賬上的錢，抓緊時間拿幾塊地，才是正經事！
蘇陽把報紙揣進兜里，又跟周祥和楊瀚交代了幾句，隨后就出了工地大門。
普華永道這三個項目，他交給周祥，放心得很，本來就是大恒集團的工地，雖說周祥跳槽到松江建工，但那也是換湯不換藥，這點活，別看給他累瘦了，但還是一樣手拿把掐。
他現在的當務之急，是怎么坑程華一把大的，讓韓穎知道，他這廢物兒子，還不如那幾條走狗。
這事，他還得跟司學忠配合配合。
坐進車里，蘇陽啟動車子，順手給司瑤打了個電話。
“喂，瑤瑤，你們家那個老犟種在哪呢？”
電話那頭的司瑤頓時一愣：“老犟種，什么老犟種？”
蘇陽道：“就是你爹，司學忠，他是在外面開會，還是在司氏集團？”
司瑤想了想。
“我爸今天應該是在公司。”
“他還讓我抽時間帶你回老宅，說有陣子沒見你了，要跟你敘敘舊！”
“對了，什么老犟種，你叫聲司叔叔不行嗎，老犟種是什么稱呼！”
蘇陽不由得笑了笑，這司學忠脾氣硬的很，倔起來，跟他差不多，十頭牛都拉不回來，不是老犟種是什么。
“行了，我知道了，不用去老宅了，我現在就去找他。”
司瑤應下聲來，蘇陽掛斷電話，直奔司氏集團的大廈而去。
司氏集團的會議室里。
司學忠坐在主位之上，夏富強坐在下手位的位置，司氏集團下屬投資公司總經理黃明，同樣正襟危坐，但在前面，司氏集團的運營總監伍忠，正拿著文件，指著屏幕上的PPT。
“目前我們司氏集團，在建地產住宅項目三個，大型商場四家，商街項目兩座。”
“今年十二月底前，至少有兩個住宅項目能夠竣工，一家大型商場和兩座商街都可以如期交付。”
“此外，公司在去年四季度，拍下了兩塊地皮，一塊在南城方向，另一塊，則是在市中心位置。”
“這兩個項目，均在近期將要開工。”
“資金方面，年初賣掉了近郊的一處重點項目，松江宸院住宅區，回籠了兩億七千萬資金，此外，又賣掉司氏集團附近，一處小型項目，回籠九千萬左右資金。”
“雖然向極兔快遞，拆借出兩個億的借款，但目前已經收到了第一期五千萬的回款，預計在一年之內，能夠收到其余回款。”
“所以資金方面，暫時還算充裕。”
“我有必要提醒各位，江城百貨大樓，如果順利興建，將極大程度影響華融廣場的運營情況！”
“是否參與投標，要付出多大的成本，以及多大的誠意，需要由諸位來決定。”
伍忠說完，坐回到椅子上。
司學忠看向一旁欲言又止的夏富強：“夏總有話要說？”
夏富強一拍腦袋：“司董，我覺得這伍總說的也太嚇人了，一個百貨大樓而已，影響就影響了，雖說這華融廣場是賺錢，他在賺錢，有我們地產部門賺錢嗎？”
“要我說，咱這商管項目，直接砍掉，咱們全倉梭哈地產，囤地蓋樓就得了！”
“這房價，雖說經過了這什么，什么的次貸危機，又金融危機的，但這眼看著不是緩過氣來，又開始水漲船高了嗎！”
“別的，我都不懂，我就知道，這房價，他跌不了！”
夏富強一拍桌子，坐在他對面的伍忠，眉頭緊鎖：“夏總，你說話之前，要考慮清楚，你得為司氏集團這一萬多名員工負責！”
“商管項目，已經是我們司氏集團，除了地產項目之外IRR最高的業務！”
“房子的漲跌，只是一時的，但消費的潛力是無限的，建造商場，雖然是大型資產，但是商鋪可以出售，出售不了的，也可以對外租賃！”
“你要明白，司氏集團在華融廣場附近的三個住宅項目，之所以能夠水漲船高，是因為有華榮廣場這么一個配套設施在！”
“你不能用單一條件去思考問題，全部投資住宅項目，這樣一旦出現問題，連挽回的余地都沒有了！”
“我認為，拿下江城市百貨大樓地塊，很有必要！”
夏富強有些不耐煩的擺擺手：“別跟我說這些，什么IRR，ROI，NPV，JQKA的，我聽不懂，我就知道，這玩意賺錢，我們地產項目，就是賺錢，你投資個破商場，賺錢得一分一分賺，我們這蓋房子，從銀行借錢就行了，妥妥的無本買賣，那吃下去的草，擠出來的是奶！”
伍忠被氣得說不出話來。
旁邊的司學忠壓了壓手：“別生氣，老伍，江城市百貨大樓這個地塊，我們肯定是要拿下的，賬上的錢不夠就去借，夏總是蓋房子的，不懂你說的這些。”
“我今天把大家叫來，就是要問問你們，對這個項目，我們司氏集團，要投入多大的精力。”
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